Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2015 ~ М-1370/2015 от 17.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

9 сентября 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истицы Дружининой Л.А.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1540/2015 по иску Дружининой Л. А. к Игнатьевой М. Е., Игнатьеву А. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дружинина Л.А. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать ответчиков Игнатьеву М.Е., Игнатьева А.Е. утратившими право пользования принадлежащим ей по праву собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Дружинина Л.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что является единственным собственником квартиры <адрес>. Сама она в квартире не проживает. Ответчики по делу - Игнатьева М.Е., Игнатьев А.Е. приходятся ей племянниками. Они были зарегистрированы в принадлежащей ей квартире в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ На настоящий момент ответчики в квартире не проживают, Игнатьева М.Е. проживает по адресу: <адрес>, а Игнатьев А.Е. - по адресу: <адрес>. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, членами ее семьи не являются, их вещей в квартире нет, договор на пользование жилым помещением с ответчиками не заключался. Игнатьев А.Е. проживал в спорной квартире 4 года назад, а Игнатьева М.Е. никогда не проживала. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Игнатьева М.Е., Игнатьев А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались телефонограммами (л.д. 31,32) и судебными повестками, направленными по адресами, указанным в исковом заявлении, а также адресу регистрации: <адрес>. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения (л.д. 33-34,35-35,37-38,39-40), что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25;

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное ( п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25).

Представитель третьего лица – Отделение УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой (л.д. 42), о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) подтверждается, что Вилкова Л.А. (фамилия изменена на «Дружинина» на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Аналогичные сведения о собственнике квартиры содержатся в предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Имеющейся в деле копией справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ Игнатьева М.Е., с ДД.ММ.ГГГГ – Игнатьев А.Е.. (л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ж. и А. пояснили, что проживают в доме <адрес>. Со сторонами по делу знакомы. В настоящее время в принадлежащей истице квартире по адресу: <адрес> проживает молодая семья. Ответчик Игнатьев А.Е. проживал в квартире истицы года 3-4 назад, потом съехал оттуда. В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают. Их место жительства свидетелям не известно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Ответчица, по смыслу, определенному жилищным законодательством, членом семьи истицы выступать не может, поскольку с ней на настоящий момент совместно не проживает, что подтверждено показаниями свидетелей.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиками суду не предоставлено. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дружининой Л. А. удовлетворить.

Признать Игнатьеву М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Игнатьева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав, что настоящее решение является основанием для снятия Игнатьевой М. Е. и Игнатьева А. Е. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2015 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова