Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2014 ~ М-698/2014 от 16.06.2014

копия

№ 2-719/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в порядке, установленном ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в <адрес> городской суд <адрес> с иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, указав, что проверкой установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2, площадью 49.7квадратных метров и находится в общей долевой собственности истцов, доля в праве по 1/5.

Постановлением Главы ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания. Истцы включены в список граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

Помощник прокурора <адрес> ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал. Просит обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 49.7 кв. метров.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о том, что она, действуя в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, поддерживает заявленное в ее интересах и интересах ее детей исковое требование к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что он поддерживает заявленное в его интересах исковое требование к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно представленного письменного отзыва не возражает против удовлетворения заявленного прокурором <адрес> искового требования в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

Суд, заслушав помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, имеет общую долевую собственность 1/5 в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>2. Иными участниками долевой собственности, согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Доля в праве каждого 1/5.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заключения межведомственной комиссии многоквартирный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из списка граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции, истцы включены в указанный список.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу пункта 3 статьи 85, статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Равнозначность площади вновь предоставляемого жилого помещения обусловлена компенсационным характером данного жилья, что согласуется с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы, признано в установленном законом порядке непригодным для проживания ввиду его аварийности, истцы состоят на учете в качестве лиц, подлежащих переселению, истцам до настоящего времени не предоставлено пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, суд считает необходимым возложить на Администрацию ГО <адрес> обязанность предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 49.7 квадратных метра.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 49.7 квадратных метра.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалоб через Карпинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна: