Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1886/2020 ~ М-1701/2020 от 14.08.2020

Дело № (УИД) 63RS0030-01-2020-002814-02

Дело № 2-1886

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Беловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Комсомольского района г. Тольятти Толстовой А.О., истца Старостиной З.А., представителя ответчика Старостина А.В. – адвоката Костаревой С.Л., назначенной судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № ... от 04.09.2020 г. в деле),

гражданское дело по иску Старостиной З.А. к Старостину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старостина З.А. с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к Старостину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

Она (истец) является сособственником (доля в праве – 5/7) жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ... г., удостоверенного нотариусом г. Тольятти Самарской области Аюповой Г.И. ... г., реестровый № .... Ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Другим сособственником спорного жилого помещения является ее дочь Ведяшкина А.А.

27.12.2011 г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Старостин А.В. – ее (истца) бывший супруг, который в жилое помещение никогда не вселялся, своих вещей в него не завозил, коммунальные платежи не вносил, его регистрация носила формальный характер. Они (стороны) в период брака проживали в съемном жилом помещении.

После расторжения брака в 2017 г. отношения с ответчиком она – Старостина З.А. не поддерживает, местонахождение ответчика ей (истцу) неизвестно.

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные исковые требования, указав, что то обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в жилом помещении, препятствует ей в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. В настоящее время постоянное место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Старостина А.В., место жительство которого неизвестно, – адвокат Костарева С.Л., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признала иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что жилым помещением ответчик не пользовался, своих вещей в него завозил, умышленно уклоняется от явки в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, не имеет.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольского района) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно.

Третье лицо Ведяшкина А.А. в судебном заседании 07.09.2020 г. поддержала заявленные истцом требования, дополнив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, своих вещей в него не завозил.

В судебное заседание 12.10.2020 г. третье лицо Ведяшкина А.А. не явилась, представила в суд заявление от 07.09.2020 г., в котором просила рассмотреть дело по существу без ее участия (л.д. 68).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Старостиной З.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживал, своих вещей не завозил, членом семьи истца не является. ... г. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области брак между Старостиной З.А. и Старостиным А.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ..., выданным ... г. ОЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области (л.д. 9).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что Старостина З.А. является сособственником (доля в праве – 5/7) жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ... г., удостоверенного нотариусом г. Тольятти Самарской области Аюповой Г.И. ... г., реестровый № .... Ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Другим сособственником спорного жилого помещения является ее дочь Ведяшкина А.А. (л.д. 10-11).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным имуществом между Старостиной З.А. и Старостиным А.В. не заключалось, считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: .... ответчик не приобрел, а Старостина З.А., являясь сособственником спорного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старостиной З.А. – удовлетворить.

Признать Старостина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № 23 У МВД России по г. Тольятти снять Старостина А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать со Старостина А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 19.10.2020 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская