Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2011 ~ М-667/2011 от 01.06.2011

Дело № 2-734/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                                              05 июля 2011 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи           Пак С.Б.,

при секретаре                                Кутузовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Берегенько А.А и Берегенько В.Ф о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Берегенько А.А. и Берегенько В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указывает, что ответчик Берегенько А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мончегорск <адрес>. Кроме собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы члены её семьи: Ш.Ю.А, Бререгенько В.Ф. Ответчики с 01 сентября 2009 года не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01 апреля 2011 года образовалась задолженность в сумме 72625 руб. 16 коп.

Ссылаясь на ст.ст.30, 36, 153, ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика Берегенько А.А. задолженность в сумме 72625 руб. 16 коп., пени за несвоевременность платежей по состоянию на 27.05.2011года в сумме 5403 руб. 23 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2540 руб. 85 коп.

До рассмотрения дела по существу, истец изменил исковые требования в связи с допущенной ранее технической ошибкой, и просил взыскать с Берегенько А.А. и Берегенько В.Ф. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72625 руб. 16 коп., пени по состоянию на 27.05.2011г. в размере 5403 руб. 23 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2540 руб. 85 коп.

В судебном заседании представитель истца Рачковская В.А. настаивала на удовлетворении иска по тем же основаниям. Дополнительно пояснила, что Берегенько В.Ф. зарегистрирован в квартире по месту пребывания, однако коммунальные платежи начисляются и на него. Неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Ответчик Берегенько А.А. исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

    Ответчик Берегенько В.Ф. возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что с момента заключения нового брака 30.04.2010г. фактически не проживает в квартире бывшей жены и коммунальными услугами не пользуется, поэтому считает, что оснований для взыскания задолженности не имеется.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще извещенного, но не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

На основании ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл. г.Мончегорск <адрес>, с 2003 года по настоящее время является Берегенько А.А., ДД.ММ.ГГГГ Кроме собственника на указанной жилой площади зарегистрирован член её семьи: Ш.Ю.А, ДД.ММ.ГГГГ. Берегенько В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания с 03.06.2008г. по 03.06.2011г. (л.д.).

30.04.2010г. Берегенько В.Ф. зарегистрировал брак с О.Т.А, вследствие чего перестал быть членом семьи собственника, поэтому оснований для возложения на него солидарной ответственности с Берегенько А.А. по взысканию задолженности с указанного периода времени у суда не имеется.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009г. по 30.04.2011г., согласно расчету, представленному истцом, составляет 72625 руб. 16 коп., из которых 23035 руб. 53 коп. за период с 01.10.2009г. по 30.04.2010г., а 49589 руб. 63 коп. за период с 01.05.2010г. по 30.04.2011г. (л.д.5).

С учетом изложенного задолженность в сумме 23035 руб. 53 коп. должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке, а задолженность в сумме 49589 руб. 63 коп. должна быть взыскана с Берегенько А.А., как лица, заключившего договор с ООО «Теплоэнергосервис» на обслуживание своей квартиры.

При этом судом учитывается, что в силу пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.11.2009г. по 27.05.2011г. в сумме 5403 руб. 23 коп. (л.д. 6), которая также должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке в размере 2178 руб. 19 коп., а с Берегенько А.А. в сумме 3225 руб. 04 коп.

Представленный истцом расчет по задолженности и пени, проверен судом и принимается как достоверный.

    Признание иска ответчиком Берегенько А.А. принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2540 руб. 85 коп.

Во взыскании задолженности в сумме 49589 руб. 63 коп. и пени в сумме 3225 руб. 04 коп. с ответчика Берегенько В.Ф. надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Берегенько А.А и Берегенько В.Ф о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

                Взыскать с Берегенько А.А и Берегенько В.Ф солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 23035 (двадцать три тысячи тридцать пять) рублей 53 коп., пени в сумме 2178 (две тысячи сто семьдесят восемь) рублей 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 41 коп.

    Взыскать с Берегенько А.А в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49589 (сорок девять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 63 коп., пени в сумме 3225 (три тысячи двести двадцать пять) рублей 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1584 (одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) рубля 44 коп.

    Во взыскании с Берегенько В.Ф в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49589 (сорок девять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 63 коп. и пени в сумме 3225 (три тысячи двести двадцать пять) рублей 04 коп. – отказать.

    Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                 С.Б. Пак