Решение по делу № 2-1657/2015 ~ М-1796/2015 от 10.09.2015

    Дело № 2-1657/2015

        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Черемхово                                                                                               10 ноября 2015г.

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего: федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Козловой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Прокопьеву С.Г., ИП Григоряну Э.Ф., ООО «Слава» о взыскании задолженности по кредиту, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Прокопьеву С.Г., ИП Григоряну Э.Ф., ООО «Слава» о взыскании задолженности по кредиту, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным Акционерным Общество «Сбербанк России» и Индивидуальным предпринимателем Григорян Э.Ф. заключен договор № об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выработки) от ДД.ММ.ГГГГ об открытии не возобновляемой кредитной линия для благоустройства прилегающей территории здания, расположенного по адресу <адрес> (укладка асфальта на подъездной площадке и парковке), частичный ремонт кровли, текущий ремонт системы отопления (замена труб на медные), приобретение хлебопекарного оборудования, косметический ремонт помещений, расположенных по адресу <адрес> (здание, в котором ведется бизнес) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей, с погашением кредита, согласно графику Приложение № к договору № об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выработки) от ДД.ММ.ГГГГ, под залог объектов недвижимости. Поручителями по кредиту ИП Григорян Э.Ф, выступили Прокопьев С.Г., ООО «Слава», которые согласно договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ г., отвечают перед ПАО Сбербанк за выполнение Заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик. Заемщик свои обязательства по своевременному и полному погашению кредита в соответствии с условиями кредитного договора не исполняет. На ДД.ММ.ГГГГ у ИП Григорян Э.Ф. имеются пророченные платежи по основному долгу и по процентам, и до настоящего времени задолженность но кредиту не погашена. Заемщику и поручителю направлены письма о необходимости погасить задолженность по кредиту. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком его обязательств договору дает право Банку потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита (п.3,6, п. 3.6.1, Приложения № к договору № об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выработки) от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в залог ПАО Сбербанку России переданы следующий объект недвижимости (залогодатель Григорян Э.Ф.): нежилое помещение продовольственного магазина, расположенное на 1 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания (номер на поэтажном плане 5), состоящего из 1 внутреннего помещения, общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом. Право собственности на объект недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу; нежилое помещение пекарни, расположенное на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1-4, 6-19, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом. Право собственности на объект недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу; нежилое помещение кондитерского цеха, расположенное на 2 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания, состоящее из 16 внутренних помещений, номер на поэтажном плане 1-4, 12-22, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом. Право собственности на объект недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу. Согласно договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в залог ГТАО Сбербанку России переданы следующие права аренды нежилого помещения (залогодатель ООО «Слава» в лице директора Григорян Э.Ф.): право аренды нежилого помещения продовольственного магазина, расположенное на 1 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания, состоящего из 1 внутреннего помещения, общей площадью 27,5 кв.м. (номер на поэтажном плане 5), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом. Право аренды на помещение подтверждается договором аренды торговой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ,, заключенным с Григорян Э.Ф. сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за номером №; право аренды нежилого помещения пекарни, расположенное на 1, номер на поэтажном плане 1-4, 6-19, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом. Право аренды на помещение подтверждается договором аренды торговой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Григорян Э.Ф. сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за номером №. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика и поручителей перед банком по всему кредиту составила <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность по неустойке <данные изъяты> рублей, просроченные проценты за кредит <данные изъяты> рублей, просроченная ссудная задолженность <данные изъяты> рублей.

