Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2012 ~ М-2369/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-2244/12 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Мельникову А.Г., Мельниковой Е.Д., Егоровой О.А., Мельникову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Мегаполис» (далее ООО «УК Мегаполис») обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к Мельникову ФИО14, Мельниковой Е.Д., Егоровой О.А., Мельникову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Мегаполис». Мельников А.Г. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы Мельников А.Г., ФИО7, Егорова О.А., Мельников О.А. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета №R, задолженность за данный период составляет 80405,86 руб., пени в размере 15294,57 руб. Окончательно просит взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80286 руб. 73 коп.

В порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Ульяновска, комитет ЖКХ администрации города Ульяновска, ЗАО «ГК «Аметист».

В судебное заседание представитель истца не явился, просила рассмотреть в свое отсутствие, ранее в судебном заседании дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Мельников А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, в котором указал, что уточненные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики Мельникова Е.Д., Егорова О.А., Мельников О.А. в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещались.

Представители третьих лиц Администрации города Ульяновска, Комитета ЖКХ администрации города Ульяновска, ЗАО «ГК «Аметист» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Мельников А.Г. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи Мельникова А.Г. – жена Мельникова Е.Д., дочь Егорова О.А., сын Мельников О.А., сын ФИО8, 2000 года рождения.

Согласно материалам дела, <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО «УК Мегаполис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, и ОАО «ГК «АМЕТИСТ», согласно п. 4.1 которого указанный договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственностьпо обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданское права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом вышеизложенного, надлежащими ответчиками по делу являются Мельников А.Г., Мельникова Е.Д., Егорова О.А., Мельников О.А.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №R задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80286 руб. 73 коп.

Коммунальные услуги предоставлялись ответчикам в полном объеме, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Ответчики Мельников А.Г., Мельникова Е.Д., Егорова О.А., Мельников О.А. обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняли, в результате чего образовалась задолженность за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80286 руб. 73 коп.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона – ст. 309 ГК РФ.

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена, сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в судебном порядке.

Определением Засвияжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска до вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 2608,6 в равных долях, по 652 руб. 15 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Мельникову А.Г., Мельниковой Е.Д., Егоровой О.А., Мельникову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Мельникова А.Г., Мельниковой Е.Д., Егоровой О.А., Мельникова О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80286 руб. 73 коп.

Взыскать с Мельникова А.Г., Мельниковой Е.Д., Егоровой О.А., Мельникова О.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2608 руб. 60 коп. в равных долях, по 652 руб. 15 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.А. Романова