Решение по делу № 2-1644/2014 ~ М-1859/2014 от 18.06.2014

                                                       РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                             11 июля 2014г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1644/2014 по иску Елисейкиной ФИО5 к ЗАО «Малино» Ступинского района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>,

                                                 Установил:

                  Елисейкина Т.Е. обратилась в суд с иском к ЗАО «Малино» Ступинского района Московской области о признании за ней права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, указывая на то, что она постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором найма жилого помещения и выпиской из домовой книги.

                  В период с 1988 года и по 29.11.2013г. она была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. За указанные периоды времени она не принимала участие в приватизации, что подтверждается справкой администрации Ступинского муниципального района Московской области, справками с прежнего места жительства от 12.03.2014г. №241, № от 24.03.2014г., № от 04.03.2014г.

                  С целью приватизации занимаемого жилого помещения, она обратилась в ЗАО «Малино» Ступинского района Московской области, которое не возражает по поводу передаче ей в собственность квартиры по указанному адресу.

                  Но при этом ей было разъяснено, что квартира не оформлена надлежащим образом в собственность организации, что подтверждается Справкой из Регистрационной палаты и Техническим паспортом БТИ, в связи с чем, Договор приватизации с ней не может быть заключен.

                  Она содержит квартиру в надлежащем состоянии. Не имеет задолженности по коммунальным платежам, что подтверждается соответствующим документом. Другого жилого помещения у неё не имеется. Самовольное переоборудование в квартире отсутствует. Указанная квартира не является ни собственностью администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области, ни собственностью администрации Ступинского муниципального района Московской области, что подтверждается имеющимися документами.

                  Таким образом, имея право на приватизацию жилого помещения, в которой ей не может быть отказано, она не может реализовать его по независящим от неё причинам.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  ЗАО «Малино» Ступинского района Московской области в телефонограмме просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не имеет.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

                  В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

                  Из материалов дела следует, что истица постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором найма жилого помещения и выпиской из домовой книги.

                  В период с 1988 года и по 29.11.2013г. она была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. За указанные периоды времени истица не принимала участие в приватизации, что подтверждается справкой администрации Ступинского муниципального района Московской области, справками с прежнего места жительства от 12.03.2014г. №241, № от 24.03.2014г., № от 04.03.2014г.

                  С целью приватизации занимаемого жилого помещения, истица обратилась в ЗАО «Малино» Ступинского района Московской области, которое не возражает по поводу передаче ей в собственность квартиры по указанному адресу.

                  Но при этом истице было разъяснено, что квартира не оформлена надлежащим образом в собственность организации, что подтверждается Справкой из Регистрационной палаты и Техническим паспортом БТИ, в связи с чем, Договор приватизации с ней не может быть заключен.

                  Истица содержит квартиру в надлежащем состоянии. Не имеет задолженности по коммунальным платежам, что подтверждается соответствующим документом. Другого жилого помещения у неё не имеется.

                  Самовольное переоборудование в квартире отсутствует. Указанная квартира не является ни собственностью администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области, ни собственностью администрации Ступинского муниципального района Московской области, что подтверждается имеющимися документами.

                  Занимаемая истицей квартира по адресу: <адрес>, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

                  Таким образом, имея право на приватизацию жилого помещения, в которой ей не может быть отказано, истица не может реализовать его по независящим от неё причинам.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                 Решил:

                  Признать за Елисейкиной ФИО6 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

        Федеральный судья:                                             Алексеев Ю.Н.

        Решение в окончательной форме принято 11 июля 2014 года.

        Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.