Решение по делу № 2-245/2014 ~ М-171/2014 от 20.03.2014

№2-245\2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино    0 8 апреля 2014 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Шишковой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО13, с участием представителя истца ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на земельные доли, общей площадью 4519 га, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что во исполнение указа президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в 1992 году в совхозе «<данные изъяты>» Кораблинского района Рязанской области была проведена приватизация земли.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении земель в совхозе «Октябрьский» передана в коллективнодолевую собственность граждан земля совхоза «<данные изъяты>» на площади 4519 га. Размер земельного пая составил 9,7 га. Список собственников в количестве 466 человек.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано плодовое товарищество с ограниченной ответственностью «Октябрьское», местонахождение товарищества: <адрес>.

Во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственникам земельных долей были выданы свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не узнал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 Закона № 101 - ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Закона № 101 - ФЗ.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

•

Список невостребованных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно ст. 14.1 Закона № 101 - ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» не позднее, чем за сорок дней до проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией МО — Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области был составлен список участников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с постановлением администрации МО - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанные списки опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в районной газете «Кораблинские вести» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещены на информационных щитах на территории МО - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области. Официальный сайт в сети «Интернет» в администрации отсутствует.

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ТОО «Октябрьское», расположенного по адресу: <адрес>. Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в районной газете «Кораблинские вести» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на информационных щитах на территории МО - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области.В назначенный день на общее собрание участников долевой собственности на земельный участок никто не явился, что составило 0 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ТОО «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ, общее собрание участников общей долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 20 % от общего числа, или, если способ указания размераземельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей.

В случае если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 % общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание, которое признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с этим, постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны следующие граждане:

ФИО1, свидетельство на право собственности на землю РФ V РЯ - 06 №.

ФИО2, свидетельство на право собственности на землю РФ V РЯ - 06 №.

ФИО3, свидетельство на право собственности на землю РФ V РЯ - 06 №.

ФИО4, свидетельство на право собственности на землю РФ V РЯ - 06 №.

ФИО5, свидетельство на право собственности на землю РФ V РЯ - 06 №.

Судом установлено, что указанные граждане умерли, имеются наследники у ФИО7. Из материалов наследственного дела установлено, что после смерти ФИО7 остался наследник, его сын - ФИО6, произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего. Исковые требования администрации муниципального образования - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области к надлежащему ответчику выделены судом в отдельные производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на земельные доли подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что во исполнение указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в 1992 году в совхозе «Октябрьский» была проведена приватизация земли.

Постановлением главы администрации Кораблинского района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении земель в совхозе «<данные изъяты> передана в коллективнодолевую собственность граждан земля совхоза «Октябрьский» на площади 4519 га. Размер земельного пая на каждого составил 9,7 га.

Постановлением главы администрации Кораблинского района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю» гражданам выданы указанные свидетельства, что подтверждается книгой учета выдачи свидетельств.

В течение трех и более лет ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, ТОО «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>; а также выпиской из ЕГРП на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, №, из которой следует, что лица, указанные в кадастровой выписке, свои права на земельные доли не зарегистрировали.

В соответствии с постановлением главы администрации МО - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № в областной газете «Рязанские ведомости», в районной газете «Кораблинские вести» был опубликован список невостребованных земельных долей, а также информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности ТОО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание, которое признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с этим, постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не узнал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, площадью 9,7 га каждая (всего 48,5 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> (ТОО «<данные изъяты>» <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования - Яблоневское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, площадью 9,7 га каждая (всего 48,5 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «<данные изъяты> <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в месячный срок со дня его принятия через Кораблинский районный суд.

П редседател ьству ю щий