Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-133/2016 (2-6520/2015;) ~ М-5496/2015 от 11.09.2015

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Владимировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. к Механошину Ю. И. о снятии возражений по согласованию границ земельных участков, об установлении границ земельных участков и по встречному иску Механошина Ю. И. к Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. об установлении местоположения границы земельного участка,

Установил:

Мешкова А.И., Рогачева Л.Н. обратились в суд с иском к Механошину Ю.И., в котором просили суд: признать необоснованными и снять возражения Механошина Ю.И. по согласованию и установлению границ земельных участков площадью 547 кв.м. и 418 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, установить местоположение границ земельных участков в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в обоснованиях установления характеристик земельных участков, выполненных ООО «Содружество НГ».

В обоснование исковых требований истцы: Мешкова А.И., Рогачева Л.Н. ссылались на то, что за ними и за ответчиком Механошиным Ю.И. в установленном законом порядке зарегистрированы права собственности на части жилого <адрес>: за Мешковой А.И. – на часть дома общей площадью 75,1 кв.м. (<адрес>), за Рогачевой Л.Н. – на часть дома общей площадью 36,3 кв.м. (<адрес>), за Механошиным Ю.И. – на часть дома общей площадью 70,1 кв.м. (<адрес>). Кроме перечисленных частей жилого дома, объектами гражданских прав являются еще две части того же дома, одна из которых принадлежит на праве собственности Мухину В.В. (<адрес>), другая – Крыжановской Т.В. (<адрес>). Кроме того, в указанном жилом доме находится еще одно жилое помещение – муниципальная <адрес> общей площадью 91,6 кв.м., нанимателями которой являются члены семьи Хайдаровых, не оформившие права собственности на жилое помещение.

Истцы Мешкова А.И., Рогачева Л.Н. так же указали, что при доме по указанному адресу имеется земельный участок фактической площадью 4494 кв.м. Ранее в границах указанного общего земельного участка при доме были сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет: земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № 50:16:0402055:7, предоставленный в собственность Мухину В.В. (<адрес>), земельный участок площадью 433 кв.м. с кадастровым номером № 50:16:0402005:163 для последующего предоставления его Крыжановской Т.В. (<адрес>). На оставшейся площади земельного участка ответчиком Механошиным Ю.И. без соответствующего разрешения возведена самовольная постройка - гараж, а также без согласования с Рогачевой Л.Н. - владельцем смежной части жилого дома – возведено внутреннее ограждение, что препятствует Рогачевой Л.Н. в пользовании земельным участком при доме.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ногинского муниципального района <адрес> разрешила им – Мешковой А.И., Рогачевой Л.Н. выполнить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории при их частях жилого дома для дальнейшего оформления прав на землю. ООО «Содружество НГ» такие схемы выполнило: на земельный участок площадью 547 кв.м. при части дома Мешковой А.И. (<адрес>) и на земельный участок площадью 418 кв.м. при части дома Рогачевой Л.Н. (<адрес>). Из-за возражений ответчика Механошина Ю.И. в установлении границ земельных участков площадью 547 кв.м. и 418 кв.м. они – Мешкова А.И., Рогачева Л.Н. были вынуждены обратиться в суд.

Истцы Мешкова А.И., Рогачева Л.Н., с учетом уточнения, просили суд: установить местоположение границы земельного участка площадью 483 кв.м., при части жилого дома (<адрес>), принадлежащей на праве собственности Рогачевой Л.Н., расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения № М – 1120\15-ЗУ судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Мегалэнд». Установить местоположение границы земельного участка площадью 1000 кв.м., при части жилого дома (<адрес>), принадлежащей на праве собственности Мешковой А.И., расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения № М – 1120\15-ЗУ судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Мегалэнд».

Ответчик по иску Мешковой А.И., Рогачевой Л.Н. – Механошин Ю.И. представил в суд встречное исковое заявление к Мешковой А.И., Рогачевой Л.Н., в котором просил установить местоположение границы земельного участка площадью 752 кв.м. при его части жилого дома в соответствии с постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обоснование встречного иска Механошин Ю.И. ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, приобретенная им в собственность в 2012 году. Собственниками других частей жилого дома являются Мешкова А.И. (<адрес>) и Рогачева Л.Н. (<адрес>). При доме имеется земельный участок, порядок пользования которым сложился, споров о границах земельных участков между владельцами жилого дома не возникало. В 2014 году собственники частей жилого дома начали формирование земельных участков каждый при своей части дома. При составлении актов согласования границ формируемых земельных участков Мешкова А.И. и Рогачева Л.Н. изменили конфигурацию своих участков по сравнению с фактически используемой, в связи с чем, координаты формируемых ими земельных участков оказались наложенными на фактически используемый им – Механошиным Ю.И. земельный участок. Механошиным Ю.И., при доме фактически используется земельный участок площадью 752 кв.м., благоустройством которого он занимается с 2009 г. В границах этого земельного участка находится принадлежащая ему часть жилого дома, хозяйственные постройки, забор, насаждения. В отношении указанного земельного участка площадью 752 кв.м. Администрацией Ногинского муниципального района принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласование границ формируемых при доме земельных участков по вариантам, предложенным Мешковой А.И., Рогачевой Л.Н., приведет к уменьшению используемой им площади земельного участка, что нарушает его права на землю. Механошин Ю.И., полагает, что формирование земельных участков следует производить по фактическому пользованию.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску – Рогачева Л. Н., представитель истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. – адвокат Мурашкина Н. М., действующая на основании ордера и доверенности, представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – Механошина Ю. И. – Борисов В. М., действующий на основании доверенности, пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения.

