Решение по делу № 2-517/2014 ~ М-246/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-517/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Щвец О.И.,

с участием представителя истца Игнатова А.Д. по доверенности Игнатовой Ж.Ю.,

представителя ответчика –ООО «Жилресурс» по доверенности Чернавского Д,В.,

3-го лица Михалевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова А.Д., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 к ООО « Жилресурс», Игнатову Д.А. и Игнатовой О.Е. об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Игнатов А.Д., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с указанным иском к ответчикам и с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивирует свои требования тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает он и его несовершеннолетние дети – ФИО1 и ФИО2, а также отец- Игнатов Д.А. и мать – Игнатова О.Е., сестра Михалева О.Д. и ее несовершеннолетняя дочь Михалева В. По решению суда Михалевой О.Д. определена доля оплаты в размере 2/ 7 доли. Он также желает определить долю платежей, приходящихся на него и его детей, т.к. с отцом и матерью они не являются членами одной семьи, т.к. у них разные доходы. Брак между матерью и отцом расторгнут и они также не ведут общее хозяйство. По вопросу размера платежей и участия в расходах по оплате квартиры постоянно возникают разногласия, вследствие чего имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Считает, что должен нести обязанность по оплате жилья и коммунальных ус луг только за себя и своих детей. В обоснование исковых требований ссылаются на положения ст.ст. 67, 69 ЖК РФ. Просит определить его долю и несовершеннолетних детей, определить долю Игнатова Д.А. и Игнатовой О.Е.; обязать ООО «Жилресурс» заключить с ними соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающихся долей и выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец Игнатов Д.А. исковые требования и доводы уточненных исковых требований поддержал в полном объеме. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – ООО « Жилресурс» исковые требования не признал и возражал против определения долей платежей истца и ответчиков, т.к. у них имеется большая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих, что истец и ответчики не являются одной семьей не представлено.

Ответчики Игнатов А.Д. и Игнатова О.Е. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Возражений по иску не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

3-е лицо – Михалева О.Д. не возражала против исковых требований, пояснив, что в квартире она также зарегистрирована со своей несовершеннолетней дочерью и обратившись в суд также определила доли платежей, приходящихся на нее и ее дочь. Все зарегистрированные в квартире одной семьей не являются, общее хозяйство не ведут, поэтому каждый должен нести ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика ООО «Жилресурс», 3-го лица Михалеву О.Д., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Из свидетельств о рождении ФИО2 и ФИО1 установлено, что Игнатов А.Д. является их отцом ( л.д.8-9).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Игнатовым Д.А. и Игнатовой О.Е. прекращен брак ( л.д.12)

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из лицевого счета на оплату ЖКУ, объяснения явившихся лиц, участвующих в деле подтверждают, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец Игнатов Д.А., его несовершеннолетние дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчики – Игнатов А.Д., Игнатова О.Е., 3-е лицо Михалева О.Д. и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Нанимателем жилого помещения является Игнатов А.Д. (л.д. 20, 22-23).

Решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворен иск Михалевой О.Д. и определена доля платежей за жилье и коммунальные услуги, приходящаяся на нее и ее несовершеннолетнюю дочь в размере 2/7 долей. На ООО « Жилресурс» возложена обязанность выдавать Михалевой О.Д. отдельный платежный документ. Определена доля платежей за жилье и коммунальные услуги Игнатову Д.А., Игнатовой О.Е., Игнатову Д.А. в размере 5/7 долей.

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что ООО « Жилресурс» является управляющей компанией муниципального жилого фонда в <адрес>.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истцы определили порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Игнатова А.Д. удовлетворить.

Определить Игнатову А.Д. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него и его несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 в размере 3/7 долей от начисляемых платежей.

Определить Игнатову Д.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него, в размере 1/ 7 доли от начисляемых платежей.

Определить Игнатовой О.Е. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее, в размере 1/ 7 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «Жилресурс» заключить с Игнатовым А.Д. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 3/ 7 долей платежей, причитающихся на него и его несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Жилресурс» заключить с Игнатовым Д. А. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 1/ 7 доли платежей, причитающихся на него и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Жилресурс» заключить с Игнатовой О.Е. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 1/ 7 доли платежей, причитающихся на нее и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева