Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7024/2014 ~ М-6642/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-7024/2014            

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года                            г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.

при секретаре Исаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Цитцер А.Я о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЖСК «***», являясь избранным способом управления дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является *** жилого помещения, расположенного по Адрес*** Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***, которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме *** и расходы по оплате госпошлины в сумме ***.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения, дополнительно пояснила, что после предъявления иска в суд часть долга в сумме *** погашена ответчиком. Просила уменьшить взыскиваемую сумму на ***.

Ответчик Цитцер А.Я. извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по сути иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ, пункта 1 статьи 37, статьи 39, статьи 154 ЖК РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно- коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчик Цитцер А.Я. является *** жилого помещения, расположенного по Адрес***, что подтверждается справкой ***.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила ***. В добровольном порядке до вынесения судебного решения погашено ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела свидетельства о регистрации юридического лица, справкой *** и расчетом задолженности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, а также своего расчета задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере ***, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

    Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет ***, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход *** бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК «***» к Цитцер А.Я о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Цитцер А.Я в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пени ***, и расходы по оплате госпошлины в сумме ***, а всего взыскать ***.

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Н.Н.Сазанова