Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2413/2011 ~ М-2631/2011 от 20.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        г.Сызрань                                                                              7 июля 2011 года

Сызранский городской суда Самарской области в составе:

председательствующего судьи Левиной С.А.

при секретаре Калмыковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/11 по иску Чиркина Н.С. к Администрации городского округа Сызрань, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка площадью 138,20 кв.м., находящегося под жилым домом по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок он приобрел на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного ст. государственным нотариусом <данные изъяты> по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ и прошедший регистрацию в БТИ <данные изъяты> под № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Обременений объекта недвижимости, иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации земельного участка, представив все необходимые для государственной регистрации документы. Однако, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ отказало в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок по тем основаниям, что в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Просит признать за ним право собственности на 4/11 доли вышеуказанного земельного участка.

       В судебном заседании представитель истца Севастьянова Л.П. от иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказалась, в остальной части иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

    Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле документам.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – Рандина О.Г. (собственник 7/11 доли спорного земельного участка) в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Судом установлено, что Чиркин Н.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом <данные изъяты> по реестру № купил 4/11 доли домовладения, расположенного на земельном участке мерою в 380,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Данные договор зарегистрирован в Сызранском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

На основании данного договора Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 138,2 кв.м. – 4/11 долей от общей площади земельного участка по адресу: <адрес>.

    Спорный земельный участок зарегистрирован в <данные изъяты> ФГУ «Земельная кадастровая палата» <данные изъяты> с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Согласно данного кадастрового паспорта правообладателем 4/11 доли земельного участка общей площадью 380,6 кв.м. с местоположением: <адрес> является Чиркин Н.С. на основании свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

     Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю №.

     При таких обстоятельствах, суд полагает иск удовлетворить.

Иск в части к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской области следует прекратить, поскольку представитель истца от заявленных требований к данному учреждению отказался.

Судом принимается отказ от заявленных требований и данный отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Отказ от требований является процессуальным правом истца, предусмотренным ст. 39 ч. 1 ГПК РФ.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от заявленных требований и отказ принят судом.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 220 ГПК РФ суд

                                                             РЕШИЛ:

        Исковые требования Чиркина Н.С. удовлетворить.

      Признать за Чиркиным Н.С. право общей долевой собственности на 4/11 доли в праве на земельный участок общей площадью 380,6 кв.м. с местоположением: <адрес> кадастровым номером №.

     Иск в части к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской области - прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

            Судья: