Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4976/2015 от 19.08.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи         Рапидовой И.В.,

при секретаре         Вороновой И.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Коммунальная компания «Наш дом» к Кулешова И.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальная компания «Наш дом» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с актом приема - передачи от дата застройщик - ЗАО «Х» передал, а Кулешова И.В. приняла квартиру №..., общей площадью ** кв.м., находящуюся по адрес. В домах №... по ул. 1 и доме №... по ул. 2 создано ТСЖ «ХХ». дата между ТСЖ «ХХ» и ООО «Коммунальная компания «Наш дом» заключен договор управления многоквартирными домами.

Истец, во исполнение принятых на себя обязательств заключил договоры снабжения тепловой энергией на отопление, электроэнергии, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, на вывоз твердых бытовых отходов вывоз крупногабаритного мусора и снега, поверку приборов учета, и т.д. Также истец производит техническое обслуживание дома: сухую и влажную уборку подъездов, уборку придомовой территории, обслуживание инженерных сетей дома, озеленение придомовой территории, плановые осмотры общего имущества дома, устранение аварий и ремонт общего имущества дома.

Истец выполняет свои обязательства по договору, и поставляет собственникам виды услуг необходимые для жизнедеятельности дома, то есть в силу договора несет расходы на содержание имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ и ч.1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ у собственника эта обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5) или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п.6).

Ответчик, не регулярно несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

За период с дата по дата задолженность составила *** руб., которая до настоящего времени не погашена.    В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ (п. 14. ст. 155 ЖК РФ), что составляет *** руб.

Просило взыскать с Кулешовой И.В. в пользу ООО «Коммунальная компания «Наш дом» задолженность по коммунальным услугам, содержанию, техническое обслуживанию и текущему ремонту за период с дата по дата в размере *** руб., пени в размере *** руб., возврат государственной пошлины в сумме *** руб.

В предварительном судебном заседании представитель истца ООО «Коммунальная компания «Наш дом» - Б* действующая по доверенности от дата., просила суд принять отказ от заявленных требований, в связи с тем, что в настоящее время ответчица задолженность по квартплате и коммунальным услугам оплатила в полном объеме. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ ему понятны.

Ответчица Кулешова Н.В. в предварительное судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что производство по делу следует прекратить по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявление истца ООО «Коммунальная компания «Наш дом» об отказе от заявленных требований.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ ООО «Коммунальная компания «Наш дом» разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220- 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №... ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░              (░░░░░░░)                  ░.░. ░░░░░░░░