Истец просил суд взыскать в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк) в лице Ангарского отделения Иркутского отделения № досрочно, солидарно с Прокопьева С.Г., Индивидуального предпринимателя Григорян Э.Ф., Общества с ограниченной ответственностью «Слава», задолженность по договору № об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выработки) от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность по неустойке <данные изъяты> рублей, просроченные проценты за кредит <данные изъяты> рублей, просроченная ссудная задолженность <данные изъяты> рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. обратить взыскание на заложенные объекты недвижимости: нежилое помещение продовольственного магазина, расположенное на 1 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания (номер на поэтажном плане 5), состоящего из 1 внутреннего помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом, которое принадлежит Григорян Э.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ, с начальной ценой для реализации помещения <данные изъяты> рублей (залоговая стоимость), путем продажи с торгов; нежилое помещение пекарни, расположенное на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1-4, 6-19, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом, которое принадлежит Григорян Э.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, с начальной ценой для реализации помещения <данные изъяты> рублей (залоговая стоимость), путем продажи с торгов; нежилое помещение кондитерского цеха, расположенное на 2 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания, состоящее из 16 внутренних помещений, номер на поэтажном плане 1-4, 12-22, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом, которое принадлежит Григорян Э.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, с начальной ценой для реализации помещения <данные изъяты> рублей (залоговая стоимость), путем продажи с торгов, обратить взыскание на заложенные права аренды нежилого помещения: право аренды нежилого помещения продовольственного магазина, расположенное на 1 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания, состоящего из 1 внутреннего помещений, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (номер на поэтажном плане 5), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом, право аренды на помещение подтверждается договором аренды торговой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Григорян Э.Ф. сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации за номером №, с начальной ценой для реализации права аренды нежилого помещения <данные изъяты> рублей (залоговая стоимость), путем продажи с торгов, право аренды нежилого помещения пекарни, расположенное на 1, номер на поэтажном плане 1-4, 6-19, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом, право аренды на помещение подтверждается договором аренды торговой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Григорян Э.Ф. сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации за номером №, с начальной ценой для реализации права аренды нежилого помещения <данные изъяты> рублей (залоговая стоимость), путем продажи с торгов.

В судебном заседании представитель истца – ПАО «Сбербанк России» Коломыченко О.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Прокопьев С.Г., ИП Григорян Э.Ф. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца - ПАО «Сбербанк России» Коломыченко О.С., не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков Прокопьева С.Г., ИП Григоряна Э.Ф., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков Прокопьева С.Г., ИП Григоряна Э.Ф. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истца Коломыченко О.С., исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Таким образом, по кредитному договору выступают две стороны - кредитная организация и заемщик.

Из исследованного в судебном заседании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГг. № об открытии не возобновляемой кредитной линии следует, что ИП Григорян Э.Ф. получил кредит в сумме 4 <данные изъяты> рублей для благоустройства прилегающей территории здания, расположенного по адресу <адрес> (укладка асфальта на подъездной площадке и парковке), частичный ремонт кровли, текущий ремонт системы отопления (замена труб на медные), приобретение хлебопекарного оборудования, косметический ремонт помещений, расположенных по адресу <адрес> (здание, в котором ведется бизнес) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма кредита была зачислена на счет, что подтверждается распоряжением на перечислении кредита.

Исполнение обязательств по договору, в том числе уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в следующем порядке: первая дата уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГг. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно) по ДД.ММ.ГГГГг. (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 23 числа каждого календарного месяца за период с 24 числа предшествующего месяца (включительно) по 23 число текущего месяца (п.5 кредитного договора).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновение просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности (п. 7 кредитного договора).

Обязательства по кредитному договору заёмщик ИП Григорян Э.Ф. исполняет ненадлежащим образом. Допускаются регулярные длительные просрочки очередных платежей, вносимые суммы не покрывают образовавшуюся по кредитному договору задолженность.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Ответчик ИП Григорян Э.Ф. нарушает условия кредитного договора по ежемесячной уплате процентов, а также о своевременном перечислении платежей в погашение кредита.

Из представленного истцом суду расчета задолженности ИП Григорна Э.Ф. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что задолженность кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. (в том числе задолженность по неустойке <данные изъяты>., просроченные проценты за кредит <данные изъяты>., просроченная ссудная задолженность <данные изъяты> руб.).

Поэтому суд находит требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании указанной суммы с ИП Григоряна Э.Ф. досрочно в судебном порядке обоснованными.

Истец уведомил ответчика о подготовке иска в суд при отсутствии платежей заемщика.

