Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2014 (2-5927/2013;) ~ М-5673/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-326/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дрокиной С.Г.

при секретаре Богатиковой С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загороднева Сергея Викторовича о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Загороднев С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж с погребом № 70, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, указав, что за счет собственных средств он построила гараж № на земельном участке, находящемся по вышеуказанному адресу, что подтверждается планом границ земельного участка. Владел гаражом на протяжении более трех лет. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, однако во внесудебном порядке не представляется возможным зарегистрировать право собственности, поскольку разрешительная документация на возведение гаража истцом получена не была.

Представитель истца по доверенности Гадалин Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, причин уважительности неявки суду не представил.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что необходимое разрешение на возведение капитальных гаражей по вышеуказанному адресу получено не было, земельный участок для строительства капитальных гаражей гражданам также не предоставлялся, в связи с чем спорный гараж имеет признаки самовольной постройки.

В судебном заседании установлено, что Загороднев С.В. за счет собственных средств построил гараж № на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> в районе <адрес>, подтверждением чего является план границ земельного участка под гаражом № в районе <адрес>, КК 68:29:0210001.

В соответствии с техническим заключением, выданным ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом № в районе <адрес> соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, следовательно дальнейшая эксплуатация указанного гаража по своему функциональному назначению возможна.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, а основания, по которым истец приобрел имущество (гараж), -допускаемыми законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РСФСР, суд

РЕШИЛ:

Признать за Загородневым Сергеем Викторовичем право собственности на гараж № с погребом, возведенный в районе <адрес>, площадью 27,20 кв.м (реестровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Г.Дрокина

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2014 г.

Судья