Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2020/2015 ~ М-2037/2015 от 10.09.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-2020/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саранск 13 октября 2015 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием истца Кузнецова А.Ф., представителя истца адвоката Бажанова С.В., действующего на основании ордера № № от 25.09.2015 г.,

третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сидориной Л.Н.

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Березиной Ю.Н., действующей на основании доверенности от 11.12.2014 № №

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» Мордакина Ю.Ф. – председателя правления кооператива,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске гражданское дело по иску Кузнецова А.Ф. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

Кузнецов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража <данные изъяты> Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один».

В обоснование исковых требований указал, что он построил вышеуказанный бокс гаража на основании разрешения от 05.04.2002, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, регистрация права собственности на бокс гаража в порядке, предусмотренном законом, невозможна.

На основании изложенного и пункта 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

В судебном заседании истец Кузнецов А.Ф. иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Бажанов С.В. просил удовлетворить исковые требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, Сидорина Л.Н. просила удовлетворить исковые требования супруга Кузнецова А.Ф.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. иск не признала по тем основаниям, что спорный бокс гаража является самовольным строением.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» Мордакин Ю.Ф. не возражал против удовлетворения заявления Кузнецова А.Ф. по тем основаниям, что Кузнецов А.Ф. построил в 2002 году бокс гаража № на земле, выделенной для строительства гаражей Потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Волга один».

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что Кузнецов А.Ф. в 2002 году завершил строительство бокса гаража <данные изъяты> Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один» (в Едином государственном реестре юридических лиц Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один» зарегистрирован в качестве юридического лица под основным государственным регистрационным номером №).

Строительство бокса гаража Кузнецов А.Ф. произвел своими силами и на свои средства на основании разрешения на его строительство № 82 от 05.04.2002, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска. Данные обстоятельства подтверждают следующие доказательства:

пояснениями истца, третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Сидориной Л.В.;

пояснения представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» Мордакина Ю.Ф. о том, что он с 1996 г. является председателем Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», в 2002 году в члены данного кооператива принят Кузнецов А.Ф., построивший самостроем бокс гаража № № на основании разрешения на строительство гаража, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского районного г. Саранска. Данный гараж № № находится в ряду боксовых гаражей, возведенных на земле, выделенной для их строительства Потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Волга один»;

разрешение на строительство гаража № № от 05.04.2002, выданное Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского районного г. Саранска, согласно которому Кузнецову А.Ф. разрешено строительство самостроем на земельном участке Гаражного общества «Волга-1» в северо-западном районе города, кирпичного гаража боксового типа под № № размером 4,00 м. х 6, 00 м.

технический паспорт бокса гаража № № в ПКГК «Волга один», согласно которого площадь строения по наружному обмеру 22,6 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 19,3 кв.м., место расположения: <данные изъяты>

показания свидетеля <данные изъяты> членаПотребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», согласно которым в 2002 году Кузнецов А.Ф. построил бокс гаража № № в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив «Волга один», которым пользуется по настоящее время.

Истцом произведено строительство бокса гаража в соответствии с выданным на его строительство разрешением и с соблюдением строительных и градостроительных норм. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на данный объект капитального строительства. А также актом исследования технического состояния бокса гаража № №, расположенного в ПКГК «Волга один» по адресу: <данные изъяты> составленным ООО «НПЦ сварки, монтажных технологий и контроля». В данном акте отражено, что бокс гаража соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Указанный бокс гаража не имеет нарушений требований пожарной безопасности, о чем свидетельствует сообщение Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 11.10.2015 г. № №

Спорный бокс гаража построен на земельном участке, отведенном для этих целей на основании решения исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов от 20.10.1992 г. за №1301. Выделение Кузнецову А.Ф. земельного участка под строительство гаража подтверждается разрешением на строительство гаража.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому доводы представителя ответчика о том, что спорный бокс гаража является самовольным строением, отклоняются судом, как необоснованные.

Права на спорный бокс гаража ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений по регистрации прав на данный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.10.2015 № <данные изъяты> справкой от 05.10.2015 за № <данные изъяты> Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Мордовия.

В соответствии с пунктом первым статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку Кузнецов А.Ф. возвел строение для себя на основании выданного разрешения в соответствии со строительными и градостроительными нормами на выделенном для этих целей земельном участке, то он приобрел на него право собственности в соответствии с пунктом первым статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что строительство спорного гаража произведено Кузнецовым А.Ф. в период брака с Сидориной Л.Н. Следовательно, в силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья256 Гражданского кодекса Российской Федерации) спорный гараж является совместной собственностью супругов.

Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности одного из супругов на недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака. Супруга истца Кузнецова А.Ф. – Сидорина Л.Н. согласна с его исковыми требованиями, о чем указывает в своем заявлении от 13.10.2015 года. При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности на спорный гараж за Кузнецовым А.Ф. не нарушит права Сидориной Л.Н

Таким образом, следует признать за истцом право собственности на спорный гараж, приобретшее им по пункту первому статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

Решил:

Удовлетворить исковые требования Кузнецова А.Ф. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража.

Признать за Кузнецовым А.Ф. право собственности на бокс гаража № №, площадью по наружному обмеру 22,6 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 19,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>