Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5695/2015 ~ М-4909/2015 от 21.09.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовое некоммерческое товарищество « Время» к И., П., С., Д., К., М., Б., П., С., Б., Т., В., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

установил:    

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество « Время» обратился в суд с иском к И., П., С., Д., К., М., Б., П., С., Б., Т., В., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> за СТ «Время» закреплены земли общего пользования площадью 1,88 га в коллективную общую собственность, также закреплены земли площадью 6, 12 га под садовыми участками за членами СТ «Время» в соответствии с прилагаемым списком. Правлению садового товарищества выдано свидетельство от <дата> о праве собственности на земли общего пользования. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата> № МО- 13/3B-575299 СТ «Время» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040202:108 площадью 18800 кв.м, разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Граница земельного участка не установлена. В настоящее время, в соответствии с требованиями действующего законодательства СНТ «Время» приняло решение о проведении межевания земель общего пользования. При выполнении межевания, была установлена ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков №№, 22, 25, 48, 61, 62, 63, 64, 69, 73, 78, 80, 81, 95 по адресу: <адрес>, принадлежащим членам СНТ на праве собственности. На составленном ООО «Землеустроитель-Топограф» ситуационном плане, видно, что координаты характерных точек границ земельного участка ответчиков имеют наложение и перекрывают проезды общего пользования. Координаты характерных точек границ земельных участка ответчиков не совпадают с фактическими границами их земельных участков. В соответствии с заключением кадастрового инженера в целях устранения кадастровой ошибки необходимо обращение в судебные органы.

В судебном заседании представитель истца СНТ « Время» Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Д. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований СНТ « Время».

Ответчики И., П., С., К., М., Б., П., С., Б., Т., В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности Ж. исковые требования СНТ « Время» оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> за СТ «Время» закреплены земли общего пользования площадью 1,88 га в коллективную общую собственность, также закреплены земли площадью 6, 12 га под садовыми участками за членами СТ «Время» в соответствии с прилагаемым списком.

Правлению садового товарищества выдано свидетельство от <дата> о праве собственности на земли общего пользования. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата> № МО- 13/3B-575299 СТ «Время» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040202:108 площадью 18800 кв.м, разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу : <адрес> с/т « Время», И. является собственником земельного участков № и № ( л.д.31-32), П. является собственником земельного участка № ( л.д. 35), С. является собственником земельного участка № ( л.д.39), М. является собственником земельного участков № и № ( л.д.47-48), Б. является собственником земельного участка № ( л.д.52), П. является собственником земельного участка № ( л.д.57), С. является собственником земельного участка № ( л.д.62), Б. является собственником земельного участка № ( л.д.65), Т. является собственником земельного участка № ( л.д.70), В. является собственником земельного участка № ( л.д.76).

Истец СНТ « Время» обратился в ООО « Землеустроитель – Топограф » с целью уточнения местоположения границ и площади участка, изготовлении межевого плана. Кадастровый инженер Г. при выполнении межевания, была установлена ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков №№, 22, 25, 48, 61, 62, 63, 64, 69, 73, 78, 80, 81, 95 по адресу: <адрес>, принадлежащим членам СНТ на праве собственности ( л.д.26).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требование, обязав ФГУ «Кадастровая палата» принять решение об исправлении кадастровой ошибки.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Садовое некоммерческое товарищество « Время» к И., П., С., Д., К., М., Б., П., С., Б., Т., В., третьему лицу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить,

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем внесения сведений об иных координатах местоположения земельных участков.

Внести в сведения государственного кадастра недвижимости изменения в сведения о местоположении границ (координаты характерных точек) земельного участка:

- земельного участка по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.21, принадлежащим на праве собственности И. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     510990.410     2207814.510

2     510990.090     2207815.460

3     510985.970     2207834.460

4     510957.570     2207826.050

5     510962.890     2207805.950

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.22, принадлежащим на праве собственности И. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

3     510985.970     2207834.460

6     510985.800     2207835.240

7     510983.170     2207846.390

8     510955.950     2207838.300

9     510954.450     2207837.870

4     510957.570     2207826.050

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.25, принадлежащим на праве собственности П. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     510971.600     2207893.620

2     510966.280     2207914.410

3     510938.370     2207905.730

4     510943.920     2207884.370

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.48, принадлежащим на праве собственности С. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511058.050     2207905.680

2     511052.740     2207928.760

3     511040.060     2207924.700

4     511029.160     2207920.950

5     511032.850     2207904.190

6     511034.510     2207898.860

- земельного участка по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.61, принадлежащим на праве собственности Д. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511088.270     2207916.150

2     511082.300     2207939.620

3     511077.670     2207937.650

4     511058.480     2207931.470

5     511063.610     2207908.310

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.62, принадлежащим на праве собственности К. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

2     511082.300     2207939.620

6     511077.650     2207963.960

7     511054.290     2207955.140

4     511058.480     2207931.470

3     511077.670     2207937.650

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.63, принадлежащим на праве собственности М. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511077.070     2207968.490

2     511072.760     2207992.350

3     511044.700     2207984.870

4     511051.590     2207957.340

5     511075.170     2207966.250

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.64, принадлежащим на праве собственности М. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

2     511072.760     2207992.350

6     511069.720     2208009.150

7     511067.640     2208011.620

8     511058.780     2208013.370

9     511036.700     2208016.940

3     511044.700     2207984.870

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.69, принадлежащим на праве собственности Б. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511123.080     2207877.750

2     511117.350     2207901.540

3     511093.380     2207892.990

4     511098.920     2207869.460

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.73, принадлежащим на праве собственности П. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511146.540     2207785.030

2     511140.400     2207808.330

3     511115.480     2207800.500

4     511121.450     2207775.100

5     511145.710     2207783.340

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.78, принадлежащим на праве собственности С. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511152.540     2207888.990

2     511149.770     2207899.890

3     511146.890     2207911.230

4     511122.690     2207903.150

5     511128.760     2207879.640

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.80, принадлежащим на праве собственности Б. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511141.860     2207935.830

2     511135.810     2207958.520

3     511131.600     2207957.040

4     511111.510     2207949.980

5     511117.040     2207926.830

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.81, принадлежащим на праве собственности Т. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511131.600     2207957.040

2     511120.620     2207997.100

3     511106.470     2208000.510

4     511104.520     2207996.270

5     511106.060     2207976.950

6     511108.060     2207949.980

- земельного участка, по адресу: <адрес>, СТ «Время», уч.95, принадлежащим на праве собственности В. путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка согласно межевого плана, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»

номера координаты точек

точек Х У

1     511203.410     2207932.660

2     511202.190     2207937.090

3     511199.130     2207954.800

4     511199.540     2207956.160

5     511171.590     2207949.300

6     511176.740     2207926.190

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: