Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1134/2017 ~ М-1077/2017 от 19.10.2017

к делу № 2-1134/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                           07 ноября 2017 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.,

при секретаре Елисеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головиновой Валентины Иосифовны, Волковой Нины Игнатьевны, Кузьменко Николая Игнатьевича к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в исковом заявлении просят суд:

определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК «им. Кирова», собственник Головинова Валентина Иосифовна, согласно координат характерных точек границ земельного участка, приведенных в Заключение кадастрового инженера Череп В.С. от 16.10.2017 года:

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

значение площади равное 82800 кв.м.;

считать границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Кирова» согласованными;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК «им. Кирова», собственник Головинова Валентина Иосифовна, согласно координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в Заключение кадастрового инженера Череп В.С. от 16.10.2017 года:

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

точка границы земельного участка <данные изъяты>

значение площади равное 82800 кв.м.;

считать границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район в границах ПСК «им. Кирова» согласованными;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК «им. Кирова», принадлежащий на праве общей долевой собственности Кузьменко Николаю Игнатьевичу (1/4 доли) и Волковой Нине Игнатьевне (3/4 доли), согласно координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в Заключение кадастрового инженера Череп В.С. от 16.10.2017 г.;

Исковые требования мотивированы тем, что истец Головинова В.И. обратилась к кадастровому инженеру Череп В.С. для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК "им. Кирова", поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Для проведения кадастровых работ кадастровым инженером Череп В.С. были заказаны в государственном фонде данных документы подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка. Согласно полученному ответу из Управления Росреестра, хранителя государственного фонда данных, в государственном фонде отсутствуют сведения подтверждающие (определяющие) местоположение границ земельного участка. В ходе инструментального определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что с северной стороны земельный участок ограничен полевой дорогой, с восточной, западной и южной сторон земельный участок ограничен смежными земельными участками.

По результатам измерения границ земельного участка, кадастровым инженером Череп В.С. были определены координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом уточненная площадь земельного участка составила 82800 кв.м. При проведении кадастровых работ, с целью подтверждения, что уточняемый земельный участок расположен на землях вид угодий которых - пашня, что соответствует правоустанавливающим документам, а также с целью подтверждения конфигурации границ по естественным границам - дорогам, лесополосам, кадастровым инженером Череп В.С. был использован фрагмент графического изображения из проекта перераспределения земель колхоза «им. Кирова».

Для выявления правообладателей смежных земельных участков при выполнении кадастровых работ, кадастровый инженер Череп В.С. использовал кадастровый план территории, однако кадастровый план территории не содержал сведения о смежном правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК "им. Кирова", долевая собственность Кузьменко Николая Игнатьевича (1/4 доли) и Волковой Нины Игнатьевны (3/4 доли), поскольку границы земельного участка так же не установлены в соответствии с требованием законодательства. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит Кузьменко Николаю Игнатьевичу и Волковой Нине Игнатьевне на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права. Земельный участок был образован на основании постановлений главы Новопокровского района №362/5 от 17.02.2001 года, до вступления в законную силу закона 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» путем изъятия земельного участка из земель общей долевой собственности ПСК «им. Кирова», без проведени работ по выделу земельного участка, что соответствует требованиям законов действовавших на тот момент времени, закреплены на местности и с 2001 года не изменялись, таким образом, границы земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет.

Местоположение границ земельных участков с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК "им. Кирова", Головиновой Валентины Иосифовны, являющихся одновременно границей земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК "им. Кирова", принадлежащий на праве общей долевой собственности Кузьменко Николаю Игнатьевичу (1/4 доли) и Волковой Нине Игнатьевне (3/4 доли), были согласованы.

Кадастровым инженером Череп В.С. были дополнительно заказаны в государственном фонде данных документы подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно полученному ответу из Управления Росреестра, хранителя государственного фонда данных, в государственном фонде отсутствуют сведения подтверждающие (определяющие) местоположение границ земельного участка. Поскольку, границы земельного участка закреплены на местности и с 2001 года, не изменялись и существуют на местности более пятнадцати лет, кадастровым инженером были определены по существующим закреплениям координаты поворотных точек границ земельного участка, уточненная площадь составила 82800 к.м.; установление местоположения границ земельных участков не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей; спор о праве отсутствует.

В судебном заседании истец Головинова В.И., ее представитель Долгов А.А., истец Кузьменко Н.И., а также представитель истца Волковой Н.И. - Кузьменко Н.Н. поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором полагал удовлетворение исковых требований Головиновой В.И.. Волковой Н.И., Кузьменко Н.И. на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - кадастровый инженер Череп В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения истцов и их представителей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении грани земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет закрепленные с использованием природных объектов.

Согласно ч. 17 ст. 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 настоящего Федерального закона, а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка.

Установлено, что споров по фактическим границам земельных участков у истцов ни с кем нет, заключение от 16.10.2017 г. подготовлено кадастровым инженером Черепом В.С. по фактически сложившимся границам использования земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Головиновой Валентины Иосифовны, Волковой Нины Игнатьевны, Кузьменко Николая Игнатьевича - удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК «им. Кирова», собственник Головинова Валентина Иосифовна, согласно координат характерных точек границ земельного участка, приведенных в Заключении кадастрового инженера Череп В.С. от 16.10.2017 года:

Считать границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Кирова» согласованными;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №5, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК «им. Кирова», собственник Головинова Валентина Иосифовна, согласно координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в Заключении кадастрового инженера Череп В.С. от 16.10.2017 года:

Считать границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район в границах ПСК «им. Кирова» согласованными;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, в границах ПСК «им. Кирова», принадлежащий на праве общей долевой собственности Кузьменко Николаю Игнатьевичу (1/4 доли) и Волковой Нине Игнатьевне (3/4 доли), согласно координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в Заключении кадастрового инженера Череп В.С. от 16.10.2017 г.;

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: