Решение по делу № 2-584/2018 ~ М-16/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-584/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Геленджик     03 апреля 2018года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Шуткиной О.В.,

    при секретаре Рыкун С.А.,

с участием представителя истца Крамаря А.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Долбыш М.В.,

представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гребеник И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаря А. В., Бочаровой Т. В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Крамарь А.В. и Бочарова Т.В. обратились с иском о признании права общей долевой собственности на жилые помещения и долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> / угол <адрес>. В обоснование своих исковых требований указали, что после смерти Крамаря В. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из: 2/3 долей жилого дома лит.А, пристройки лит. а1, остекленной веранды лит. над а1 общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.метра, навесов - лит. «Г4», «Г9», хоз.блока лит. «Г8», ? колодца – литер «V», расположенных по адресу: <адрес>; 2/3 долей земельного участка площадью 522 кв.метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти Крамаря В.И. по закону являются истцы. Истцы фактически приняли наследство: на момент смерти наследодателя они проживали в жилом доме, вели с ним совместное хозяйство, после смерти продолжали проживать в доме, пользовались всеми предметами мебели и домашнего обихода, оплачивали необходимые платежи, делали ремонт в доме, обрабатывали земельный участок. В установленный законом срок они обратились к нотариусу, но на основании постановления нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> - угол <адрес>, так как у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на спорное наследственное имущество.

В судебное заседание представитель истца Крамаря А.В. на основании доверенности Долбыш М.В. явилась, требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить, составшись на те же обстоятельства.

Истец Бочарова Т.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности Гребеник И.В. явился, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал, полагаясь в их разрешении на усмотрение суда.

Третье лицо Согомонян А.А. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем имеется уведомление.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Крамарю В. И. на праве общей долевой собственности принадлежали 2/3 доли жилого дома общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.метра, по адресу: <адрес>л. Советская, 33.

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № был произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> - угол <адрес>, наследодателю Крамарю В.И. на праве собственности выделены: жилые помещения - 3, 4, 5, 6, 7, этаж №, с кадастровым №, общей площадью 38.7 кв.метров; и жилые помещения - 8, 11, 12, 13, 14, этаж №, с кадастровым №, общей площадью 45.4 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес> / угол <адрес>; 2/3 доли земельного участка площадью 522 кв.метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В пользование определены хозяйственные постройки: навес - лит. «Г4», «Г9», хоз.блок лит. «Г8», ? колодца – литер «V».

Право собственности на жилые помещения по решению суда не были зарегистрированы. Право собственности на 2/3 доли земельного участка было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя Крамаря В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу, подав заявления о принятии наследства по закону.

На основании постановления нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> - угол <адрес>, так как у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на спорное наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя не является препятствием для признания права собственности наследника на наследственное имущество в судебном порядке, что также следует из п.4 ст.1152 ГК РФ и согласуется с положениями ст.12 ГК РФ, которой одним способов защиты права установлено признание права в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крамаря А. В., Бочаровой Т. В. удовлетворить.

Признать за Крамарем А. В., Бочаровой Т. В. право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, в порядке наследования на:

- жилые помещения 3, 4, 5, 6, 7, этаж №, с кадастровым № по адресу: <адрес> / угол <адрес>, общей площадью 38.7 кв.метров;

– жилые помещения 8, 11, 12, 13, 14, этаж № с кадастровым № по адресу: <адрес> / угол <адрес>, общей площадью 45.4 кв.метров.

Признать за Крамарем А. В., Бочаровой Т. В. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, площадью 522 кв.метров, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников и пользователей на данное имущество Крамаря В. И. (запись регистрации в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним – № от ДД.ММ.ГГГГ).

Выделить в пользование Крамарю А. В. и Бочаровой Т. В.: навесы - лит. «Г4», «Г9», хозяйственный блок лит. «Г8», ? долю колодца – литер «V», расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в отношении указанных объектов недвижимости в Единый государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья