Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1562/2020 ~ М-299/2020 от 17.01.2020

72RS0014-01-2020-000386-52

Дело №2-1562/2020

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени

В составе:

председательствующего судьи                       Бубновой О.В.,

при секретаре                                                  Новицкой М.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1562/2020 по иску Никулина Виталия Павловича к Захаровой Татьяне Витальевне, Захарову Дмитрию Сергеевичу, отделению по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени УВМД России по г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                        <адрес>. В данном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчики - его дочь Захарова Т.В. и супруг последней Захаров Д.С., которые в данной квартире не проживают, оплату за квартиру не производят, вещей ответчиков в квартире не находится. Ответчики были только зарегистрированы в спорной квартире, вместе с тем ответчик Захарова Т.В. имеет другое жилье на праве собственности в                               <адрес>. Находясь на регистрационном учете, ответчики нарушают его право собственности на жилое помещение. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства из данного жилого помещения.

Истец Никулин В.П. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Никулина В.П. в судебном заседании данные исковые требования поддержал.

Ответчики Захарова Т.В. и Захаров Д.С., а также представитель отделению по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени УВМД России по г. Тюмени в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчиков, не явившихся в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия ответчиков (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                           <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от 18.10.2011 года.

В данном жилом помещении с 10.10.2013 года значится зарегистрированным по месту жительства ответчики Захарова Т.В. и Захаров Д.С., которые в данном жилом помещении не проживают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, общего хозяйства с собственником спорной квартиры не ведут, расходов по содержанию квартиры не производят, вещей ответчиков в квартире не находится.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала суду, что она приходится истцу соседкой, знает все стороны хорошо, в 2010 году истец передал ей ключи от спорной квартиры, чтобы она за ней следила, т.к. он проживает в другом регионе. Таня (ответчик Захарова) проживала в спорной квартире до 2010 года с сыном, а после вышла замуж за Захарова и в 2013 году уехала с мужем.

В силу ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Само по себе наличие родственных отношений между родителями и детьми не служит свидетельством того, что родители и дети являются членами семьи друг друга и между ними существуют семейные отношения, ибо из смысла жилищного законодательства следует, что свидетельством членства семьи и семейных отношений является совместно проживание и ведение общего хозяйства указанных лиц (ст.69 ч.1 ЖК РФ).

    В данном случае дочь истца Захарова Т.В. совместно с истцом не проживает. Следовательно, говорить о том, что ответчик Захарова Т.В. является членом семьи собственника спорной квартиры, оснований не имеется.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики, значась зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, в данной квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несёт. Находясь на регистрационном учёте, ответчики нарушают права собственника указанной квартиры, которым является истец, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Истец вынужден платить за ответчиков квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что квартира обременена третьими лицами, у собственника спорной квартиры могут возникнуть трудности по распоряжению данной квартирой.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик утратили права по пользованию спорным жилым помещением, а потому исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, поскольку право пользования ответчиков на спорное жилое помещение подлежит прекращению (утрате), то, следовательно, ответчики подлежат и снятию с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Ответчики возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.1-7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Захарову Татьяну Витальевну и Захарова Дмитрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Захарову Татьяну Витальевну и Захарова Дмитрия Сергеевича с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03 марта 2020 года.