Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2011 ~ М-1583/2011 от 27.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск    03 ноября 2011 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Гамаюновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Павловой З.А. об оспаривании решения Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Павлова З.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование своих требований заявительница указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, но ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в государственной регистрации права собственности, поскольку представленная выписка из похозяйственной книги не подтверждает факта предоставления ей земельного участка в собственность.

В судебном заседании представитель Павловой З.А. по доверенности Павлова С.В. требования поддержала.

Представитель Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, жалобу считает необоснованный.

Заслушав объяснения представителя истица, исследовав материалы дела, суд считает жалобу Павловой З.А. не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Павлова З.А. обратилась в Управление Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района <адрес>, из которой следует, что в пользовании Павловой З.А. находится земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена, поскольку в представленной выписке не уточнено какое право пользования (временное или бессрочное), одновременно был направлен запрос в администрацию сельского поселения Ярополецкое, Павловой З.А. было предложено устранить причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации.

Решением Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на данный участок Павловой З.А. было отказано, так как в ответе на запрос Администрация сельского поселения Ярополецкое сообщила, что участок был предоставлен Павловой З.А. во временное пользование.

Считая данный отказ необоснованным, представитель истца в обоснование заявленных требований ссылается на Постановление Главы Курьяновского сельского округа № 126 от ДД.ММ.ГГГГ как на основание для регистрации права собственности на земельный участок. Между тем данное постановление Павловой З.А. на государственную регистрацию представлено не было, в ходе приостановки государственной регистрации данное постановление также ею представлено не было. Согласно материалов регистрационного дела в качестве основания для регистрация права собственности на земельный участок Павловой З.А. была представлена только выписка из похозяйственной книги.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу п. 4 ст. 18 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" форма представляемой в соответствии со ст. 25.2 настоящего ФИО1 закона выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок устанавливается ФИО1 органом в области государственной регистрации.

Представление документов по форме или содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства в силу абз. 4 п. 1 ст. 20 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является основанием для отказа в регистрации права.

Форма выписки установлена Приказом от ДД.ММ.ГГГГ N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок".

Представленная Павловой З.А. выписка из похозяйственной книги, не содержит всех сведений, согласно утвержденной формы, а именно в выписке отсутствуют сведения о виде права, на котором принадлежит ей земельный участок. Из представленного Администрацией сельского поселения Ярополецкое ответа на запрос Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> следует, что участок площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен Павловой З.А. во временное пользование.

Доводы о том, что Администрацией сельского поселения Ярополецкое выдана ненадлежащим образом оформленная выписка из похозяйственной книги, поскольку участок фактически выделен в постоянное бессрочное пользование, являются несостоятельными, поскольку Павловой З.А. не оспариваются действия и решения органов местного самоуправления.

В силу абзаца 8 пункта 1 статьи 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации права может быть отказано, в случае если правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жалоба Павловой З.А. не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении жалобы Павловой Зинаиды Алексеевны об оспаривании решения Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья