Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2026/2011 ~ М-1592/2011 от 18.05.2011

Дело № 2-2026/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                    14 июня 2011 года

      Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Павловой П.А., Павлова Д.А., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

      Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма. Спорная квартира является федеральным имуществом, правообладатель - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России. Для приватизации квартиры они обратился в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», однако, получили отказ, мотивированный отсутствием полномочий. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес> в равных долях.

В судебном заседании истец Павлова Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Павлов А.Т. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Павловой Л.П. и приватизации квартиры на имя жены и их двоих несовершеннолетних детей, сам от участия в приватизации отказывается.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района РФ в судебное заседание не явился, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года Павлову А.Т. на семью из четырех человек: он сам, супругу Павлову Л.П., дочь Павлову П.А., сына Павлова Д.А. предоставлено жилое помещение - <адрес> (л.д.7-9). В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ г. и проживают по настоящее время (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ начальником Смоленской КЭЧ на обращение Павлова А.Т. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 15).

Как следует из выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. квартира <адрес> является федеральным имуществом, и находится в оперативном управлении правообладателя - ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 14).

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Павлову А.Т. на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Павлова Л.П. до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовалась указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, что подтверждается представленными материалами дела, справками с предыдущих мест жительства и пребывания. Павлов А.Т. от своего права на приватизацию отказался.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Павловой Л.П., Павловой П.А., Павловым Д.А., в равных долях за каждым, право собственности на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

     Председательствующий судья                                                              Т.Е. Яворская