Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2016 ~ М-198/2016 от 04.03.2016

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Станица Староминская Краснодарского края 15 марта 2016 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

с участием

представителя ответчиков Петренко Светланы Николаевны, Голубничной Натальи Сергеевны, адвоката Сапеги А.А., представившим удостоверение № и ордер №,

рассмотрев гражданское дело по иску Кузнецова Романа Владимировича к Петренко Светлане Николаевне, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка при нём, расположенного по <адрес> № в <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые более одного года назад выехали на другое место жительство и настоящее их место жительства истцу неизвестно, так как никаких отношений они с ним не поддерживают. В связи с этим, возникли препятствия для истца, ограничивающие его права во владении, пользовании и распоряжением вышеуказанным жилым помещением по его усмотрению. Просит суд прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учёта, т.к. они там не проживают, вещей принадлежащих им в нём нет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, поскольку в настоящее время место жительство их неизвестно, не возражал против удовлетворения иска.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил суду, что он ранее являлся соседом истца, при этом ответчиков он видел последний раз в <адрес> в августе 2015 г.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил суду, что он является соседом истца, при этом ответчики по указанному адресу более года не проживают.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применятся к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Из приведенных выше норм и обстоятельств дела, изложенных истцом, следует, что к возникшим между ним и ответчиками жилищным правоотношениям должны применяться нормы ныне действующего ЖК РФ.

Согласно ст.89 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.60 ЖК РФ, жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики по делу выехал на другое постоянное место жительства, т.е. не являются временно отсутствующими.

Согласно ст.61 ЖК РФ Признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома расположенного по адресу: <адрес> № <адрес>, свидетельствами о государственной регистрации права, истец является собственником указанного домовладения.

В соответствии с выпиской из книг похозяйственного учёта администрации Староминского сельского поселения, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

В настоящее время регистрация ответчиков по делу носит формальный характер.

Учитывая изложенное, в своей совокупности суд считает, что право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> № подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузнецова Романа Владимировича к Петренко Светлане Николаевне, Голубничной Наталье Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Прекратить право пользование Петренко Светланой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженки <адрес> и Голубничной Натальей Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженки <адрес> жилым помещением по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для снятия Петренко Светланы Николаевны ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженки <адрес> и Голубничной Натальи Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженки <адрес> с регистрационного учёта по указанному выше адресу в ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес> по обслуживанию Ленинградского и <адрес>ов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: