Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2015 ~ М-1375/2015 от 30.11.2015

                     гражданское дело № 2-1322-2015

     полный текст решения изготовлен

                  в совещательной комнате

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар                                                                        24 декабря 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при участии представителя истца Бухнер А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №;

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Логиновым Елене Валерьевне, Дмитрию Юрьевичу, Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Логиновым Е.В., Д.Ю., Е.Ю. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени в размере 272 410 руб. 70 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. По 1/4 доли ответчикам Логиновым Е.В. и Е.Ю., 1/2 доля ответчика Логинова Д.Ю. В настоящее время в квартире зарегистрировано 2 человека. Исходя из положений ч.1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме. Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате сложилась задолженность по жилищным и коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Просит суд взыскать с Логиновой Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 780 руб. 60 коп. и пеню в размере 6 580 руб. 57 коп.; взыскать с Логинова Е.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 780 руб. 60 коп. и пеню в размере 6 580 руб. 57 коп.; взыскать с Логинова Д.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 561 руб. 21 коп. и пеню в размере 13 161 руб. 15 коп.; взыскать солидарно с Логиновых Е.В. и Е.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111 554 руб. 57 коп. и пеню в размере 27 411 руб. 38 коп. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В. поддерживает исковые требования, указав, что задолженность до настоящего времени не погашена, соглашений о реструктуризации задолженности или рассрочке ответчики не заключали, последний платёж произведен в августе 2012 года, о причинах невозможности выплачивать задолженность не сообщали.

Ответчики Логиновы Д.Ю. и Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались по месту регистрации, о конверт вернулся по истечении срока хранения, заявлений об отложении судебного разбирательства не направляли, об уважительности неявки не сообщали.

Ответчик Логинов Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался по месту фактического проживания, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направлял, не сообщал об уважительности неявки в судебное заседание.

По правилам части 2 статьи 35, части 3 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона по делу, пользуясь своими процессуальными правами, соответственно, несет процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчиков в соответствии с положениями частью 1 статьи 113,114, статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", представитель истца Бухнер А.В. не возражала рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, суд вопрос о возможности судебного разбирательства дела решает с учетом требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст.210 ГК Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ч. 1,7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится управляющей организации на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги предусмотрена и п.63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Аналогичные положения содержались и в п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года (в ред. от 06.05.2011), действовавших до 01.09.2012 года, поскольку задолженность начала возникать до этого периода (на январь 2012 года - 86906 руб.13 коп.).

Указанные нормы предусматривают обязанности граждан по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в связи с чем, каждая сторона обязана по ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своей процессуальной позиции, что соответствует принципу равноправия и состязательности сторон.

Кроме обязанности нести расходы на содержание принадлежащего жилого помещения, собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).     

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12) ответчики Логиновы Е.В., Е.Ю., Д.Ю. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес> по 1/4 доле в праве каждому Логинову Е.Ю. и Логиновой Е.В., Логинову Д.Ю.- 1/2 доле в праве. Собственник Логинова Е.В. в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), собственник Логинов Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Логинов Е.Ю. проживает в <адрес>, в квартире не зарегистрирован, все ответчики являются совершеннолетними, обязанными нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Квартира находится в многоквартирном жилом доме, обслуживается по договору управляющей компанией - ООО УЖК «Наш дом».

Истец, как управляющая компания, предоставляющая собственникам и нанимателям многоквартирных домов жилищно-коммунальные услуги, обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение своего иска ООО УЖК «Наш дом» предоставили выписку из лицевого счета, справку с места жительства ответчиков, справку о задолженности (л.д.4,5,7-8).

При рассмотрении иска управляющей компании, суд, проверив расчёт задолженности, произведенный помесячно в автоматизированном порядке, считает его обоснованным.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет с учетом погрешности 272410 руб.65 коп. = 218676 руб. 98 коп. - задолженность и пеня - 53733 руб. 67 коп. ( по иску суммы составляют 218677 руб. и пени - 53733 руб.70 коп.).

