Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2016 ~ М-107/2016 от 15.03.2016

Дело №2-142/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Пряжа                                                                        21 апреля 2016 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Моисеевой В.Ю.,

с участием ответчика Джоболда С.И.,

помощника военного прокурора Петрозаводского гарнизона Прозорова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Джоболда С. И. об истребовании помещения из незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик незаконно удерживает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которое было предоставлено Джоболда С.И. на время прохождения военной службы.Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты>., перечисленная ДД.ММ.ГГГГ. на банковский с.ДЖоболда И.И.. В соответствии с Соглашением о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.№, в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, должно было быть освобождено и сдано ответчиком в установленном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено, жилое помещение ответчиком не освобождено. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, истец просит суд истребовать помещение по адресу: <адрес> из незаконного владения ответчика и прекратить право пользования данным лицом указанным жилым помещением; выселить ответчика из жилого помещения по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В процессе рассмотрения представителем истца представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором по основаниям, изложенным в иске, сторона истца просила суд обязать Джоболда С.И. освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Джоболда С.И. предоставить в территориальное управление ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (территориальное отделение в Республике Карелия – г. Петрозаводск) документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией, о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Исаев В.В. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства обороны Российской Федерации, об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Джоболда С.И. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, указав, что в квартире по адресу: <адрес> он не проживает на протяжении двух лет с февраля 2014 года, задолженности по квартирной плате нет, квартира сдана, на сегодняшний день в указанной квартире проживает другой военнослужащий. Ранее перед вселением в квартиру договор найма служебного помещения с ним не заключался. При этом Джоболда С.И. указал, что на полученные им ДД.ММ.ГГГГ. средства жилищной субсидии в размере <данные изъяты>. приобретена квартира по адресу: <адрес> в которой он в настоящее время зарегистрирован.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном отзыве на исковое заявление от 11.04.2016г. указал, что поскольку до настоящего времени в соответствии с соглашением о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № обязанности по освобождению и сдаче жилого помещения по адресу: <адрес> ответчиком Джоболда С.И. не исполнены, а спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ФКГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с последующим направлением в их адрес копии решения суда в окончательной форме.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны РФв суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил, ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица в/ч 96848 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя в/ч 96848, указал, что Джоболда С.И. уволен в запас ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени на территории части отсутствует, по ненадлежащей сдачи жилого помещения пояснить не может, т.к. данный вопрос не относиться к компетенции в/ч, а осуществляется ООО «ГУЖФ и отделами ДЖО и РУЖО.

Выслушав объяснения ответчика, заслушав заключение прокурора Прозорова А.С., полагавшего необходимым в удовлетворении уточненных исковых требований Министерства обороны Российской Федерации отказать в связи с исполнением ответчиком исковых требований в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, установлен Приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 N 510 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы»

Согласно п.п.6-9 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.Джоболда С. И. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты>

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. деньги в сумме <данные изъяты>. перечислены Джоболда С.И. Факт получения денежных средств ответчик в суде не оспаривал, пояснив, что на указанные денежные средства жилищной субсидии он приобрел жилое помещение в <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП с.Джоболда С.И. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между Джоболда С.И. и Территориальным отделением ФГКУ «ЗРЖО» МО РФ подписано Соглашение №, в силу которого уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет Джоболда С.И. средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет; условием для перечисления жилищной субсидии является с.Джоболда С.И. жилого помещения по адресу:<адрес>; Джоболда С.И. обязался не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое им жилое помещение, сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого занимают жилое помещение; копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику Джоболда С.И. требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в десятидневный срок с момента получения требования. Указанное требование было получено Джоболда С.И.

Из справки ООО «Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ») № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Джоболда С.И. занимаемое им жилое помещение (служебная квартира) по адресу: <адрес>, состоящее из 2 комнат общей площадью 41,2 кв.м., сдано по акту прием-передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по квартирной плате нет. Лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Согласно актуприем-передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Джоболда С.И. с одной стороны и техник ОП «Санкт-Петербургский» ООО «ГУЖФ» Р.. составили и подписали акт о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,состоящее из 2 комнат общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., принято и передано в пригодном состоянии, ключи от жилого помещения переданы и приняты.

Согласно выписке и приказа командира 2 дивизии противовоздушной обороны по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ Джоболда С. И. уволен с военной службы в запас.

Из сведений МП УФМС по РК в Пряжинском районе от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта на имя ответчика следует, что Джоболда С.И. снят с регистрации по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения такого имущества (ч. 1 ст. 316 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что обязательства по освобождению и сдаче спорной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>,в том числе по предоставлению справки, выданной управляющей компанией, о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; справки, выданной управляющей компанией, об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; о предоставлении акта приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подписанного должностным лицом управляющей компании, ответчиком Джоболда С.И. исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Пунктом 1 статьи 408 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований прекращения обязательств является надлежащее исполнение обязательства.

Поскольку обязательства по освобождению и сдаче спорной квартиры ответчиком исполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ООО «ГУЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ судне находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п.3 ст. 307 ГК РФ при установлении исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Джоболда С. И. об истребовании помещения из незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Джоболда С. И. об истребовании помещения из незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                    И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 22.04.2016г.