Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2016 ~ М-166/2016 от 29.01.2016

Гражданское дело№2-255/1-2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                                11 марта 2016 года

    Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Севрюковой Т.В.,

    с участием представителя истца ООО «Курская ТСК» по доверенности Бумагина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курская ТСК» к Богдановой ФИО7, Стадник ФИО8, Францевой ФИО9 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    ООО «Курская ТСК» обратилось в суд с иском к Богдановой Л.Г., Стадник В.Г., Францевой П.В. о взыскании задолженности, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения квартиры <адрес> В период с января 2012 года по сентябрь 2015 года ответчикам были оказаны коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 93 903 руб. 52 коп., которая ответчиками не оплачена до настоящего времени. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 93 903 руб. 52 коп., пени 17 329 руб. 25 коп., также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 424 руб. 66 коп..

    Представитель истца ООО «Курская ТСК» по доверенности Бумагин Н.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить.

    Ответчики Богданова Л.Г., Стадник В.Г., Францева П.В., будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении не поступало. О причинах неявки ответчики суд в известность не поставили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Квадра» изменило наименование ОАО «Территориальная генерирующая компания №» на ОАО «Квадра - генерирующая компания» осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям тепловой энергии муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией филиала ОАО «Квадра - генерирующая компания» имущество, права и обязательства переданы на баланс филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация».

ДД.ММ.ГГГГ между филиалом и ООО «Курская тепловая компания» заключен Агентский договор №ДД.ММ.ГГГГ на совершение ООО «Курская тепловая компания» комплекса необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности с физических и юридических лиц, образовавшейся у филиала ОАО «Квадра» -«Южная генерация» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что домом № по <адрес> осуществляет управление ООО «Городская Управляющая Компания №».

В 2012 и 2013 года между филиалом ОАО «Квадра»-«Южная генерация» и ООО «Городская Управляющая Компания №» заключены договоры на снабжение тепловой энергией и горячей водой.

В 2012 года между ООО «Квадра» и ООО «Городская Управляющая Компания №», в 2013 года между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская Управляющая Компания №» заключены агентские договоры, в соответствии с которыми начисление размера оплаты за тепловую энергию жителям, сбор платежей, взыскание задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится непосредственно энергоснабжающей организацией.

Из лицевого счета №, выданного ООО «Городская Управляющая Компания №» следует, что квартира <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Основным квартиросъемщиком значится Богданова Л.Г..

Из справки №, выданной МБУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Богданова Л.Г, Францева П.В. – дочь, Стадник В.Г. – муж.

За период с января 2012 года по сентябрь 2015 года Богдановой Л.Г., Стадник В.Г., Францевой П.В., проживающими и зарегистрированными в квартире <адрес>, были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что с января 2012 года по сентябрь 2015 года начислена оплата за тепловую энергию в размере 93 903 руб. 52 коп., которая ответчиками не производилась.

Ответчики не представили суду бесспорных доказательств того, что в спорный период они производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисления за коммунальные услуги производились истцом, исходя из периода регистрации в спорном жилом помещении каждого из ответчиков.

Ответчики Богданова Л.Г., Стадник В.Г., Францева П.В. не обращались к истцу с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ввиду фактического проживания по иному адресу с предоставлением договора аренды иного жилого помещения. Материалы дела таких доказательств не содержат.

Из дела усматривается, что квартира, нанимателями которой является ответчики, приборами индивидуального учета не оборудована, расчет за коммунальные услуги, согласно представленным в материалы дела квитанциям, производится из количества зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Уменьшение размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества определено действующими в спорный период Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307).

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен указанными Правилами. Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором, является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Между тем, таких документов материалы дела не содержат.

Каких-либо иных оснований для изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо освобождения Богдановой Л.Г. и членов ее семьи от уплаты жилищных и коммунальных услуг за указанный период суду ответчиками не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается.

Из представленного истцом расчета пени следует, что ответчиками оплата тепловой энергии за период с января 2012 года по сентябрь 2015 года производилась несвоевременно.

Судом проверен представленный расчет, считает его верным, поэтому размер пени за указанный период времени составляет 17 329 руб. 25 коп..

На основании ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеется соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО "Курская ТСК" подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 424 руб. 66 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Богдановой ФИО10, Стадник ФИО11, Францевой ФИО12 в пользу ООО «Курская теплосетевая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2012 года по сентябрь 2015 года в размере 93 903 рубля 52 копейки, пеню в сумме 17 329 рублей 25 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 424 рубля 66 копейки, а всего 114 657 рублей 43 копейки.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня провозглашения.

      Судья: