Решение по делу № 2-1551/2020 ~ М-560/2020 от 30.01.2020

Дело № 2-1551/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 г. ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Апуриной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГСК № 19 г. о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к ГСК № 19 г. о. Химки с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указал, что истец является членом ГСК № 19, владеет и пользуется гаражным боксом № 44. Строительный пай выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны ГСК № 19 не имеется, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК № 19.

Факт передачи Ответчиком Истцу гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. Однако Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс <№ обезличен>, инвентарный <№ обезличен>, по адресу <адрес> ГСК <№ обезличен>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ГСК № 19 г. о. Химки в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация городского округа Химки <адрес> в судебное заседание не явилась о времени и месте извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридических лиц серии 50 № 003422762 ГСК № 19 зарегистрирован Исполнительным комитетом Химкинского городского Совета народных депутатов № 475, <дата> г. и внесен в реестр <дата> г.

<дата> ГСК № 19 поставлен на налоговый учет, о чем представлено свидетельство серии 50 № 001487757.

Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов № 475 от <дата>, организован ГСК № 19 (НПО им. С.А. Лавочкина) по строительству и эксплуатации гаражей.

Решением Главного производственного управления сельского хозяйства МО от <дата> г. № 27-12/37 «Об отводе земельного участка в <адрес>», согласован НПО им. С.А. Лавочкина отвод 0,78 га из земель совхоза «Путь к коммунизму» <адрес> под строительство двухэтажного гаража – стоянки индивидуальных автомашин на 100 машиномест для ГСК № 19.

Распоряжением Исполнительного комитета Моссовета от <дата> ГСК № 19 отведен земельный участок в г. Химки под строительство 2 – этажного гаража – стоянки на 100 машиномест и очистных сооружений.

Решением исполнительного комитета от <дата> № 437 внесены дополнения в решение исполкома горсовета от <дата> № 475, по которому тип гаражей и их емкость уточнить проектом с учетом количества членов кооператива и площади отводимого участка.

Разрешение Управления государственного архитектурно-строительного контроля г. Москвы от <дата> свидетельствует о разрешении ГСК № 19 производство подготовительных работ, устройство наружных коммуникаций и фундаментов.

Из справки от <дата>, подписанной председателем правления ГСК № 19, следует, что ФИО2 является членом ГСК № 19, и имеет во владении гаражный бокс № 44 при этом полностью внес паевой взнос в ГСК № 19, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Гараж расположен в границах участка, предоставленного для ГСК № 19, на законных основаниях, что подтверждается: решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов № 475 от <дата> г., распоряжением заместителя председателя Исполнительного комитета Моссовета от <дата> г., решением исполнительного комитета от <дата> г. № 437; разрешением Управления государственного архитектурно-строительного контроля г. Москвы от <дата>.

Согласно выводам заключения специалиста ООО «ГОРЭКСПЕРТИЗА» №э2020-03-23 от <дата>, гаражный бокс № 44, расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Репина, ГСК-19, соответствует требованиям строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению.

Таким образом, специалистом сделан вывод о том, что эксплуатация гаражного бокса по его непосредственному назначению технически возможна.Суд, дав оценку заключению специалиста, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированными специалистами, имеющим соответствующее высшее образование, кроме того, они объективно согласуется с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Обременений возведенного истцом объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца, не имеется.

Кроме этого спорный гараж был построен до вступления Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который не требовал государственной регистрации права собственности на гараж.

Суд отмечает, что право собственности на гараж истца возникло в силу – п.2 ст.13 закона РСФСР от <дата> № 443-1 «О собственности в РСФСР», а именно «Член жилищного, жилищного - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество», в частности в соответствие п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 6 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей».

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ГСК № 19 г. о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости: гаражный бокс № 44, инвентарный <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> г. Химки ул. Репина, ГСК № 19 с КН 50:10:0010201:314.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием, для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-36

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>