Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2018 (2-4406/2017;) ~ М-3510/2017 от 07.12.2017

            Дело № 2-4406/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года                  п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Сарайчиковой И.В.,

при секретаре Луцике М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купермана ФИО9 к Шабунину ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

    Куперман А.Б. обратился в суд с иском к Шабунину С.В., в котором просил разрешить истцу для раздела земельного участка, принадлежащего ответчику, провести его межевание, самостоятельно провести раздел спорного земельного участка, самостоятельно осуществить постановку на кадастровый учет двух самостоятельных участков за счет истца, с последующим взысканием суммы расходов с ответчика разрешить судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> обратить взыскание на выделенную часть земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 находятся исполнительные производства №-ИП от 19.08.2016г., №-ИП от 19.04.2017г., №-ИП от 17.05.2017г. по взысканию с должника Шабунина С.В. в пользу взыскателя Купермана А.Б. суммы долга 642272,71 рублей.В связи с недостаточностью средств обязательство должником Шабуниным С.В. до настоящего времени полностью не исполнено, доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок. Шабунин С.В. никакого дохода не имеет, являясь директором известной строительной компании <данные изъяты> зарплату не получает, так как находится в отпуске за свой счет. Работниками ОСП по <адрес> неоднократно были произведены выезды с описью имущества, подлежащего взысканию, однако все описанное имущество не является ликвидным и подлежащим реализации. В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>Б, кадастровый №, площадь объекта <данные изъяты>м., дата регистрации собственности 28.01.2014г. №. Ответчик Шабунин С.В. является единственным собственником этого участка. Площадь участка, равная 1400 кв.м., явно превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. На небольшой части данного участка расположен 3-хэтажный жилой дом (кадастровый №, площадью 382,4 кв.м.). Большая часть земельного участка фактически не используется по назначению, не обрабатывается, заросла травой, неиспользование этой части участка не связано с удовлетворением потребностей должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования и находится за пределами ограждения придомовой территории должника. Истец считает возможным выдел неиспользуемого должником земельного участка из участка с кадастровым номером №:№ при условии сохранения за должником части участка, необходимой для обслуживания и эксплуатации принадлежащего ему жилого помещения. Истец просил разрешить ему с целью определения координат для раздела указанного земельного участка, провести межевание с привлечением специалистов в области межевания, с целью выдела из него части, на которую можно обратить взыскание в рамках исполнительных производств за счет истца, с последующим взысканием суммы расходов с ответчика; разрешить истцу самостоятельно провести раздел спорного земельного участка, с целью выдела из него части, на которую можно обратить взыскание в рамках исполнительных производств за счет истца, с последующим взысканием суммы расходов с ответчика; разрешить истцу самостоятельно осуществить постановку на кадастровый учет двух самостоятельных участков за счет истца, с последующим взысканием суммы расходов с ответчика; разрешить судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> обратить взыскание на выделенную часть земельного участка, принадлежащего должнику Шабунину С.В.

Впоследствии истец Куперман А.Б. исковые требования уточнил, просит обратить взыскание на часть земельного участка, принадлежащего должнику Шабунину С.В., расположенного по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>Б, кадастровый № (л.д.67-69).

Истец Куперман А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Трофимчик Ю.А. (доверенность от 24.01.2014г.) уточненные исковые требования поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик Шабунин С.В., третье лицо Шабунина Е.А., третье лицо - судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч.ч.3,4 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся назалоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено судом, в ОСП по Емельяновскому району УФССП по Красноярскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Шабунина С.В. в пользу взыскателя Куперман А.Б. на общую сумму 724809,76 рублей. Исполнительные производства возбуждены на основании исполнительных документов: исполнительного листа ФС№ от 11.08.2016г., выданного Железнодорожным районным судом <адрес> на основании решения о взыскании задолженности в сумме 528341,48 рублей (остаток задолженности составляет 445804,43 рублей); исполнительного листа ФС№ от 27ДД.ММ.ГГГГ выданного Железнодорожным районным судом <адрес>, о взыскании задолженности в сумме 146468,28 рублей (остаток задолженности составляет 146468,28 рублей); исполнительного листа ФС№ от 06.04.2016г.., выданного Железнодорожным районным судом <адрес>, о взыскании задолженности в сумме 50000 рублей (остаток задолженности составляет 50000 рублей). В рамках исполнительного производства должником добровольно внесены денежные средства 23.03.2017г. - 6690 рублей, 39474 рублей и 27758 рублей. Со счета должника принудительно списаны денежные средства: 27.03.2017г. в сумме 70 рублей, 03.04.2017г. в сумме 8300 рублей, 05.04.2017г. в сумме 8300 рублей. В настоящее время размер задолженности составляет 642272,71 рублей (л.д.6-11,12-14, 15,18-19, 20-22,70-75, 91-92).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности Шабунина С.В. находятся объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>Б, кадастровый №, площадью 1400 кв.м., право собственности зарегистрировано 28.01.2014г. на основании договора купли-продажи от 14.01.2014г.; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, <адрес>Б, кадастровый №, площадью 382,4 кв.м., право собственности зарегистрировано 06.02.2015г. на основании договора купли-продажи от 14.01.2014г.; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, <адрес>Б, кадастровый №, площадью 40 кв.м., право собственности зарегистрировано 07.12.2011г. на основании декларации об объекте недвижимого имущества (л.д.58-60,80-81).

Шабунин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО5, имеет несовершеннолетнего ребенка, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.78,79). Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>Б (л.д.57).

Таким образом, установлено, что земельный участок, на часть которого просит обратить взыскание истец, ответчиком приобретен в период брака, в связи с чем, на него распространяется режим совместной собственности супругов, доли в праве собственности ответчика и его супруги не определены. Кроме того, на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживает ответчик и его семья, а также расположено нежилое здание.

При таких обстоятельствах, учитывая права супруги ответчика на земельный участок, с учетом его приобретения в период брака с ответчиком, учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, установленные положениями ст.35 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок (или его часть) без расположенных на нем жилого и нежилого здания невозможно, в то время как истцом заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок, требования истца об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Купермана ФИО11 к Шабунину ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2018г.

Председательствующий      И.В. Сарайчикова