Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6598/2014 ~ М-6321/2014 от 10.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6598/14 по иску СООО «Защита прав потребителей Самарской области» в интересах Р. к ТСЖ «Мегаполис» о некачественном предоставлении коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СООО «Защита прав потребителей Самарской области» обратился в суд в интересах Р. с указанным исковым заявлением о некачественном предоставлении коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Потребитель постоянно проживает по вышеуказанному адресу и исправно вносит квартплату и коммунальные платежи ТСЖ "МЕГАПОЛИС", задолженности не имеет. Однако ответчиком нарушается порядок предоставления коммунальных услуг: на протяжении нескольких лет в период с мая по октябрь месяц отсутствует горячее водоснабжение. Данный факт не отрицается ответчиком. Более того, в квитанциях за лето 2011г., 2012г, 2013г. и 2014г плата за горячую воду не взимается. 12.05.2014г жильцы *** квартир, включая истицу, обратились к ответчику с требованием об обеспечении жителей дома горячей водой. Претензия принята, но оставлена без ответа, а горячей воды нет по настоящий момент. 06.06.2014,10.06.2014, дата и дата жильцы дома, включая истицу, обратились с жалобами в Государственную жилищную инспекцию Самарской области. Согласно ответу на указанные обращения от 04.07.2014г. №15363-ц Сверхнормативный перерыв горячего водоснабжения подтвердился. Составлен акт №СОр-10813 от 03.07.2014г. Ответчику дано предписание об устранении нарушения в срок до 28.07.2014г. Однако предписание ГЖИ проигнорировано ответчиком. Повторная проверка от 12.08.2014г. показала продолжение нарушения. Просит обязать ответчика незамедлительно безвозмездно устранить недостаток предоставления коммунальной услуги, а именно: обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в адрес в течение каждого календарного года в рамках действующего законодательства. Взыскать с ответчика в пользу истицы Р. расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.; в счет компенсации морального вреда *** руб.; штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца с перечислением 50% взысканного штрафа Р. и оставшихся 50% штрафа - СООО «Защита прав потребителей Самарской области».

В судебном заседании представители истца по доверенности Р.1, П., действующие на основании доверенности, поддержали заявленные требования, показав суду, что в настоящее время горячая вода в доме есть, но считали, что в 2015 году её снова не будет.

В судебном заседании представители ответчика ТСЖ «Мегаполис» Т., А. возражали против удовлетворения иска, показав суду, что в 2015 году горячая вода в доме истицы будет, также пояснили, что на общем собрании жильцов дома большинством голосов было принято решение, что жильцы дома не желают пользоваться горячей водой в летний период, поскольку это дорого и у них в квартирах установлены водонагреватели.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Р. является собственником и проживает в адрес. В период с 2011г. по 2014г. включительно в указанном доме в летний период отсутствует горячее водоснабжение, в квитанциях плата за горячую воду не начисляется.

Истица обратилась с исковыми требованиями, просит обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в адрес в течение каждого календарного года.

Установлено, что жилой дом обслуживает ТСЖ «Мегаполис», в период рассмотрения дела горячее водоснабжение в доме имелось.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. п. 31 и 33 указанного Постановления Правительства РФ исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

е) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Таким образом, на основании имеющихся доказательств суд приходит к выводу о том, что ответственным за предоставление услуги горячего водоснабжения истцу (исполнителем) является ТСЖ «Мегаполис».

В соответствии со ст.137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе:

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Установлено, что ежегодными протоколами общего собрания членов ТСЖ «Мегаполис», проводимыми 1 марта 2012, 2013, 2014г. и имеющимися в материалах дела, утверждаются сметы расходов ТСЖ на текущий год и тарифы ТСЖ на текущий год.

При этом приложения к протоколам содержат в разделе Коммунальные услуги тарифы на горячую воду (в отопительный сезон), тарифы вне отопительного сезона не устанавливаются.

Договор теплоснабжения №14445к (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем для целей оказания коммунальных услуг) от 01.11.13г., заключенный между ОАО ВТГК и ТСЖ «Мегаполис», подтверждает, что ТСЖ для обслуживания дома получает тепловую энергию и теплоноситель.

Установлено, что вне отопительного периода в доме нагрев горячей воды для жильцов производится индивидуальным тепловым пунктом в многоквартирном доме. Таким образом, ТСЖ по окончании отопительного периода получает от снабжающих организаций только холодную воду, которую в дальнейшем самостоятельно нагревает и поставляет в квартиры жильцов. Тарифы на горячую воду, поставляемую из теплового пункта формируются с учетом затрат на поставку воды и ее нагрев.

Копии квитанций за период с мая по сентябрь 2011, 2012, 2013, 2014г. содержат сведения о том, что начисления за пользование горячей водой в указанный период не производились.

