Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4117/2019 ~ М-4101/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-4117/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Алексеевой Е.В.,

при секретаре Брызгаловой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Неверову А.Ю., Неверовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания» обратилось в суд с иском к Неверову А.Ю., Неверовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и по плате за жилое помещение за период с июля 2013 года по май 2017 года в сумме 65 813, 28 руб., также ответчикам начислены пени в сумме 34 382, 68 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность в общей сумме 100 972, 91 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчица Неверова О.В. и несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом находится в управлении ООО «ЖЭК», который осуществлял деятельность на основании агентского договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ за № с ООО «Многопрофильный центр», агентских договоров за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ООО «РИЦ». Агентский договор за № от ДД.ММ.ГГГГ по приему платежей физических лиц расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время договорные отношения между ООО «РИЦ-Ульяновск» и ООО «ЖЭК» отсутствуют.

В отношении ООО «ЖЭК» введена процедура банкротства, продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ, конкурсным управляющим является Жидко В.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлен расчет, который ответчиками не оспорен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением числится задолженность по оплате коммунальных услуг и по плате за жилое помещение за период с июля 2013 года по май 2017 года в сумме 65 813, 28 руб., ответчикам начислены пени в сумме 34 382, 68 руб.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года за №22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Ответчики являются родителями несовершеннолетних сособственников квартиры: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Неверова О.В. также является сособственником данной квартиры.

Доказательств уплаты задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем, задолженность должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в судебном порядке с Неверовой О.В. в сумме 41 133 руб. 30 коп., а с Неверова А.Ю. в сумме 24 679, 98 руб.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию пени: с Неверовой О.В. в сумме 21 489 руб. 17 коп., с Неверова А.Ю. в сумме 12 893 руб. 51 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 219 руб. 45 коп., а именно: с Неверовой О.В. в сумме 2 012 руб. 15 коп., с Неверова А.Ю. в сумме 1 207 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Неверову А.Ю., Неверовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Неверовой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по май 2017 года в сумме 41 133 руб. 30 коп., пени в сумме 21 489 руб. 17 коп.

Взыскать с Неверова А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по май 2017 года в сумме 24 679 руб. 98 коп., пени в сумме 12 893 руб. 51 коп.

Взыскать с Неверовой О.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 012 руб. 15 коп.

Взыскать с Неверова А.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 207 руб. 29 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Алексеева