Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2014 (2-6269/2013;) ~ М-4895/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-1170/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрин А.В. к Прозоровская Т.Н., Тюрина Л.Н., Никитина В.Н., Львова А.В., администрации <адрес> о признании права собственности, выделе доли дома,

установил:

Тюрин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А3, лит.а2 по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>, выделе доли дома.

В судебном заседании Тюрин А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Тюрину А.В. принадлежит 0,22 доли дома по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.02.1990г.

Прозоровской Т.Н. принадлежит 0,22 доли дома, Львовой А.В. принадлежит 0,22 доли дома, Никитиной принадлежит 17/100 долей дома, Никитиной В.Н. принадлежит 17/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, согласно которому строения лит.А3, лит.а2 в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что имеются основания для выдела строений лит.А3, лит.а2 истцу.

Экспертом составлен вариант выдела доли истца по фактически занимаемым помещениям, по которому Тюрину А.В. выделяется часть дома общей площадью 37,4 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А помещение № 1 площадью 8,1 кв.м., помещение № 2 площадью 13,3 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № 3 площадью 9,7 кв.м, холодная пристройка лит.а2 площадью 6,3 кв.м, из надворных построек лит.Г12, Г13, Г14, Г15, Г16, Г17, Г18, Г23, Г24.

В общую долевую собственность Прозоровской Т.Н. – 0,28 доли, Львовой А.В. – 0,28 доли, Никитиной Л.Н. – 0,22 доли и Никитиной В.Н. – 0,22 доли выделяется часть дома общей площадью 54,7 кв.м, в составе помещений: в основном строении лит.А помещение № 5 площадью 8,8 кв.м, помещение № 6 площадью 11,6 кв.м, помещение № 7 площадью 8,4 кв.м, помещение № 2 площадью 13,0 кв.м, помещение № 3 площадью 12,9 кв.м, из надворных построек лит.Г2, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10, Г21, Г22, Г25,Г26, Г27.

После выдела доли истца, его долевая собственность на жилой дом прекращается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тюрин А.В. к Прозоровская Т.Н., Тюрина Л.Н., Никитина В.Н., ФИО3, администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Тюрин А.В. часть жилого дома - помещение по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес> общей площадью 37,4 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А помещение № площадью 8,1 кв.м., помещение № площадью 13,3 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № площадью 9,7 кв.м, холодная пристройка лит.а2 площадью 6,3 кв.м, из надворных построек лит.Г12, Г13, Г14, Г15, Г16, Г17, Г18, Г23, Г24.

Выделить в общую долевую собственность Прозоровская Т.Н.– 0,28 доли, Тюрина Л.Н. – 0,22 доли, Никитина В.Н. – 0,22 доли, Львова А.В. – 0,28 доли часть дома - помещение по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес> общей площадью 54,7 кв.м, в составе помещений: в основном строении лит.А помещение № площадью 8,8 кв.м, помещение № площадью 11,6 кв.м, помещение № площадью 8,4 кв.м, помещение № площадью 13,0 кв.м, помещение № площадью 12,9 кв.м, из надворных построек лит.Г2, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10, Г21, Г22, Г25,Г26, Г27.

Прекратить право общей долевой собственности Тюрин А.В. на целый жилой дом по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья