Решение от 17.06.2016 по делу № 02-1242/2016 от 24.02.2016

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

17 июня 2016 года                                                                    г. Москва

 

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи  Ежовой Е.А.,

при секретаре Шокало В.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1242/16 по исковому заявлению Анисимова <##>, Хариной <##>, Обморышева <##>, Ломовой <##>, Головина <##>, Боровиковой <##> к  ФГУП ППЗ «Птичное», ТУ Росимущества в г. Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании свидетельств о государственной регистрации права и записи о регистрации недействительными, признании договоров аренды недействительными, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском  к ответчикам о признании свидетельств о государственной регистрации права и записи о регистрации недействительными, признании договоров аренды недействительными, применении последствий недействительности сделок, мотивируя заявленные требования тем, что в 1990 г. в связи с решением Администрации предприятия ГПЗ «Птичное» создать садовое товарищество, они на общем собрании изъявили желание стать членами садового-огороднического товарищества. С 1988г. земельные участки находились во временном пользовании истцов под огородами, состояли в трудовых отношениях с предприятием ГПЗ «Птичное». С момента организации с/т «Птичное» с временного пользования к истцам перешло право постоянного бессрочного пользования, однако временное свидетельство на право собственности землей получено истцами не было, членские книжки им выданы тоже не были. В 1990 г.  по ходатайству ГППЗ «Птичное» и решения Исполкома Мособлсовета от 28.06.90г. №527/20 был произведен отвод земельного участка из земель ГППЗ «Птичное» под коллективное садоводство в размере 15,0 га. Было создано садовое товарищество, зарегистрировано в ИФНС 31.05.1991г. Администрация ГППЗ «Птичное» обязана была переоформить права на землю. Земельный участок площадью 150000 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:26:190917:48. В 2004 году поставив, по мнению истцов, незаконно на кадастровый учет земельный участок №76 для сельхозпроизводства, ФГУП ППЗ «Птичное» стал претендовать на часть участка в размере 68590 кв.м. в составе земельного участка площадью 15,0 га для коллективного садоводства. Таким образом, истцы считают, что нарушены их права, а также права и обязанности СПК Птичное Администрацией ФГУП ППЗ «Птичное». Истцы, как работники предприятия являлись землепользователями огородных участков с 1988г., и занимали площадь в размере 7,0га на бывшем участке за №76, закрепленным за ГППЗ «Птичное»  на праве хозяйственного ведения, до настоящего времени истцы пользуются спорными земельными участками в индивидуальном порядке с учетом разрешенного использования под садоводство.

Границы земельного участка СПК Птичное установлены утвержденным проектом землеустройства  в соответствии с Государственным актом, отвод участка утвержден решением Исполкома Наро-Фоминского Горсовета от 27.07.90г №641/15 с планом описания границ, затем выдан Государственный акт на право пользования землей А-1 №347689 от 27.09.1990г. по форме №1 – гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения коллективного садоводства.

Обращение истцов в суд о признании права собственности по приобретательской давности было вынужденным, поскольку не могли приватизировать землю иным способом кроме судебного решения.

Считают договор аренды от 13.04.2007 года заключенным с нарушением, акт приема передачи имущества не представлен, факт нахождения строений истцов не соответствует сведениям, указанным в договоре аренды. В настоящее время по решения Арбитражного суда г. Москвы ФГУП ППЗ «Птичное» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

            Истцы Анисимов Н.Е., Харина З.В.,  Обморышев О.В., Ломова Е.И. Головин Ю.А., Боровикова В.И., в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

          Представитель ответчика Николаев А.А в судебное заседание в судебное заседание явился, иск не признал, заявил ходатайство о применении к исковым требования срока исковой давности, пояснив, что земельные участки в 1988г. выделялись по 0,03 га под огороды работникам предприятия, предоставление участков для огородничества предполагает их передачу во временное пользование без последующей передачи в собственность. В период с 1990 г. по 1993г. свои права истцы на участки не оформили, товарищество огородников создано не было. В связи с чем, спорный участок впоследствии вошел в землеотвод ГППЗ «Птичное» в составе «единого землепользования» в соответствии с Государственным актом МО-26-09 №250. Земельные участки, входящие в состав единого землепользования были поставлены на кадастровый учет.

Ответчики ФГУП ППЗ «Птичное», ТУ Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ.

       Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, их представителей, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что Госплемптицезаводу «Птичное» Наро-Фоминского района Московской области выдан Государственный акт исполнительным комитетом Наро-Фоминского (городского) Совета народных депутатов в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное бесплатное пользование 15,0 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства.

