Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Прохорова А.В.,
секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, Управлению федеральной миграционной службе России по <адрес> (далее УФМС РФ) о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском, указав в его обоснование, что он является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 38-АБ №, выданного Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чём сделана запись регистрации №. В данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО4 После того, как ответчик женился, он по данному адресу прожил еще 2 года, затем совместно с женой добровольно съехал, сняв в аренду дом в предместье Рабочем <адрес>. В дальнейшем при оказании ему финансовой помощи родителей ФИО1 и ФИО2 им был куплен дом по адресу: <адрес> А, в котором он с семьёй проживает в настоящее время.
С того времени, как ответчик добровольно выехал из квартиры, он никаких затрат на содержание квартиры, оплат за коммунальные услуги ответчик не нёс ранее и не несёт сейча<адрес> предлагал ответчику добровольно оплачивать коммунальные платежи, связанные с содержанием квартиры, либо сняться с регистрационного учета, но ФИО6 отказывается и не хочет добровольно сняться с регистрации, в связи с чем ответчику неоднократно направлялись претензии. В связи с этим истец просит обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержал, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с требованиями статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчику ФИО4 судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, а также требования части 4 статьи 198 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либо возражений по иску не представил. Кроме того, в своем заявлении представитель ответчика просил суд произвести замену ненадлежащего ответчика УФМС России по <адрес> и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица. В обоснование ходатайства указано, что регистрирующие органы самостоятельно не могут регистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительства либо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иных правоустанавливающих документов. Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо ФИО9 со стороны ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 согласилась.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3
Так, в судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, выданного Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> собственником 2 комнатной квартиры, находящейся на 3 этаже, 4 этажного кирпичного дома, общей площадью 44,60 кв.м, в том числе жилой 31.30 кв.м, по адресу: <адрес>, является ФИО3.
Из справки Паспортного стола <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, аналогичные сведения содержатся и в домовой книге.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Статья 11 ЖК РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно требованиям статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая вышеизложенные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ и применяя указанные выше нормы материального права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 выехав на другое постоянное место жительства, и в течение длительного периода времени, не проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>33, утратил право пользования жилым помещением, но в установленный законом срок добровольно в регистрирующие органы не обращался с заявлением о снятии с регистрационного учета по этому адресу.
Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик, в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, проживающего в данном жилом помещении. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает, поскольку, полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятии гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Довод представителя ответчика о том, что УФМС России по <адрес> не является надлежащим ответчиком по данному спору суд находит не состоятельным, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ в компетенцию УФМС входит снятие и постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства или месту пребывания, в том числе и по решению суда. Поскольку, истцом заявлены исковые требования о понуждении УФМС к снятию ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, и обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета возлагается на соответствующий орган миграционной службы, суд приходит к выводу о том, что УФМС России по <адрес> является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившим право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано сторонами и другим лицам, участвующими в деле в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: А.В. Прохоров
Копия верна:
Секретарь суда: ФИО8
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Прохоров
Подлинник находится в Куйбышевском районном суде <адрес> в материалах гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО4, Управлению федеральной миграционной службе России по <адрес> о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Секретарь суда: ФИО8