Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3257/2019 ~ М-2565/2019 от 07.06.2019

дело № 2-3257/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2019 года г.Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камского Виктора Юрьевича к Мартынову Дмитрию Анатольевичу о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, встречному иску Мартынова Дмитрия Анатольевича к Камскому Виктору Юрьевичу о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома, устранении нарушений при строительстве, восстановлении снесенной постройки, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л :

    Стороны обратились к друг другу с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения по настоящему делу, просили утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменной форме, приобщены к материалам гражданского дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно отвечает воле сторон и не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221,225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение, заключённое между истцом Камским Виктором Юрьевичем с участием его представителя Ауловой Светланой Владимировной и представителем ответчика Мартынова Дмитрия Анатольевича на основании доверенности Мартыновой Татьяной Юрьевной, согласно которому:

Истец Камский Виктор Юрьевич, с одной с другой стороны, и ответчик Мартынов Дмитрий Анатольевич, с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N2-2357/2019 Пушкинского городского суда Московской области, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по обоюдной воле обеих Сторон для целей урегулирования спора, который повлек за собой предъявление данного иска.

2. При подписании настоящего мирового соглашения Сторонами за основу приняты материалы судебной строительно-технической экспертизы, выполненной в рамках судебного разбирательства техническим экспертом Артышук Еленой Леопольдовной.

3). Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома со служебными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, доля Мартынова Д.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом- 2/3 доли, доля Камского В.Ю. в праве общей долевой собственности на жилой дом- 1/3.

4). Раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями осуществляется по фактически занимаемым сторонами помещениями, в соответствии с вариантом судебной строительно-технической экспертизы.

5). Мартынову Дмитрию Анатольевичу в собственность выделяется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Главный,. жилой площадью 60,4 кв.м, состоящий из помещений:

жилое – помещение № (лит. А) площадью 13,8 кв.м;

жилое – помещение № (лит. А) площадью 15,1 кв.м ;

жилое – помещение № (лит. А) площадью 8,7 кв.м ;

кухня – помещение № (лит. А) площадью 4,8 кв.м ;

коридор – помещение № (лит А) площадью 3,2 кв.м ;

холодная пристройка – помещение № (лит. а4) площадью 3,2 кв.м ;

холодная пристройка – помещение № (лит. а5) площадью 11,6 кв.м ;

а также постройки хозяйственного назначения: уборная лит. Г5 и скважина Г7.

6). Камскому Виктору Юрьевичу в собственность выделяется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 236,2 кв.м, состоящий из помещений :

подсобное - помещение № (лит.а7) площадью 9,4 кв.м;

холодная пристройка – помещение № (лит а3) площадью 9,8 кв.м;

холодная пристройка- помещение № (лит а6) площадью 5,2 кв.м;

кухня-столовая – помещение № (лит.А4) площадью 15,7 кв.м;

прихожая – помещение № (лит.А2) площадью 14,3 кв.м;

санузел – помещение № (лит.А2) площадью 3,3 кв.м;

санузел – помещение № (лит.А2) ) площадью 3,1 кв.м;

жилое – помещение № (лит.А2) площадью 25,3 кв.м;

жилое – помещение № (лит. А2) площадью 7,6 кв.м;

кухня-столовая – помещение № (лит.А5) площадью 9,8 кв.м;

санузел - помещение № (литА5) площадью 4,3 кв.м;

холл – помещение № (лит.5) площадью 15,1 кв.м;

холодная пристройка –помещение № (лит. а9) площадью 1,0 кв.м;

жилое – помещение № (лит.А5) площадью 14,8 кв.м;

холл – помещение № (лит.А5) площадью 7,5 кв.м;

санузел – помещение № (лит.А5) площадью 4,8 кв.м;

жилое – помещение № (лит.А3) площадью 12,9 кв.м;

жилое – помещение №(лит.А3) площадью 18,4 кв.м;

жилое – помещение № (лит.А3) площадью 7,5 кв.м;

жилое – помещение № (лит.А6) площадью 39,2 кв.м;

балкон- помещение № (лит.А6) площадью 7,2 кв.м;

а также служебная постройка скважина лит. Г8.

7). Долевая собственность сторон на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, прекращается.

Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество, денежные компенсации при данном разделе не требуются.

8). Камский В.Ю. своими силами и за свой счет осуществляет ремонтные работы помещения лит. А: залив цоколя бетоном на глубину менее 1,0 м, организовывает отмостку, зашивает фронтон металлическим гофролистом по деревянной обрешетке со стороны сноса пристройки А1. Работы выполняются согласно типовым решениям и рекомендованными для таких работ материалами, описанным в судебной строительно-технической экспертизе. Прием работ осуществляется актами сдачи-приемки работ, подписывается представителями Сторон. Срок исполнения работ – не позднее 30 апреля 2020 года. В случае невыполнения указанных работ в срок, Камский В.Ю. выплачивает Мартынову Д.А. компенсацию в размере 51755 руб.

9). Камский В.Ю. выплачивает Мартынову Д.А. компенсацию за снесенный им сарай Г6 в размере 106 328 (сто шесть тысяч триста двадцать восемь) рублей. Срок исполнения – до 13.12.2019. В случае несвоевременной оплаты Камский В.Ю. выплачивает неустойку в размере 0,3% от указанной суммы за каждый день просрочки платежа.

10). Камский В.Ю. демонтирует перекрытия балкона, расположенные на 2 этаже строения лит. А6, срок исполнения работ – не позднее 30 апреля 2020 года.

11). Камский В.Ю. демонтирует часть кровли, возведенной над строениями лит.А5, лит.А6, нависающую над строением лит.А, лит.а5 в собственности Мартынова Д.А., срок исполнения работ – не позднее 30 апреля 2020 года. В случае невыполнения указанных работ в срок, Камский В.Ю. выплачивает Мартынову Д.А. неустойку в размере 0,3% от указанной суммы за каждый день просрочки срока выполнения работ.

12.) Камский В.Ю. организовывает водосток с обеих сторон кровли, возведенной над постройками лит. лит. А5, лит.А6, с водоотведением на территорию, находящуюся в пользовании Камского В.Ю., срок исполнения работ – не позднее 13 декабря 2019 года.

13). Стороны считают все разногласия и взаимные претензии, связанные с предметом спора, имеющиеся на момент подписания мирового соглашения, урегулированными.

14). Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

Производство по делу по иску Камского Виктора Юрьевича к Мартынову Дмитрию Анатольевичу о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, встречному иску Мартынова Дмитрия Анатольевича к Камскому Виктору Юрьевичу о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома, устранении нарушений при строительстве, восстановлении снесенной постройки, прекращении права общей долевой собственности прекратить.

Определение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья:            Секретарь: