Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2460/2020 ~ М-874/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-2460/2020

Поступило в суд 16.03.2020

№...

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    об утверждении мирового соглашения, отмене мер обеспечения иска

23 июня 2020 г.                                                                                                   г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего     Семенихиной О.Г.,

при секретаре                       Черневич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демидовой И. Н. к Денисовой О. В., Управлению Росреестра по Новосибирской области об определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Демидова И.Н. обратилась в суд с иском к Денисовой О.В., Управлению Росреестра по Новосибирской области, в котором просит определить ее долю в праве собственности на квартиру по адресу: Новосибирская <адрес>; признать за истцом право собственности на 59/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за Денисовой О.В. право собственности на 41/100 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; внести изменения в условия кредитного договора.

В обосновании иска истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году между истцом, ответчиком, третьим лицом была устная договоренность о приобретении квартиры на имя Денисовой О.В. по договору долевого участия с первоначальным взносом и остатком за счет кредитных средств. Бремя оплаты ипотеки лежало фактически на истце, по документам на ответчике. Первоначальный взнос для заключения договора в размере 1 900 000 руб. был передан Денисовой О.В. за счет ее личных средств, вырученных от продажи квартиры истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью погасила задолженность по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ истец продала квартиру, денежные средства в размере 1 900 000 руб. направлены на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик заключила договор долевого участия на квартиру, подписала акт приема-передачи, стала собственником квартиры. С момента покупки и ремонта в квартире проживала истец с тремя несовершеннолетними детьми. Улучшения в объект недвижимости в виде ремонта были совершены за счет истца в размере около 500 000 руб. С ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения истца и Денисова М.В. прекращены. Истец продолжала производить оплату по кредитному договору, погасив в общей сумме 194 000 руб. После ухудшения материального положения истца, ипотечные взносы производила Денисова О.В. Осенью 2019 года Денисова О.В. попросила освободить квартиру для ее дальнейшей продажи. С этого времени истец узнала, что ее права, как фактического собственника квартиры, нарушены.

Стоимость квартиры на момент ее приобретения согласно ипотечному договору составляет 3 500 000 руб., доля истца в квартире в денежном эквиваленте составляет 2 094 000 руб., что в процентном соотношении составляет соответственно 59% и 41%.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами в соответствии с которыми:

Стороны пришли к соглашению о том, что истец отказывается от исковых требований об определении доли в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате денежных средств за долю в квартире.

Стороны пришли к соглашению о том, что Денисова О. В. выплачивает Демидовой И. Н. денежные средства в размере 2 094 000 руб. (два миллиона девяносто четыре тысячи) рублей в срок не позднее трех дней с момента подписания мирового соглашения.

Настоящим мировым соглашением стороны прекращают возникший спор на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, при этом дальнейшее предъявление требований об определение доли в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате денежных средств за долю в квартире по признакам неосновательного обогащения, в том числе в рамках гражданского дела 2-2460/2020 не допускается.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, остаются на той стороне, которая их фактически понесла.

Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы как сторон, так и третьих лиц, и не противоречит закону.

В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, на основании статьи ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ имеет право обратиться в Новосибирский районный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

На основании статей ч. 3 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Заключая и подписывая настоящее мировое соглашение стороны подтверждают свою дееспособность, находятся в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, не заблуждаются относительно существа, природы, условий и правовых последствий настоящего мирового соглашения, действуют добровольно, не состоят под влиянием обмана, злоупотребления доверием.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для снятия обеспечительных мер (ареста, запрета на регистрационные действия и пр.) в отношении квартиры расположенной по адресу: Новосибирская <адрес>, кадастровый №.... После перечисления денежных средств Денисовой О.В. на счет Демидовой И.Н., последняя в свою очередь обязуется подать заявление о снятии обеспечительных мер в этот же день.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с достижением между сторонами мирового соглашения сторонами заявлено ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых на основании определения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закона, совершено в интересах сторон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

            Согласно статье 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

При этом в силу положений части 3 этой же статьи судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

            Поскольку между сторонами достигнуто мировое соглашение, отпала необходимость в сохранении обеспечительных мер.

            Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221,144 ГПК РФ, суд

                                                 О П Р Е Д Е Л И Л:

            Утвердить мировое соглашение по иску Демидовой И. Н. к Денисовой О. В., Управлению Росреестра по Новосибирской области об определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, по условиям которого:

Истец отказывается от всех исковых требований, заявленных в рамках гражданского дела №....

Денисова О. В. выплачивает Демидовой И. Н. денежные средства в размере 2 094 000 руб. (два миллиона девяносто четыре тысячи) рублей в срок не позднее трех дней с момента подписания мирового соглашения.

Настоящим мировым соглашением стороны прекращают возникший спор на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, при этом дальнейшее предъявление требований об определение доли в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате денежных средств за долю в квартире по признакам неосновательного обогащения, в том числе в рамках гражданского дела 2-2460/2020 не допускается.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, остаются на той стороне, которая их фактически понесла.

            Производство по гражданскому делу Демидовой И. Н. к Денисовой О. В., Управлению Росреестра по Новосибирской области об определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

            Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, не допускается.

Отменить принятые на основании определения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО производить регистрационные действия, связанные с отчуждением и (или) оформлением прав собственности, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №....

            Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

          Судья-                             О.Г. Семенихина