        Земельный участок площадью 150000 кв.м., располоденный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ГППЗ «Птичное» имеет кадастровый номер 50:26:190917:48, граница земельного участка не установлена.

        Наро-Фоминским городским Советом народных депутатов Московской области принято решение от 17.04.91г №32/10 о выполнении постановления Президиума Верхвоного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».

        На основании Договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №48/07 от 13 апреля 2007 года земельный участок с кадастровым номером 50:26:190917:0026 площадью 68590 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Первомайский с.о., вблизи дер.Поповка, уч.76, передан в аренду ОНО (ХО) ППЗ «Птичное» сроком до 30.04.2059г.

В соответствии с Государственным актом МО-26-09 №250 на ГППЗ «Птичное» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 1499,0 га для сельскохозяйственного производства. Государственный акт выдан на основании решения Администрации Наро-Фоминского района №115 от 29 января 1993 года.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области №923 от 31 мая 2006 года утвержден проект границ земельных участков, образованных из земельного участка площадью 14990000 кв.м., предоставленного Организации Научного обслуживания(хозяйственное общество) «Племенной птицеводческий завод «Птичное».

Земельный участок с кадастровым номером 50:26:190917:0026 площадью 68590 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Первомайский с.о., вблизи дер.Поповка, уч.76, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Земельный участок площадью 68590 кв.м.  поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:26:190917:26, равнозначен  земельному участку с кадастровым номером 50:26:190917:0026.

    Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

       В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник  вправе истребовать  имущество из чужого незаконного владения,  ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

  Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного ст.7  Федерального закона"О государственном кадастре недвижимости",  состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7911 - 21.125 - 30 части 2 статьи 7  Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

          Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

          В соответствии с ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

          Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ст.ст. 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Решением Троицкого районного суда г. Москвы от 24 декабря 2013 года по гражданскому делу № 2-1079/13 исковые требования Анисимова <##>, Хариной <##>, Обморышева <##>, Ломовой <##>, Боровиковой <##>, Соловьевой Людмилы Михайловны, Иванова Юрия Ивановича, Шишкиной Елены Алексеевны, Арбатовой Нины Ивановны, Уваровой Розы Ивановны, Кожевниковой Татьяны Николаевны, Кондрачука Виктора Алексеевича, Боброва Петра Юрьевича, Лазаревой Александры Федоровны, Кузнецова Юрия Ивановича, Бобровой Фаины Ивановны, Поповой Александры Васильевны, Осиянского Сергея Владимировича, Архипенковой Ларисы Михайловны, Боровковой Любови Васильевны, Волковой Нины Анатольевны, Лавровой Тамары Николаевны, Левашовой Татьяны Михайловны, Шевцовой Антонины Александровны, Старовойтовой Евдокии Николаевны, Шутько Людмилы Владимировны, Головина <##> к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ (Росимущество), ГУП ППЗ «Птичное» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности, снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.         Судом установлено, что каких-либо доказательств, что спорные земельные участки, располагаются на земельном участке с кадастровым номером 50:26:190971:48, состоящем на учете в государственном кадастре недвижимости не представлено.

Также истцами в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела № 2-1079/13 не представлено каких-либо доказательств, бесспорно подтверждающих то, что спорные земельные участки были им выделены, а также что они являются членами СПК «Птичное».

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Правовые основания, предусмотренные действующим законодательством, для признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права НА №0930756 и записи о регистрации права собственности №50-50-98/014/2006-364 от 22.11.2006г., договора аренды №48 от 13.04.2007г и записи о регистрации договора аренды №50-26/034/2007255 от 22.05.2007г.  отсутствуют.

Учитывая, что истцами в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представлено достаточных и достоверных доказательств в обосновании заявленных требований, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований суд считает пропуск истцами срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок  для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ требования о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика заявил о применении срока исковой давности. В связи с тем, что срок исковой давности по заявленным требованиям истек, иск не подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

          На основании изложенного,  и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

 

РЕШИЛ:

 

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <##>, ░░░░░░░ <##>, ░░░░░░░░░░ <##>, ░░░░░░░ <##>, ░░░░░░░░ <##>, ░░░░░░░░░░ <##>  ░  ░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

 

 

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░

 

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

02-1242/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Отказано в удовлетворении, 17.06.2016
Истцы
Ломова Е.И.
Оромышев О.В.
Головин Ю.А.
Анисимов Н.Е.
Харина З.В.
Ответчики
ФГУП "Предприятие по производству бактерийных и вирусных препаратов Института полиомиелита и вирусных энцефалитов им.М.П.Чумакова РАМН"
ТУ Росимущества в г. Москве
Суд
Троицкий районный суд
Судья
Ежова Е.А.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
17.06.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее