Решение по делу № 2/1-2081/2012 ~ М-2201/2012 от 30.11.2012

Дело №2/1-2081/2012г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны 29 декабря 2012года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кобцева Анатолия Александровича к Кобцеву Евгению Владимировичу, МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кобцев А.А. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2, после их смерти осталось наследственное имущество, состоящее из целого жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61, 5 кв.м. В 2002 г. в установленный законом рок он своевременно обратился в нотариальную контору и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако зарегистрировать за собой право собственности ему не удалось, поскольку после реконструкции имеются небольшие отклонения по площадям. Он фактически принял наследство путем пользования имуществом родителей, которым распорядился по своему усмотрению, следил за техническим состоянием жилого дома.

В судебное заседание истец Кобцев А.А. не явился, представитель истца по доверенности Трубицын В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Кобцев Е.В. в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором требования истца признал в полном объеме.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица отдела архитектуры Администрации г. Ливны Орловской области в суд не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии со свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что Кобцев А.А. является сыном ФИО1 и ФИО2.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Ливенского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын- Кобцев А.А. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) ФИО2, являющейся пережившей супругой ФИО1 принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретенном супругами в течение брака. Общее совместное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 600 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-18), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 61,5 кв. м., в том числе жилая 39,5 кв.м. Правообладателями являются ФИО2 -1/2 доля и Кобцеву А.А.-1/2 доля.

На основании договора дарении доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарил Кобцеву Е.В. принадлежащий ему на праве долевой собственности 1/2 долю земельного участка, площадью 944 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и 1/2 долю жилого дома, общей площадью 101,5 кв.м., в том числе жилой 33.2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Кобцеву Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 944,0 кв.м., <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 944,0 кв.м., <адрес>.

В соответствии с техническим исследованием жилого <адрес> строительно-техническим нормам, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ» п.6.1; 6.3;6.6 Не соответствует СП 42.13330.2011 «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ» п.7.1 не выдержано расстояние слева до соседнего приквартирного участка; СП 55.13330.2011 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ» п.4.3-4.4 площадь жилых помещений №2,3, высота помещений. При этом, согласно положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, п. 41 не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования. В соответствии с техническим паспортом год возведения здания - 1945г. - 1964г., до введения в действие указанных нормативов.

Из представленных нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО4 наследственных дел следует, что ФИО2 и Кобцев А.А. своевременно обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти ФИО1 и Кобцеву А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. А после смерти ФИО2 наследником по завещанию являлся ее сын Кобцев А.А. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов с процентами и компенсацией на ритуальные услуги, а также 1/2 доли жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600,0 кв.м.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку Кобцев А.А., являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, своевременно принял наследство после ее смерти, и поскольку в состав наследства входит и 1/2 доля спорного жилого дома, принадлежавший наследодателю, а 1/2 доля данного дома уже принадлежала истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, спорный жилой дом соответствует требованиям СанПиН и противопожарным требованиям, то необходимо признать право собственности на указанный объект за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиками и представителем третьего лица.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кобцевым А.А. право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 61,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, согласно техническому паспорту здания, изготовленному Ливенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ливенское отделение ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца.

Судья