Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7676/2019 ~ М-7102/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-7676/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                            Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                   Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищное хозяйство» к Пивоваровой Галине Ивановне, Пивоварову Максиму Николаевичу, Пивоваровой Анне Максимовне о взыскании стоимости непроизведенного ремонта,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищное хозяйство» к Пивоваровой Галине Ивановне, Пивоварову Максиму Николаевичу, Пивоваровой Анне Максимовне о взыскании стоимости непроизведенного ремонта в сумме 71956,68 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являлись нанимателями служебного жилого помещения. При возврате жилого помещения установлено, что текущий ремонт в нем не производился, в связи с чем, последние должны компенсировать его стоимость.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик Пивоварова Г.И. и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против иска, указали, что стоимость ремонта завышена.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Служебное жилое помещение, общей площадью 50,20 кв. м. расположенное по адресу: АДРЕС, в соответствии с талоном к Жилому ордеру № от 19.08.1982 года, было предоставлено: Пивоваровой Галине Ивановне - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пивоварову Максиму Николаевичу - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пивоваровой Анне Максимовне - ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении и постоянно в нём проживали.

Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

На основании Постановления № 562-ПА от 09.08.2017 года Пивоваровой Галине Ивановне с Составом семьи: "родственные отношения" - Пивоваров М.Н., "родственные отношения" - Пивоварова А.М., было предоставлено другое жилое помещение, двухкомнатная квартира по договору социального найма по адресу: АДРЕС

В связи с предоставлением другого жилого помещения, ответчики должны были расторгнуть договор найма на служебное жилое помещение по АДРЕС, освободить и сдать его в 30-ти дневный срок с момента заключения договора социального найма по АДРЕС установленным порядком в МУП «Жилищное хозяйство».

10.08.2017    года в МУП «Жилищное хозяйство» поступило заявление № от Пивоваровой Г.И. о расторжении договора служебного найма.

22.08.2017    года составлен Акт обследования служебного жилого помещения в результате которого, установлено, что жилое помещение нуждается в проведении текущего ремонта.

19.02.2018    г. исх. № ответчикам в письменной форме было сообщено о необходимости оплатить текущий ремонт жилого помещения, согласно описи работ и локальной сметы.

В соответствии с ст.ст. 67 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан поддерживать состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

В соответствии с п. 11 типового договора найма служебного жилого помещения при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течении 3-х дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного текущего ремонта жилого помещения. а так же погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 12 типового договора найма служебного жилого помещения дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

Таким образом, на нанимателей возлагается обязанность по производству текущего ремонта помещения.

В ходе рассмотрения дела проведена судебная экспертиза, согласно выводов которой стоимость непроизведенного текущего ремонта в жилом помещении по адресу: АДРЕС составляет 73495 рублей.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы, полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, в связи с чем, судом принимается в качестве допустимого доказательства, подтверждающего размер ремонта.

Наличие описки в заключении с части указания погонных метров не опровергает выводы эксперта изложенные в описательной части.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о взыскании стоимости непроизведенного ремонта.

Истец просит взыскать с ответчиком стоимость ремонта в меньшем объеме, чем установлено в ходе судебное разбирательство. Данное требование не противоречит закону, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, что обязанность перед МУП «Жилищное хозяйство» возникла у нанимателей в момент передачи жилого помещения, то есть 9.08.2017 года.

В указанную дату Пивоварова Анна Максимовна не обладала полной дееспособностью, в связи с чем, у нее не возникло самостоятельных обязательств перед истцом.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2359 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 71356 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2359 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 73715 ░░░░░░ 68 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░░░░░ ░.░.