Дело № 2-376/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2013 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Фурсова В.Н., при секретаре Бадмаевой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляева С.В. к администрации МО ГП «поселок Кичера», администрации МО «Северобайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Беляев С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 29.04.1993 года он приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес обезличен", по договору купли-продажи, заключенному с администрацией поселка Кичера, за 3 000 рублей. Указанный договор своевременно не был зарегистрирован. До 2001 года он с семьей проживал по указанному адресу, в настоящее время в квартире проживают дети супруги, а он проживает отдельно, но при этом за квартирой присматривает. Полагает, что право собственности у него возникло, но договора купли-продажи от 29.04.1993 года для регистрации права собственности в настоящее время недостаточно.
Представитель истца по доверенности П. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, по изложенным в иске доводам.
Представители администрации МО ГП «поселок Кичера», МО «Северобайкальский район» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени, дате и месте судебного заседания. Согласно отзыва главы, руководителя администрации МО ГП «поселок Кичера» Г. жилое помещение, в отношении которого заявлены исковые требования, в реестре муниципальной собственности МО ГП «поселок Кичера» не значится, на балансе не состоит, в соответствии с Постановлением Правительства РБ от 30.12.2008 года № 602 в собственность МО ГП «поселок Кичера» от МО «Северобайкальский район» не передавалась. Администрация МО ГП «поселок Кичера» на указанное жилое помещение не претендует, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии истца и представителей ответчиков, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес обезличен", было приобретено истцом по договору купли-продажи от 29.04.1993 года у администрации пос. Кичера за 3 000 рублей. Согласно представленных справок администраций органов местного самоуправления жилое помещение, приобретенное истцом, в реестре муниципальной собственности МО ГП «поселок Кичера» не числится с 29.04.1993 года согласно договора, не числится и в реестре муниципальной собственности МО «Северобайкальский район».
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая, что договор купли-продажи жилого помещения от 29.04.1993 года не был своевременно зарегистрирован, соответственно право собственности у истца не возникло на приобретенное недвижимое имущества, с 1993 года изменился порядок регистрации права собственности на объекты недвижимости, принимая во внимание то обстоятельство, что право собственности истца на жилое помещение не оспаривается предыдущим собственником, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку считает доказанным факт совершенной сделки купли-продажи жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беляевым С.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес обезличен".
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 27 марта 2013 года.
Судья: В.Н. Фурсов
Решение не вступило в законную силу на 27.03.2013 года.