Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2011 ~ М-276/2011 от 29.09.2011

Дело 2-302/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 21 ноября 2011 г.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

с участием истца Филипповой В.П.,

представителя истца адвоката Едемской Е.В.,

при секретаре Савинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИЛИППОВОЙ В.П. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) имени Ленина и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Филиппова В.П. обратилась с заявлением к СПК (колхозу) имени Ленина и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на квартиру № дома № ул. ...... в порядке приватизации.

В обосновании требований указала, что спорная квартира представлена ей в связи с трудовыми отношениями с ТОО им. Ленина. Ранее дом и квартира нумерации не имели.

На основании постановления главы Тарногского района от 8 января 1992 года № 5 колхоз имени Ленина реорганизован в коллективно-долевое хозяйство, 6 июля 1994 г. реорганизовано в товарищество с ограниченной ответственностью имени Ленина. Решением Комитета по управлению имуществом Тарногского района № 114 от 30 декабря 1999 года ТОО имени Ленина реорганизовано в СПК (колхоз) имени Ленина.

Согласно архивной справке от 4 февраля 2010 года № 85/1-13/СП, в документах перечисленных юридических лиц сведений о передаче жилого фонда не имеется, поэтому установить принадлежность жилого фонда коллективно-долевому хозяйству имени Ленина, ТОО имени Ленина и СПК (колхозу) имени Ленина не представляется возможным. Вступившим в законную силу решением Тарногского районного суда от 24.09.2010 г. по гражданскому делу №2-136 установлено, что у СПК (колхоз) имени Ленина отсутствует право собственности на жилой фонд колхоза имени Ленина.

Таким образом, право собственности на квартиру, в которой она проживает, документально ни за кем не закреплено, правоустанавливающие документы на жилье отсутствуют. Ремонтом и содержанием жилья ни одно из юридических лиц не занималось, иного бремени содержания спорного имущества не несло, обременений прав третьих лиц нет, в соответствующих реестрах сведений о данной квартире не содержится.

Полагает, что она имеет право на бесплатную передачу квартиры в собственность (приватизацию) на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РСФСР». Она владеет квартирой как своей собственной, зарегистрирована по данному месту жительства, своими силами и за свой счет содержит квартиру, производит необходимый ремонт, несет бремя содержания данного имущества. В течение всего времени владения квартирой её право в отношении квартиры никем не оспаривалось. Единственным способом установить её право на квартиру является решение суда, что позволит ей зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Истец Филиппова В.П. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просив признать право собственности на кв.№ д.№ по ул. .......

Представитель истца адвокат Едемская Е.В. исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что согласно Постановления Правительства №708 от 4 сентября 1992 г. предусматривалась передача жилья гражданам в порядке приватизации, Филиппова В.П. проживает в квартире одна, имеет право на приватизацию данной квартиры. Право собственности на спорный объект ни за кем не зарегистрировано. Документов, подтверждающих право собственности СПК имени Ленина на данное жилье, не имеется.

Ответчик СПК (колхоз) имени Ленина своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация Тарногского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия их представителя. Из отзыва на исковое заявление следует, что возражений по иску Администрация не имеет.

Представитель 3-го лица Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела без их представителя.

В представленном суду отзыве на иск Комитет по управлению имуществом указал, что сведений о спорной квартире в реестре муниципального имущества не имеется.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из предоставленной в суд копии протокола №9 собрания правления ТОО им.Ленина от 28 ноября 1994 года следует, что Филиппова В. обращалась в правление ТОО им.Ленина с просьбой предоставить ей квартиру, правление решило выделить свободную квартиру «И-ких».

Согласно выписок от 13 октября 2011 г. № 4800 из похозяйственных книг №№ 19 и 68 на 1997 г.-2011 г. Шевденицкой сельской администрации и Тарногского сельского поселения, Филиппова В.П. проживает в д. ......, нахождение адреса хозяйства в период с 1997-2001 указано д.№, кв.№, а с 2002 г. адресное наименование хозяйства д. ...... д.№ кв.№., в квартире проживает одна.

Имеется извлечение из технического паспорта на кв.№ д.№ ул. .......

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее Положение).

Согласно п.6 Положения объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти.

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов и совхозов в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

– передача в муниципальную собственность;

– передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов;

– включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза и совхоза.

Из материалов дела усматривается, что при реорганизации ТОО им.Ленина в СПК (колхоз)им.Ленина жилой фонд в муниципальную собственность не предавался, в качестве пая в уставный капитал создаваемого товарищества не вносился. В архивной справке от 04 февраля 2010 № 85/1-13СП архивного отдела администрации Тарногского муниципального района сообщается об отсутствии в документах колхоза имени Ленина, КДХ имени Ленина, ТОО имени Ленина и СПК (колхоза) имени Ленина сведений о передаче жилого фонда вышеперечисленным хозяйствам. Филиппова В.Н. также заявления о передаче пая в уставный капитал создаваемого товарищества не оформляла, свидетельство о стоимости имущественного пая не получала. Кроме того, право собственности на объекты жилого фонда на предприятие - правопреемника ТОО им.Ленина, в установленном законом порядке не оформлялось.

Решением Тарногского районного суда от 24 сентября 2010 г., вступившим в законную силу, установлено, что жилой фонд из колхоза имени Ленина в СПК (Колхоз) имени Ленина не передавался.

При указанных условиях спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность.

Из уведомления от 4 октября 2011 г. № 17/002/2011-946 управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области видно, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на кв.№ д.№ ул....... д. .......

Согласно справок Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района и Департамента имущественных отношений Вологодской области от 30 сентября 2011 г. № 679 и от 18 октября 2011 г. № 4640, квартира №, дом № по улице ...... в д. ...... ...... в реестрах соответственно областного, муниципального имущества не значится.

Ответчик Администрация Тарногского сельского поселения предусмотренных законом действий в отношении не имеющего собственника жилого дома № № по ул. ...... в д. ...... не предпринимала и каких-либо требований к истцу и членам его семьи по занимаемому последними жилому помещению не заявляла.

Как установлено в судебном заседании, квартира была предоставлена Филипповой В.П., она зарегистрирована и проживает в квартире, фактически владеет данной квартирой, несет бремя содержания данного имущества. Её право на владение и пользование квартирой никем не оспаривается. При реорганизации хозяйств жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался.

Права истца, в связи с тем, что право муниципальной собственности на данный дом не оформлены надлежащим образом, не должны ущемляться.

Положения Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» утрачивают силу с 1 марта 2013 г. на основании Федерального закона от 29. декабря 2004 г. №189 – ФЗ (в ред. 01.02.2010 г.).

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки Комитета по управлению имуществом Тарногского района Филиппова В.П.правом приватизации жилья не пользовалась.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, исковые требования Филипповой В.П. о признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно справки ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 14 ноября 2011 г. № 239 стоимость квартиры составляет 189868, 27 руб. и в соответствии со ст.333.19 НК РФ сумма госпошлины должна составлять 4 997 руб. 37 коп., суд полагает возможным на основании ч.2 ст.333.20 НК РФ, исходя из финансового положения СПК (колхоза) имени Ленина, уменьшить сумму госпошлины до 400 р. Данная сумма уплачена истицей при подаче иска. Истица не настаивает на взыскание данной суммы в порядке возврата с ответчика.

Администрация Тарногского сельского поселения от уплаты госпошлины подлежит освобождению в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИЛИППОВОЙ В.П. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) имени Ленина и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить:

признать за Филипповой В.П. право собственности на квартиру № д. № д.ул. ...... д. ...... (технический паспорт инвентарный номер ......).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 23 ноября 2011 года.

Судья Игошкина О.В.