Истцом в обоснование заявленных требований представлены заявления на имя председателя ТСЖ «Мегаполис» А., в котором указано, что жильцы просят обеспечить их горячим водоснабжением сразу после окончания назначенных на датаг. гидравлических испытаний систем водоснабжения. (л.д.15-16)

При этом ответчиком представлено заявление жильцов дома, адресованное в Октябрьский районный суд г.Самары, в котором указано, что заявление ими было подписано при условии, что стоимость горячего водоснабжения составит *** руб. за куб.м. После предоставления информации от ТСЖ «Мегаполис» с расчетом, что горячая вода в летний период будет стоит от ***. за куб.м. и выше я получать такую дорогую горячую воду отказываюсь. (л.д.100)

Оценивая представленные письменные доказательства, суд принимает во внимание, что действительно в заявлении, представленном истцами, сведения о стоимости горячего водоснабжения отсутствуют.

Ответчиком также представлена копия ответа на заявление Р., в котором указано, что на коллективное обращение сообщается, что при проведении общего собрания членов ТСЖ «Мегаполис» 1.03.14г. вопрос горячего водоснабжения вне отопительного периода и утверждение тарифов на ГВС не ставился в связи с тем, что жильцы дома хотят сохранить низкие коммунальные платежи. Выполняя заявление, организовано проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ с вопросом о включении горячего водоснабжения в летний период и утверждении тарифов на ГВС, цена составит свыше *** руб. за куб.м. (л.д.53)

Согласно Протокола №... заседания правления ТСЖ «Мегаполис» от 06.05.14г. принят текст информации к общему собранию членов ТСЖ «Мегаполис». (л.д.55) Информация к внеочередному собранию по горячему водоснабжению размещена отдельно (л.д.56).

Протокол счетной комиссии по итогам голосования от 01.06.14г. содержит сведения, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Мегаполис» в форме заочного голосования не состоялось. При этом бюллетень для голосования, заполненный от имени Р. от 13.05.14г. содержит сведения о том, что она готова получать и оплачивать воду ГВС по цене от *** руб. за куб.м. (л.д.58).

Акты от датаг. содержат сведения о том, что горячее водоснабжение в доме имеется.(л.д.70-72).

Служебная записка слесаря-теплотехника ФИО от 14.06.14г. содержит сведения, что после пуска ГВС в дом в 5 квартирах и на техническом этаже потекли отводные сгоны и запорная арматура. Для полного включения горячего водоснабжения необходимо выполнить ремонтные работы по замене прогнивших участков труб, сгонов и запорной арматуры. Объем работ и трудоемкость требуют привлечения специализированной организации. (лд79)

Договор №24Т заключенный между ТСЖ «Мегаполис» и ООО «Золотарь» от датаг. содержит сведения о том, что исполнитель обязуется выполнить ремонт инженерных сетей для пуска ГВС и отопления жилого дома, расположенного по адресу: адрес Акт сдачи-приемки выполненных работ по договору от 01.09.14г. подтверждает, что работа, являющаяся предметом договора, выполнена.

Представленные доказательства подтверждают, что причиной отсутствия горячего водоснабжения в период с 18.06.14г. по 01.09.14г. является выполнение ремонтных работ на инженерных сетях и системе отопления жилого дома.

Согласно пояснениям председателя ТСЖ «Мегаполис», выполнение указанных работ позволит произвести подачу ГВС в дом в 2015г. в летний период.

ГЖИ составило в отношении ТСЖ «Мегаполис» протокол об административном правонарушении *** от 13.08.14г. за неустранение сверхнормативного перерыва горячего водоснабжения в жилом доме.

Постановлением №... об ответственности за административное правонарушение от 20.10.14г. производство по делу об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Мегаполис» прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения.(л.д.80-81).

Представленные доказательства подтверждают, что в период с 2011г. по 2014г. услуги по подаче горячего водоснабжения жильцам адрес не оказывались, начисление платежей за их оказание не производилось по причине высоких тарифов на нагрев воды и в 2014г. в период с датаг. по датаг. производился ремонт инженерных сетей.

В ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих, что в 2015г. и в последующее время в доме будет отсутствовать горячее водоснабжение в летний период, суду не представлено, при принятии решения суд не может руководствоваться предположением о возможности нарушения права истца в будущем, в связи с чем требования истца об обязании ответчика незамедлительно безвозмездно устранить недостаток предоставления коммунальной услуги, а именно: обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в адрес в течение каждого календарного года в рамках действующего законодательства, удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно ст. 1099 ГК РФ 1. Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что отсутствие горячего водоснабжения в доме в летний период является решением общего собрания, отражено в протоколах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истца и как следствие, отсутствие оснований для взыскания компенсации морального вреда, причиненного действиями, нарушающими имущественные права гражданина.

Ссылка представителей истца на сверхнормативное отсутствие горячего водоснабжения в указанные периоды несостоятельна, поскольку в соответствии с пп.в п.3

Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11г., предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1, в котором установлено, что за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил. Принимая во внимание, что начисление за горячее водоснабжение не производится, в соответствии с решением общего собрания жильцов дома, требования о возмещении морального вреда удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере ***. не подлежат удовлетворению в соответствии со ст.100 ГПК РФ.

Также не подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, взысканной в пользу истца, основанный на положениях закона «О защите прав потребителей в РФ»

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СООО «Защита прав потребителей Самарской области» в интересах Р. к ТСЖ «Мегополис» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2014г.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь