Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2289/2010 ~ Материалы дела от 22.04.2010

дело № 2-2289/2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2010 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Зюзиной Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетно-кассовый центр» к Гончарову Ю.Г., Старковой Н.С., Гончаровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 110 544 руб. 93 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 410 руб. 89 коп. и в счет оплаты услуг представителя 1000 руб. В обоснование иска указал, что ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с 01.04.2006г. по 28.02.2010г. составляет 110 544 руб. 93 коп.

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» по доверенности (доверенность в деле) Магурин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке. Также уточнил свои требования в части взыскания представительских расходов, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей.

Ответчик Гончаров Ю.Г. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что производит оплату жилищно-коммунальных услуг только за себя одного. Размер взыскиваемой задолженности не оспаривал.

Ответчик Старкова Н.С. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, размер взыскиваемой задолженности не оспаривала.

Ответчик Гончарова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена л.д. 71, 75).

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 5) и выписки из домовой книги л.д. 11) усматривается, что нанимателем спорной квартиры является Гончаров Ю.Г. Ответчики Старкова Н.С. и Гончарова Т.В. были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи нанимателя – Гончарова Ю.Г.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 6-10) и выписки из домовой книги л.д. 11) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в квартире зарегистрировано 4 человека, в том числе несовершеннолетняя FIO6, Дата обезличена года рождения,  – дочь племянницы нанимателя Гончарова Ю.Г.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам л.д. 6-10) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.04.2001г. по 28.02.2010г. составила 110 544 руб. 93 коп.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности ответчики не представили.

До настоящего времени отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения никем из ответчиков с наймодателем не заключено, по вопросу заключения указанных соглашений к наймодателю жилого помещения ответчики не обращались.

Довод ответчика Гончарова Ю.Г. о производимой им оплаты только в отношении себя, не может служить основанием для освобождения ответчика от несения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из численности зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Как следует из представленных в материалы дела финансовых лицевых счетов оплата, производимая Гончаровым Ю.Г., учитывалась истцом при определении задолженности.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчиков Гончарова Ю.Г., Старковой Н.С., Гончаровой Т.В. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 110 544 руб. 93 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме 3 410 руб. 89 коп. л.д. 2 – платежное поручение № 739 от 05.04.2010г.)

В соответствии с ч. 2 ст. 207 ГПК РФ «При принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной».

Ответственность ответчиков по настоящему делу является солидарной.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "Единый расчетно-кассовый центр" к Гончарову Ю.Г., Старковой Н.С., Гончаровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гончарова Ю.Г., Старковой Н.С., Гончаровой Т.В. в пользу ООО "Единый расчетно-кассовый центр" в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 110 544 рубля 93 копейки, в счет возмещения судебных расходов 3 410 рублей 89 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, а всего взыскать 114 455 рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме –  12 июля 2010 года.

Судья: