Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2015 ~ М-915/2015 от 25.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года       г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Погановой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-965/15 по исковому заявлению Захаровой В.Ф. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Коновалову В.Ф. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Захарова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Коновалову В.Ф. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что согласно выписки из похозяйственной книги № за 2015 года выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № ее матери К. А.Н. принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1956 год на основании постройки. В соответствии с Решением Старо-Рачейского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность граждан» и Постановления Администрации Старо-Рачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» К. А.Н. был выделен в собственность земельный участок площадью - <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>.Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с жилым домом присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес>. Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении использования земельных участков» ранее предоставленному К. А.Н. земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> уточнено разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства».

При жизни ДД.ММ.ГГГГ К. А.Н., составила завещание, заверенное секретарем Старорачейского с/Совета Сызранского района Самарской области Прокопьевой В.П. зарегистрированного в реестре №, которым завещала все свое имущество, в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся в <адрес>, ей. ДД.ММ.ГГГГ К. А.Н. умерла. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. С целью вступления в наследство по завещанию, на указанные выше жилой дом и земельный участок, она обратилась в нотариальную контору к нотариусу Сызранского района Илюхиной И.Ю. с завещанием. Нотариальным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано и предложено для решения данного вопроса обратиться в судебные органы. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери К. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Захарова В.Ф. в судебном заседании свои исковые требования уточила, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери К. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением Захаровой В.Ф. согласны (л.д. 53, 54).

Ответчик Коновалов В.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования Захаровой В.Ф. признал в полном объеме и пояснил, что на наследство после смерти матери К. А.Н. он не претендует, завещание не оспаривал и оспаривать не желает, о чем приобщил к материалам дела письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Захаровой В.Ф. на усмотрение суда (л.д. 65).

     Заслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Захаровой В.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что К. А.Н. принадлежало на праве личной собственности домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., служб и сооружений. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1956 год на основании как вновь построенный, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № л/с № за 2015 год (л.д.13).

Из технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 27 - 41).

К. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, согласно которого ей для постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. в <адрес> (л.д. 19).

В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области хранится свидетельство № о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя К. А.Н., согласно которого, ей для постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. в <адрес> (л.д. 52).

            Постановлением администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения № - Списка жителей администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором по <адрес>, под №, указана К. А.Н., номер дома №, площадь земельного участка <данные изъяты> га., что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», земельному участку с жилым домом, принадлежащим К. А.Н. и находящихся по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 14).

Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении использования земельных участков» ранее предоставленному К. А.Н. земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> уточнено разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 15).

Из ксерокопии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м., указано, что сведения о правах отсутствуют (л.д. 23)..

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и № информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует (л.д. 42, 42 об.).

Согласно топографической съемки земельного участка и схемы местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Истцом Захаровой В.Ф. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 20).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у К. А.Н. возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок К. А.Н. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, К. А.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но К. А.Н. свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что при жизни ДД.ММ.ГГГГ К. А.Н. составила завещание, которым все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, она завещала своей дочери Захаровой В.Ф. Завещание удостоверено секретарем Старорачейского сельского Совета Куйбышевской области Прокопьевой В.П. (л.д. 57). Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено.

К. А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Наследником по закону после К. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын Коновалов В.Ф., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства; наследником по завещанию является ее дочь Захарова В.Ф. (л.д. 9), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя Захаровой В.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и компенсацию, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 56).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Захаровой В.Ф. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери К. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

      Исковые требования Захаровой В.Ф. удовлетворить.

Признать заЗахаровой В.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери К. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: