Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2015 (2-4052/2014;) ~ М-3132/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-547

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска под председательством судьи Чайкиной С.Г.,

при секретаре Жиленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрошиной Л.В. к Михайлову В.И., Катаевой О.Л., Ожеговой В.В., Перевощиковой О.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 18 июля 2014 года

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 18 июля 2014 года. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры № в доме В.Шоссе, 54 г. Ижевска.

Собственником помещения в многоквартирном доме Михайловым В.И. было размещено сообщение о проведении общего собрания 18 июля 2014 года в 18-00 часов у подъезда 2 путем совместного присутствия.

Согласно сообщению регистрация собственников начинается в 17-00 часов. В указанное время Митрошина Л.В., не обнаружив на улице около подъезда 2 регистраторов и предположив, что регистрация ведется в квартире, поднялась в 19 квартиру. Открывшая женщина выдала истцу бюллетень для голосования. Михайлов пояснил, что людей собрать невозможно, голосование состоится бюллетенями, бюллетени следует сдать до августа.

Примерно в 17 час. 53 мин. из подъезда вышел Михайлов В.И., а также к подъезду подошла молодая женщина из квартиры №. Таким образом, в собрании принимало участие три человека. Михайлов выдал указанной женщине бюллетень, она расписалась в получении бюллетеня в реестре собственников. Примерно в 18-08 часов инициатор Михайлов В.И. ушел.

Таким образом, в связи с отсутствием необходимого кворума никакие решения на собрании 18 июля 2014 года не принимались, собрание не состоялось.

Истец Митрошина Л.В. заподозрила, что собрание в форме заочного голосования уже не будет проводиться, поэтому 15.08.2014 года запросила в ООО УК ЖРП № 8 копию протокола общего собрания от 18.07.2014 года. Как оказалось, такой протокол существует. Согласно данному протоколу собрание состоялось, по всем вопросам объявленной повестки дня большинством голосов были приняты решения.

Считает решения данного собрания ничтожными, поскольку они приняты при отсутствии необходимого кворума, решения по вопросам 9-11 повестки приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, решения по вопросам 4-7 не являются определенными.

Просила признать протокол от 18.07.2014 года общего собрания собственников помещений в д. 54 по ул. В.Шоссе г. Ижевска недействительным в силу ничтожности решений общего собрания, взыскать с ответчиков госпошлину <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Митрошина Л.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что пришла к обозначенному времени для участия в общем собрании. Ей выдали бюллетень для голосования, предложили его заполнить и до августа сдать. Собрания путем совместного присутствия собственников не проводилось, подсчет голосов не велся, регистрации собственников не проводилось.

Ответчики Михайлов В.И., Катаева О.Л., Ожегова В.В, Превощикова О.В. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В возражениях указали, что собрание проводилось, люди присутствовали. Для удобства подсчета выдавались бюллетени, собственники брали их и заполняли, кто-то заходил домой и заполнял дома, после чего возвращались и отдавали бюллетени. Подсчет голосов проводился в этот же день.

Ранее в судебном заседании ответчик Михайлов В.И. дал следующие пояснения относительно проведения собрания. Было уведомление о проведении 18 июля 2014 года общего собрания. Подходили люди по 10-15 человек и просили проголосовать по бюллетеням. У многих с собой не было свидетельств на право собственности, подсчет голосов не велся, количество присутствующих на собрании не фиксировалось. 18 июля 2014 года голосование не состоялось.

Аналогичные показания были даны ответчиками Перевощиковой О.В. и Ожеговой В.В.

Представитель ООО УК ЖРП № 8 в судебном заседании пояснил, что сам лично на собрании не присутствовал. При этом голосование проводилось посредством заполнения бюллетеней для голосования, подсчет голосов проводился в этот же день.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Митрошина Л.В. является собственником квартиры ... по адресу: г. Ижевск, ул. В.Шоссе, 54.

Уведомлением о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. В.Шоссе, 54 собственники помещений были уведомлены о том, что 18 июля 2014 года по инициативе собственника Михайлова В.И. состоится общее собрание очное. Начало регистрации собственников в 17 часов, собрание проводится у 2 подъезда дома.

При этом в повестке дня на собрании собственников многоквартирного дома от 18 июля 2014 года были поставлены на обсуждение вопросы:

1. Выбор председателя общего собрания – Михайлов В.И., секретаря собрания Катаева О.Л.

2. Выбор счетной комиссии в составе: Ожегова В.В., Катаева О.Л., Перевощикова О.В.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете у Регионального оператора.

4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера вноса на капитальный ремонт, установленного Правительством УР.

5. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуги и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР.

6. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, установленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР.

7. Выбрать владельцем специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР.

8. Кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет многоквартирного дома, определить банк ОАО Банк ВТБ.

9. Уполномочить ООО УК ЖРП №8 действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления вносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выполненных работ, оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома на основе пункта 3.2.13 договора управления.

10. Определить, что финансирование расходов ООО УК ЖРП №8 по содержанию спецсчета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, подготовка и выставление счетов на оплату собственникам помещений, ведение претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и другие расходы, осуществляется за счет дополнительной целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере <данные изъяты> рублей с 1 кв.м. путем выставления дополнительной строкой в платежном документе за ЖКУ.

11. Производить начисление взносов на капитальный ремонт начиная с февраля 2015 года.

При этом согласно протокола в собрании приняло участие собственники и их представители, владеющие 2389,80 кв.м. жилых и нежилых помещений, которые составляют 76,33% голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственников помещений в данном доме или их представителей, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума.

Основанием для оспаривания решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 18 июля 2014 года, истцом указано на отсутствие кворума при проведении собрания. Истец указывает, что собрание в очной форме путем совместного присутствия не проводилось, подсчет голосов не велся и решения на указанном собрании не принимались.

Как следует из уведомления о проведении общего собрания, 18 июля 2014 года в 18-00 часов возле 2 подъезда дома 54 по ул. В.Шоссе г. Ижевска проводится общее собрание в очной форме, регистрация собственников помещений начинается с 17-00 часов.

При этом в нарушение положений ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования от 18 июля 2014 года не имеется сведений о месте проведения общего собрания, указан лишь адрес: г. Ижевск, ул. В.Шоссе, 54. В то время как истец указала, что у второго подъезда дома, как было указано в уведомлении о проведении собрания, находилось два человека: истец и собственник квартиры № 7. Иных лиц, принимавших участие в голосовании, не имелось.

Кроме того, протокол общего собрания от 18 июля 2014 года не содержит сведений о лицах, принимавших участие в голосовании. Представленный в суд реестр собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный на 4-х листах, не может быть принят в качестве подтверждения факта участия указанных в нем лиц в общем собрании, поскольку такая информация в данных реестрах отсутствует.

Также суд отмечает, что сама Митрошина Л.В. расписалась в указном реестре и в судебном заседании пояснила, что она расписалась за получение бюллетеня для голосования.

При отсутствии в протоколе общего собрания от 18 июля 2014 года сведений о собственниках, принявших участие в собрании, суд не может считать доказанным наличие кворума при проведении такого собрания.

Факт отсутствия кворума при проведении общего собрания, а также отсутствия сведений о собственниках, принимавших участие в собрании, отсутствие голосования в указанный день подтверждены были в ходе рассмотрения дела самими ответчиками Михайловым, Ожеговой и Перевощиковой. Из пояснений данных лиц следует, что подсчет голосов не велся в указанный день, голосование не проводилось, собственникам предлагалось заполнить бюллетени для голосования и сдать их до августа 2014 года.

Письменные возражения ответчиков, представленные в суд 23.03.2015 года, противоречат пояснениям самих ответчиков, данных ими в ходе рассмотрения дела. При наличии таких противоречий в позиции ответчиков суд полагает, что обстоятельства проведения общего собрания, наличие кворума, участие в голосовании подсчет голосов во время проведения общего собрания должны быть подтверждены иными доказательствами.

Кроме того, отсутствие кворума при проведении собрания подтверждается видеозаписью, представленной истцом. В ходе просмотра указанной видеозаписи усматривается, что возле подъезда дома 54 находились Митрошина Л.В., собственник квартиры № №, впоследствии выходил Михайлов В.И., который предоставил Митрошиной возможность расписаться за получение бюллетеня в реестре, после чего зашел обратно в подъезд. Кроме того, Митрошина Л.В. поднималась в квартиру к Михайлову В.И., в ходе беседы он давал разъяснения относительно вопросов, поставленных на голосование, пояснил, что собрать всех жителей невозможно, бюллетени нужно заполнить и сдать до августа.

Представленные третьим лицом ОО УК ЖРП № 8 бюллетени для голосования собственников помещений к оспариваемому протоколу суд также не может положить в основу решения суда по следующим основаниям.

В представленных бюллетенях для голосования не указано, к какому собранию собственников они относятся, в некоторых бюллетенях голосования дата «18 июля 2014 года» проставлена иным цветом чернил, чем подпись собственника и иные сведения, ряд бюллетеней не содержит сведений о документах, подтверждающих право собственности на помещение, дату их выдачи, в бюллетени голосования ФИО9 и других собственников кВ. № отметки «голосования» проставлены вне граф, отведенных для голосования.

Согласно представленных бюллетеней в голосовании приняло участие количество собственников, владеющих 2404,25 кв.м. помещений, в то время как в протоколе общего собрания количество принявших участие в собрании определено 2389,80 кв.м., что не соответствует самим бюллетеням голосования. Соответственно, из протокола общего собрания от 18 июля 2014 года не возможно установить чей голос собственников помещений не был учтен счетной комиссией при проведении подсчета. При этом по факту проголосовавших собственников больше, чем посчитано в протоколе.

Кроме того, относительно вопроса № 6 также неверно рассчитан результат голосования, поскольку собственник квартиры № воздержался от голосования по указанному вопросу, однако при подсчете голосов его голос учен как «за» данное решение. Данные обстоятельства в совокупности не позволяют суду проверить правильность подсчета голосов, произведенных в ходе общего собрания, оформленного протоколом от 18 июля 2014 года.

Таким образом, представленные бюллетени голосования противоречат информации, содержащейся в протоколе общего собрания и не могут быть положены судом в основу решения.

Суд оценивает все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основе совокупного анализа всех представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что факт проведения общего собрания собственников помещений дома 54 по ул. В.Шоссе г. Ижевска в очной форме путем совместного присутствия не доказан, наличие кворума при проведении собрания не подтверждено в нарушение требований ст. 181.2 ГК РФ. Данные обстоятельства в силу ст. 181.5 ГК РФ свидетельствуют о ничтожности протокола общего собрания, оформленного 18 июля 2014 года.

Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы,

При таких обстоятельствах требования истца о признании протокола общего собрания от 18 июля 2014 года недействительным в силу его ничтожности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку судом требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты> рублей в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрошиной Л.В. к Михайлову В.И., Катаевой О.Л., Ожеговой В.В., Перевощиковой О.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от 18 июля 2014 года удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., оформленного протоколом от 18 июля 2014 года недействительным.

Взыскать с Михайлова В.И., Катаевой О.Л., Ожеговой В.В., Перевощиковой О.В. в пользу Митрошиной Л.В. госпошлину <данные изъяты> рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2015 года.

Судья С.Г.Чайкина