Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2014 (2-6358/2013;) ~ М-4881/2013 от 14.05.2013

Дело №2-46/2014

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилюка В.Е. к Митрофановой И.В., Митрофанову А.М., действующим в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС (с учетом частичного отказа от требований). В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником данного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГг. Ответчики выехали из спорного дома, однако с регистрационного учета не снялись. В настоящее время они в спорном доме не проживают, в расходах по оплате не участвуют.

Представители Истца по доверенности в судебное заседание явились. На удовлетворении исковых требований настаивали. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд установил следующее.

Истец приобрел спорный жилой дом в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с Архиповым В.В. (л.д. 3).

Право собственности истца подтверждено свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.4).

В свою очередь, предыдущий собственник жилого дома № Архипов В.В. приобрел право собственности на спорный жилой дом у ответчицы Митрофановой И.В. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., которым суд обязал ответчицу передать Архипову В.В. жилой дом, земельный участок, зарегистрировать переход права собственности с Митрофановой И.В. на Архипова В.В.

Воисполнение данного решение переход права собственности на жилой дом № был зарегистрирован в управлении Росреестра по ..... области ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника, если иное не установлено законом.

Исключение предусмотрено для бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (п.18 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.09.2009г.)

Жилой дом, ответчиками приватизирован не был, поступил в собственности ответчицы Митрофановой И.а. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, указанное выше исключение к спорным правоотношениям не применимо.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договоров или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Однако в настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы Митрофанова И.В., Митрофанов А.М., ФИО, ФИО(л.д.6).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 5 октября 2000 года N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиком отсутствуют законные основания на использование данного жилого помещения, в связи с чем, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирилюк В.Е. к Митрофановой И.В., Митрофанову А.М., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Митрофанову И.В., Митрофанова А.М., ФИО, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья