Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2015 ~ М-1075/2015 от 09.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июня 2015 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1117/2015 по иску Полтаевой <данные изъяты> к Абрамову <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Полтаева В.Ф. обратилась в суд с иском к Абрамову В.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом состоит из двух квартир, ответчик Абрамов В.М. является совладельцем указанного жилого дома и проживает в <адрес>. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Полтаева В.Ф. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить ей 1/2 долю из общего имущества и признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Полтаева В.Ф. исковые требования поддержала.

Ответчик Абрамов В.М. исковые требования Полтаевой В.Ф. признал в полном объеме, подтвердив, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Между ними сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе: у каждого имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, земельный участок.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск Полтаевой В.Ф. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Полтаева В.Ф. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного нотариусом в реестре за №, справкой о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Полтаевой В.Ф. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Постановлением администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему Полтаевой В.Ф. и Абрамову В.М., присвоен новый адрес: <адрес>А, прежний адрес: <адрес> признан недействительным.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» за Полтаевой В.Ф. числится <адрес>А по <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м..

Абрамов В.М. является собственником <адрес>А по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного нотариусом в реестре за №, справкой о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное здание на две квартиры, каждая из которых имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование, изолирована от другой квартиры в доме. Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выдел доли истцу в виде <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные исковые требования Полтаевой В.Ф..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности Полтаевой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>

Выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>А по <адрес> в натуре в виде <адрес>.

Признать за Полтаевой <данные изъяты> право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области             О.Г.Сазонова