Представитель третьего лица по первоначальному и по встречному искам – Администрации Ногинского муниципального района <адрес> – Франчук М.А., действующая по доверенности, оставила решение вопроса об утверждении мирового соглашения на усмотрение суда. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом сторонам по делу: истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску – Рогачевой Л. Н., представителю истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. – адвокату Мурашкиной Н. М., действующей на основании ордера и доверенности, представителю ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – Механошина Ю. И. – Борисову В. М., действующему на основании доверенности, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, согласно которых они вправе заключить мировое соглашение, при заключении сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что следует мировое соглашение утвердить, а дело производством прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску – Рогачевой Л. Н., представителем истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. – адвокатом Мурашкиной Н. М., действующей на основании ордера и доверенности, представителем ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – Механошина Ю. И. – Борисовым В. М., действующим на основании доверенности, по условиям которого:

Мешкова А. И., Рогачева Л. Н. отказываются от иска к Механошину Ю. И. о снятии возражений по согласованию границ земельных участков, об установлении границ земельных участков, расположенных при частях жилого дома по адресу: <адрес>.

Механошин Ю. И. отказывается от встречного иска к Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. об установлении в соответствии с Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № местоположения границы земельного участка, расположенного при части жилого дома по адресу: <адрес>.

Установление местоположения границ земельных участков при частях жилого <адрес>, принадлежащих Мешковой А.И., Рогачевой Л.Н., Механошину Ю.И. на праве собственности, производится в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы № М -1120/15 – ЗУ, выполненной экспертом ООО «Мегалэнд» Кононыхиным А.С., согласно которому:

- местоположение границы земельного участка площадью 418 кв.м. при части указанного жилого дома - <адрес>, принадлежащей на праве собственности Рогачевой Л.Н., обозначен красным цветом, определяется следующими координатами поворотных точек:

№ точки (знака)	Каталог координат земельного участка площадью 418 кв.м.
	Х	Y
2	478247.22	2255379.06
14	478248.08	2255399.15
15	478230.90	2255399.92
16	478221.69	2255400.36
9	478221.54	2255396.72
8	478221.45	2255394.54
7	478224.34	2255394.46
6	478224.28	2255391.34
5	478227.56	2255391.26
4	478230.56	2255388.34
3	478230.58	2255379.91
2	478247.22	2255379.06

- местоположение границы земельного участка площадью 547 кв.м. при части указанного жилого дома - <адрес>, принадлежащей на праве собственности Мешковой А.И., обозначен синим цветом, определяется следующими координатами поворотных точек:

№ точки (знака)	Каталог координат земельного участка площадью 547 кв.м.
	Х	Y
14	478248.08	2255399.15
17	478248.31	2255404.51
18	478230.94	2255405.48
19	478216.08	2255405.92
20	478200.46	2255398.69
21	478199.38	2255368.91
12	478208.88	2255368.62
11	478209.89	2255396.86
10	478215.81	2255396.91
9	478221.54	2255396.72
16	478221.69	2255400.36
15	478230.90	2255399.92
14	478248.08	2255399.15

- местоположение границы земельного участка площадью 752 кв.м. при части указанного жилого дома - <адрес>, принадлежащей на праве собственности Механошину Ю.И., обозначен зеленым цветом, определяется следующими координатами поворотных точек:

№ точки (знака)	Каталог координат земельного участка площадью 752 кв.м.
	Х	Y
1	478246.77	2255367.12
2	478247.22	2255379.06
3	478230.58	2255379.91
4	478230.56	2255388.34
5	478227.56	2255391.26
6	478224.28	2255391.34
7	478224.34	2255394.46
8	478221.45	2255394.54
9	478221.54	2255396.72
10	478215.81	2255396.91
11	478209.89	2255396.86
12	478208.88	2255368.62
13	478227.16	2255368.27
1	478246.77	2255367.12

Механошин Ю. И. выплачивает Мешковой А. И. и Рогачевой Л. Н. в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по 7 000 (семь тысяч) рублей 00 коп., каждой, в счет компенсации расходов на проведение по настоящему гражданскому делу судебной землеустроительной экспертизы.

Расходы на оказание юридической помощи, в том числе на представительство в суде Мешкова А. И., Рогачева Л. Н., Механошин Ю. И. несут каждый самостоятельно и взаимных претензий относительно указанных расходов друг к другу не имеют.

Все последующие кадастровые работы, направленные на формирование перечисленных земельных участков производятся в предусмотренном законодательством порядке в соответствии с границами, местоположение которых установлено настоящим мировым соглашением.

Производство по гражданскому делу по иску Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. к Механошину Ю. И. о снятии возражений по согласованию границ земельных участков, об установлении границ земельных участков и по встречному иску Механошина Ю. И. к Мешковой А. И., Рогачевой Л. Н. об установлении местоположения границы земельного участка - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: (подпись)