Решение по делу № 2-538/2015 ~ М-498/2015 от 24.08.2015

2-538/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка РБ 15 октября 2015 года

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарипова ..., Гарипова ..., Гарипова ... к администрации СП Новокабановский сельсовет МР Краснокамский район РБ о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования,

У С ТА Н О В И Л :

Гарипов И.Р., Гарипов А.Р., Гарипов Д.Р. обратились в суд с исковым заявлением к администрации СП Новокабановский сельсовет МР Краснокамский район РБ о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. На момент смерти ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО9, которая с ними не состоит в родственных отношениях. После смерти отца открылось наследство в виде следующего имущества: ? доли в прав собственности на квартиру, по адресу: ...; ? доли в праве собственности на легковой автомобиль марки ...; ? доли в праве собственности на легковой автомобиль марки ...; имущественных прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной имущество, им нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, отцом на предоставленном в аренду земельном участке по адресу: <адрес> период ... года был построен одноэтажный брусчатый жилой дом с хозяйственными постройками и гаражом. Строительство дома по просьбе отца фактически вели они – его дети. Однако после смерти отца ответчик ФИО9 каких-либо действии по постановке на учет построенного жилого дома не совершала с целью исключения этого объекта недвижимости из наследственной имущественной массы. По их обращению был изготовлен технический паспорт жилого дома и строении. С учетом того, что жилой дом и хозяйственные постройки были возведены отцом при его жизни и отец приобрел на него право собственности. В связи с тем, что отец состоял в зарегистрированном браке с ФИО9 построенный жилой дом является общей совместной собственностью супругов. Они, дети умершего и его супруга являются наследниками первой очереди. ФИО9 как супруга приобрела право собственности на ? долю жилого дома и строении. Доля умершего ФИО1 равна ? делится на 4 наследников. 5/8 доли в домовладении принадлежит ФИО9 Просят включить в наследственную массу имущества, открывшего после смерти ФИО1 жилой дом, гараж, баню с предбанником, расположенные по адресу: <адрес>, признав за ними право собственности в домовладении по 1/8 доли за каждым.

В судебном заседании Гарипов И.Р., Гарипов Д.Р. и их представитель Габдрахманов Ф.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец Гарипов А.Р. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть без его участия. Учитывая, что Гарипов А.Р. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, от него имеется заявление, суд считает возможным дело рассмотреть без участия Гарипова А.Р.

Представитель ответчика администрации СП Новокабановский сельсовет МР Краснокамский район РБ в судебное заседание не явился, от них поступил отзыв, в котором глава сельского поселения Башаров И.Ф. суду пояснил, что они не возражают против признания права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования за Гариповым И.Р., Гариповым А.Р. и Гариповым Д.Р. Последствия признания иска им известны. Просил ело рассмотреть без их участия.

Участвовавшая в судебном заседании третье лицо Гарипова З.Р. и ее представители Даутов С.М. и Фаттахов М.Р. исковые требования не признали, суду пояснили, что спорный дом в настоящее время не достроен и его нельзя включать в наследственную массу. Он строился на кредитные средства, наследники о погашении задолженности не договорились.

Выслушав истцов и их представителя, третье лицо и ее представителей, ознакомившись с отзывом ответчика признавшего исковые требования, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно свидетельства о смерти ... ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону 02 ... от ДД.ММ.ГГГГ Гарипов И.Р., Гарипов А.Р., Гарипов Д.Р. являются наследниками умершего ФИО1 и указанные свидетельства подтверждают возникновение у них права собственности: на квартиру, расположенную по адресу: ...; легковой автомобиль марки ..., по 1/8 доли за каждым, а также имущественные права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Согласно технического паспорта жилой дом, инвентарный ..., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома – литера А, гаража – литера Г, предбанника с баней – литера Г1, Г2 и забора – литера I. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Согласно договора аренды земельного участка ...зем от ДД.ММ.ГГГГ администрация МР Краснокамский район РБ предоставила, а ФИО1 принял в аренду земельный участок, кадастровый ... (кадастровый паспорт земельного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Основанием продления срока аренды является постановление администрации МР Краснокамский район РБ ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ... от ДД.ММ.ГГГГ выданной МБУ «Отдел архитектуры и градостроительство» МР Краснокамский район РБ, объект капитального строительства «жилой дом» находящийся на земельном участке, по адресу: <адрес> размещен без нарушений градостроительных норм.

Согласно свидетельств о рождении ... родителями Гарипова А.Р., Гарипова Д.Р., Гарипова И.Р. являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельства о заключении брака ... ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака им присвоены фамилии ФИО16 и ФИО16 соответственно.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь приведенными нормами материального права, суд пришел к выводу, что отсутствие регистрации права собственности умершим ФИО1 на жилой дом, по адресу: <адрес>, само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

На основании ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ построенный жилой дом является общей совместной собственностью супругов.

В судебном заседании установлено, что Гарипов И.Р., Гарипов А.Р. и Гарипов Д.Р. являются детьми умершего ФИО1 Истцы являются наследниками по закону. Умерший при жизни, на земельном участке, который принадлежал ему на праве аренды, построил жилой дом и хозяйственные постройки, однако до своей смерти надлежащим образом право собственности на указанное имущество оформить не успел. Третье лицо ФИО9, являющаяся супругой умершего, на основании ст. 34 СК РФ, имеет право собственности на жилой дом и хозпостройки в размере ? доли. При таких обстоятельствах, доля умершего, подлежащая наследованию будет составлять 1/2. Таким образом, в состав наследственного имущества подлежит включению ? доля в домовладении, по адресу: <адрес>. Указанная доля полежит разделу на равные части, между наследниками первой очереди – детьми и супругой. На иное наследственное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников претендующих на наследственное имущество нет. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требовании. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Утверждение третьего лица и ее представителей о том, что в настоящее время дом не построен и он не может быть включен в наследственную массу какими-либо доказательствами не подтверждено, в то время как истцы предоставили техпаспорт домовладения, а также справку МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства», в которой указан объект капитально строительства – «жилой дом».

К тому же третьи лица и ее представители указали на то, что домовладение строилось за счет кредитных средств, однако указанное обстоятельства какого-либо отношения к настоящему делу не имеют.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гарипова ..., Гарипова ..., Гарипова ... к администрации СП Новокабановский сельсовет МР <адрес> РБ о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО5, долю в размере ? части в домовладении по адресу: <адрес>.

Признать за Гариповым ..., Гариповым ..., Гариповым ..., право общей долевой собственности в порядке наследования за каждым по 1/8 доли в домовладении, инвентарный ..., состоящим из: жилого дома – литера А, гаража – литера Г, предбанника с баней – литера Г1, Г2 и забора – литера I, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна

Судья                                         А.Р. Хайруллин