Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2015 ~ М-1054/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-1072/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 16 июня 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Асаиновой А.Р.,

с участием в деле: представителя истца – Администрации Пролетарского района городского округа Саранск - Антоновой А.А., действующей на основании доверенности №825 от 21.05.2015 года, срок действия доверенности – один год,

ответчиков Ефимкиной Р.В., Ефимкиной И.Н., Ефимкиной Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Ефимкиной Р.В., Ефимкиной И.Н., Ефимкиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 218 691 руб. 46 коп., по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по <адрес>, а ответчики проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма и соответственно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность, которая сложилась с 01 июля 2010 года. Ответчикам предоставлялся срок для погашения задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца Антонова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчик Ефимкина Р.В. исковые требования признала, просила суд снизить размер взыскиваемой пени.

Ответчики Ефимкина И.Н., Ефимкина Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181, акта приемо-передачи имущества от 25.12.2014 года. (л.д.9-11)

Нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма является Ефимкина Р.В., а членами ее семьи – дочь – Ефимкина И.Н., дочь – Ефимкина Т.Н., несовершеннолетние внучки: Велькина В.В. и Микаелян В.С., что подтверждается выпиской из домовой книги от 30.07.2014 года, лицевым счетом (л.д. 3-4).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 года по 30 апреля 2015 года составляет сумму 218 691 руб. 46 коп (л.д.5-8).

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд пришел к следующим выводам:

ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией типового договора социального найма жилого помещения и лицевым счетом на спорную квартиру;

размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры составляет 218 691 руб. 46 коп., о чём свидетельствует расчёт;

в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 218 691 руб. 46 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета, который как установлено в судебном заседании произведен верно, пени за период с 01.07.2010 года по 30.04.2015 года составляют 3 386 руб. 77 коп.

Учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также заявление ответчика об этом, суд, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым уменьшить размер неустойки до 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 5 386 руб. 89 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.

Взыскать с Ефимкиной Р.В., Ефимкиной И.Н., Ефимкиной Т.Н., в солидарном порядке, в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 июля 2010 года по 30 апреля 2015 года, в сумме 218 691 руб. 46 коп., пени в размере 300 руб., а всего 218 991 руб. 46 коп.

Взыскать с Ефимкиной Р.В., Ефимкиной И.Н., Ефимкиной Т.Н. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 1795 руб. 63 коп., с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья Пролетарского районного

суда г.Саранска С.А. Образцова.

Решение в окончательной форме принято 17.06.015 года.