Расчет управляющей компанией произведен с учётом отсутствия регистрации по месту жительства в спорной квартире у собственника Логинова Е.Ю.

У Логиновых Е.В. и Е.Ю. как собственников 1/4 доли в праве в жилом помещении задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет по 33361 руб.17 коп. с каждого, в том числе 6580 руб.57 коп.- пени, у Логинова Д.Ю. 66722 руб.36 коп. Кроме того, у проживающих и зарегистрированных собственников Логиновых Е.В. и Д.Ю. возникает солидарная ответственность по погашению задолженности в размере 138965 руб. 95 коп., в том числе 27411 руб. 38 коп.- пени в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ.

Как видно из выписки из лицевого счета ответчики с сентября 2012 года производят платежи в полном объеме, задолженность наращивается, соглашений о порядке погашения задолженности с управляющей компанией не заключали, документов, подтверждающих право на субсидию по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предоставляли, сведения о наличии соглашений о порядке погашения задолженности или жилищно-коммунальных расходов между собственниками у суда отсутствуют, ответчики на них не ссылались, оснований для освобождения их от исполнения обязательств перед управляющей компанией, не привели, заявлений о перерасчете в связи с непроживанием в квартире не подавали, своих контррасчётов не произвели, ходатайств об уменьшении размера пени не заявляли, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для снижения требуемой суммы задолженности.

Принимая во внимание, что иных лиц, кроме собственников (ответчиков по иску), обязанных нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчиков сложившейся задолженности за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и взыскивает задолженность в вышеуказанном порядке.

Пеня начислена на сумму долга в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально взысканной сумме.

Доля задолженности собственников Логиновых Е.В., Е.Ю. от общей суммы задолженности составляет 12,25%, от уплаченной истцом суммы госпошлины в размере 5924 руб.11 коп., что составляет по 725 руб.70 коп. с каждого ответчика.

Доля Логинова Д.Ю., взысканная в пользу истца составляет 24,49% или 1450 руб.80 коп., на солидарное взыскание отходит госпошлина в размере 51,01%, от уплаченной суммы госпошлины - 5924 руб.11 коп., размер госпошлины составит 3021,88 руб., в связи с чем, в равнодолевом порядке, с ответчиков Логиновых Е.В. и Д.Ю. подлежит взыскать по 1510 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Логиновым Елене Валерьевне, Дмитрию Юрьевичу, Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

1. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

1.1. с Логиновых Елены Валерьевны, Евгения Юрьевича как собственников 1/4 доли в праве каждому на жилое помещение по адресу: <адрес>                              5 микрорайон, <адрес>:

- 26780 руб.60 коп.- задолженность по жилищным и коммунальным услугам;

- 6580 руб. 57 коп. - пени;

- 725 руб.70 коп. - возврат госпошлины;

ИТОГО: по 34086 ( тридцать четыре тысячи восемьдесят шесть) руб.87 коп. с каждого ответчика;

1.2. с Логинова Дмитрия Юрьевича как собственника 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес>:

- 53561 руб.21 коп.- задолженность по жилищным и коммунальным услугам;

- 13161 руб. 15 коп. - пени;

- 1450 руб.80 коп. - возврат госпошлины;

ИТОГО: 68173 (шестьдесят восемь тысяч сто семьдесят три) руб. 16 коп.

1.3. с Логиновых Елены Валерьевны, Евгения Юрьевича в солидарном порядке:

- 111554 руб.57 коп. - задолженность по жилищным и коммунальным услугам;

-     27411 руб. 38 коп.- пени.

ИТОГО: 138965 (сто тридцать восемь девятьсот шестьдесят пять) руб.95 коп.

1.3. с Логиновых Елены Валерьевны, Евгения Юрьевича возврат госпошлины в равнодолевом порядке с каждого ответчика по 1510 (одной тысяче пятьсот десять) руб. 94 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Качканарского городского суда                                                      И.В. Панова