Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2013 ~ М-1220/2013 от 24.06.2013

                                                                                         Дело № 2-1182/2013 год                                                   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2013 года                                                   р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,

     при секретаре Медведевой Н.Ф.,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис Зубова Поляна» Мялиной Л.Т., действующей на основании доверенности,

ответчицы Макаровой Т.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис Зубова Поляна» к Макаровой Т.В. , Макарову А.В. , Макарову И.В. , Макарову М.В. , Макаровой Е.В. , Макаровой Р.В. , Макаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис Зубова Поляна» обратилось в суд с иском к Макаровой Т.В., Макарову А.В., Макарову И.В., Макарову М.В., Макаровой Е.В., Макаровой Р.В., Макаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленного требования указывают, что ответчица Макарова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Проживая по указанному адресу совместно с детьми, она длительное время не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, по состоянию на 01 апреля 2013 года образовалась задолженность в сумме 148 011 рублей 93 копейки.

На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 148 011 рублей 93 копейки.

В судебном заседании представитель истца - ООО «ЖКС Зубова Поляна» Мялина Л.Т. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 147342 рубля 49 копеек, поскольку заявленное требование в части начисления платы за санитарную очистку является необоснованным, в связи с тем, что расчет суммы задолженности был составлен исходя из количества проживающих в жилом помещении восьми человек. Однако, как выяснилось позже, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают семь человек. ФИО проживает и зарегистрирована по адресу: <Адрес>. Таким образом, окончательная сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 01 апреля 2013 года составляет - 147342 рубля 49 копеек, поскольку площадь отопляемого жилого помещения у ответчиков не изменилось, следовательно не изменилось и начисление за услуги по отоплению, однако услуги по саночистке начисляются по количеству лиц, проживающих и зарегистрированных в жилом помещении. Учитывая то, что ФИО зарегистрирована и проживает в <Адрес>, следовательно услуги по саночистке подлежат взысканию с семи ответчиков. Расчет по саночистке составляет: с декабря месяца 2009 года -111,44 руб. + с января по декабрь месяцы 2010 года - 1297 руб. 92 коп. + с января по декабрь месяцы 2011 года 1717 руб. 44 коп. + с января по декабрь месяцы 2012 года 1768 руб. 32 коп. + с января по март месяцы 2013 года - 454 руб.80 коп, - 5349 руб. 92 коп. : 8 человек - 668 рублей 74 коп., следовательно 148011 руб. 23 коп. - 668руб. 74 коп = 147342 рубля 49 копеек.

Ответчица Макарова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что действительно они с детьми не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, поскольку управляющая организация, которой является ООО «ЖКС Зубова Поляна», не в полном объеме и ненадлежащим образом оказывает необходимые услуги по содержанию и ремонту жилья. Кроме того, дополнила, что её сын Макаров М.В. в настоящее времяотбывает уголовное наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, он не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

ФИО проживает и зарегистрирована по адресу: <Адрес>, в связи с чем она не может быть ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики Макаров А.В., Макаров И.В., Макарова Е.В., Макарова Р.В., Макарова О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременнои в установленном законом порядке. Возражений по существу заявленного требования суду не представили.

В судебное заседание ответчик Макаров М.В. не явился, поскольку в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении. В соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами не предоставлены лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на участие в разбирательстве судами их гражданских дел. Суды не должны этапировать указанных лиц к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения их личного участия в судебных заседаниях.

        На основании изложенного, и, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Макарова Т.В. на условиях договора социального найма проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>.

Согласно адресным справкам, представленным межрайонным отделом Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в Зубово-Полянском районе, в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы: Макарова Т.В., Макаров А.В., Макаров И.В., Макаров М.В., Макарова Е.В., Макарова Р.В., Макарова О.В.

           Согласно протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 30 апреля 2008 года, ООО «ЖКС Зубова Поляна» является управляющей организацией, в том числе и жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, поселок Зубова Поляна, улица Советская.

        Из Устава общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис Зубова Поляна» следует, что предметом деятельности Общества являются, в том числе: текущий и капитальный ремонт жилого фонда и зданий нежилого назначения, предоставление коммунальных услуг населению, удаление и обработка твердых отходов.

         Как видно из представленных доказательств, в период с 01 декабря 2009 года по 01 апреля 2013 года ООО «ЖКС Зубова Поляна» оказывало ответчикам услуги по техническому обслуживанию и предоставляло коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае, солидарная ответственность, как было указано выше, предусмотрена законом - Жилищным кодексом Российской Федерации.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

         По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1. плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3. плату за коммунальные услуги;

Исходя и положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними в период с 01 декабря 2009 года по 01 апреля 2013 года образовалась задолженность в размере 147342 рубля 49копеек, что подтверждается уточненным расчетом задолженности, который проверен судом и допущен в качестве доказательства требований истца.

Из уточненного расчета суммы задолженности следует, что начисление платы за наём и содержание жилья, а также отопление, производилось исходя из общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения, за санитарную очистку (вывоз мусора) - исходя из количества лиц, проживающих в данном жилом помещении, по действующим в период образования задолженности тарифам, утвержденным решением Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Доводы ответчицы Макаровой Т.В. в судебном заседании о том, что истец ненадлежащим образом и не в полном объеме предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ею не представлено доказательств неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обслуживающей организацией своих обязанностей.

Доводы Макаровой Т.В. о том, что её сын - ответчик Макаров М.В. отбывает уголовное наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, он не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд признает несостоятельными, поскольку временное отсутствие ответчика по месту постоянной его регистрации не является основанием для освобождения его от обязательств по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг и не исключается его из числа солидарных должников.

          В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные и исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств об оплате имеющейся задолженности, суд считает необходимым взыскать с Макаровой Т.В., Макарова А.В., Макарова И.В., Макарова М.В., Макаровой Е.В., Макаровой Р.В., Макаровой О.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 147342 рубля 49копеек.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Из анализа указанных норм следует, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден либо ее уплата была отсрочена, при удовлетворении заявленных им требований подлежит взысканию с ответчика.

    В связи с тем, что истцом ООО «ЖКС Зубова Поляна» заявлено ходатайство об изменении исковых требований в сторону уменьшения взыскиваемой с ответчиков суммы задолженности, государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия государственная пошлина в сумме 4142,85 рублей.

     По смыслу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность возникает, если её солидарность предусмотрена законом или договором. Возможность взыскания государственной пошлины в солидарном порядке законом не предусмотрена, соответствующее соглашение по этому вопросу между истцом и ответчиками отсутствует. Поэтому сумма государственной пошлины подлежит взысканию в доход местного бюджета в долях, которые судом признаются равными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис Зубова Поляна» к Макаровой Т.В. , Макарову А.В. , Макарову И.В. , Макарову М.В. , Макаровой Е.В. , Макаровой Р.В. , Макаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макаровой Т.В. , Макарова А.В. , Макарова И.В. , Макарова М.В. , Макаровой Е.В. , Макаровой Р.В. , Макаровой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис Зубова Поляна» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме -147342 (сто сорок семь тысяч триста сорок два) рубля 49 копеек, в равных долях, а именно - по 21048 (по двадцать одной тысячи сорок восемь рублей) рублей 93 копейки с каждого.

    Взыскать с Макаровой Т.В. , Макарова А.В. Макарова И.В. , Макарова М.В. , Макаровой Е.В. , Макаровой Р.В. , Макаровой О.В. в доход бюджета Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 4146 (четыре тысячи сто сорок шесть) рублей 85 копеек по 592 (пятьсот девяносто два) рубля 41 копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья                                  Н.Е. Заренкова