Ответчик возражений по расчету задолженности суду не представил, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.316 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В данном случае между ПАО «Сбербанк России» и поручителем Прокопьевым С.Г. был заключен в письменной форме договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГг., с поручителем ООО «Слава» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГг., по которым поручители Прокопьев С.Г., ООО «Слава» обязались отвечать за исполнение заемщиком ИП Григоряном Э.Ф. его обязательств перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в том же объеме, как и заёмщик.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В связи с чем, поручители Прокопьев С.Г., ООО «Слава» должны отвечать перед кредитором за неисполнение заемщиком кредитного договора солидарно с ним, то есть задолженность по кредиту должна быть взыскана в пользу истца с ответчиков ИП Григоряна Э.Ф., Прокопьева С.Г., ООО «Слава» солидарно.

Истец ПАО «Сбербанк России» направил уведомление ответчикам о необходимости погашения задолженности по кредитному договору.

До настоящего времени ответчики никаких мер по погашению задолженности не принимают, а также оплату текущих платежей не производят.

Суд полагает, что требования истца о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита, процентов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно ст. 335 ГК РФ, залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых лицу запрещена законом (ст.336 ГК РФ).

Согласно ст.339 ГК РФ, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В судебном заседании установлено, что для обеспечения исполнения обязательств ИП Григоряна Э.Ф. по кредитному договору были заключены договор ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ и договор ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ года

Предметом договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ является залог объектов недвижимости в виде нежилого помещения продовольственного магазина, расположенного на 1 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания (номер на поэтажном плане 5), состоящего из 1 внутреннего помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом; нежилого помещения пекарни, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1-4, 6-19, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом; нежилого помещения кондитерского цеха, расположенного на 2 этаже 2-х этажного шлакоблочного здания, состоящее из 16 внутренних помещений, номер на поэтажном плане 1-4, 12-22, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом.

Предметом договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ является залог права аренды нежилого помещения, а именно право аренды нежилого помещения продовольственного магазина, расположенное на 1 этаже 2 -х этажного шлакоблочного здания, состоящего из 1 внутреннего помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м.(номер на поэтажном плане 5), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом.;     право аренды нежилого помещения пекарни, расположенное на 1, номер на поэтажном плане 1-4, 6-19, общей площадью 249 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом.

Условия о залоге указанных объектов недвижимости и права аренды оформлены в письменной форме.

Залогом обеспечивается выполнение ИП Григоряна Э.Ф. обязательств по кредитному договору, в том числе по возврату кредита, по уплате процентов за пользование кредитом.

Договорами залога предусмотрено право залогодержателя (истца) обратить взыскание на предмет залога, в случае неуплаты суммы задолженности по кредиту, просрочки возврата кредита, уплаты процентов ИП Григоряном Э.Ф.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, ИП Григоряну Э.Ф. на праве собственности принадлежит нежилое помещение продовольственного магазина, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, ИП Григоряну Э.Ф. принадлежит на праве собственности нежилое помещение пекарни, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, ИП Григоряну Э.Ф. принадлежит на праве собственности нежилое помещение кондитерского цеха, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право аренды ИП Григоряна Э.Ф. на помещение нежилого помещения продовольственного магазина, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, подтверждается договором аренды торговой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Григорян Э.Ф. сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ. (запись регистрации №).

Право аренды ИП Григоряна Э.Ф. на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, подтверждается договором аренды торговой площади б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Григорян Э.Ф. сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (запись регистрации №).

В договорах указана залоговая стоимость имущества. Так, стоимость нежилого помещения продовольственного магазина, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей, нежилого помещения пекарни, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> рублей; нежилого помещения кондитерского цеха, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> рублей.

Залоговая стоимость права аренды нежилого помещения продовольственного магазина, расположенного адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей, права аренды нежилого помещения пекарни, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, суд считает необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества, в размерах, указанных и согласованных сторонами при заключении договора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

Принимая решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований ПАО «Сбербанк России» к ИП Григоряну Э.Ф., Прокопьеву С.Г., ООО «Слава» о взыскании задолженности по кредиту, судом принимается и решение о взыскании в пользу ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199,233 ░░░ ░░ ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5), ░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1-4, 6-19, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ 2 -░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1-4, 12-22, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2 -░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1-4, 6-19, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.