Решение по делу № 2-735/2019 ~ М-555/2019 от 26.03.2019

        Дело № 2-735/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Романюк Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 25 апреля 2019 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Матвееву Г. А., Останиной Т. Н. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение по адресу: ____, ____ признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение за Матвеевым Г.А. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, Матвееву Г.А. за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 2 человек, для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____ 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом повесткой.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором указал, что требования поддерживает, на их удовлетворении настаивает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Извещения, направленные в адрес ответчиков Матвеева Г.А., Останиной Т.Н. о времени и месте судебного заседания, вернулись в суд за истечением сока хранения.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ответчиков и приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ____, пер. Сквозной, ____, с __.__.__ принадлежит на праве собственности Матвееву Г.А.

__.__.__ Матвееву Г.А. выдан государственный жилищный сертификат №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....>. для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____, ____.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, ответчик Матвеев Г.А. приобрел в собственность жилое помещение по адресу: ____.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договоров от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые помещения администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из ____, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления, прекращении права собственности на жилые помещения не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета Матвеева Г.А., Останиной Т.Н., обязании передать жилые помещения администрации МОГО «Инта», признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение Матвеева Г.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Матвеева Г. А., Останину Т. Н. из квартиры по адресу: ____, ____ ____ без предоставления другого жилого помещения.

Матвеева Г. А., Останину Т. Н. снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____, ____, ____.

Обязать Матвеева Г. А., Останину Т. Н. передать квартиру по адресу: ____, ____, ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекратить право собственности Матвеева Г. А. на жилое помещение по адресу: ____, ____, ____.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на жилое помещение по адресу: ____, ____, ____.

Взыскать с Матвеева Г. А., Останиной Т. Н. государственную пошлину в бюджет администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина