Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2016 ~ М-329/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-342/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зубцов 22 ноября 2016 г.

Зубцовский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Л.Н.,

с участием прокуроры Зубцовского района Сапелкиной Ю.А.,

истца Назаровой Н.М.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой ФИО14 к Назарову ФИО15 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Назарову О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ находясь в браке с Назаровым О.В., Назарова Н.М. купила однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Сразу произвела обмен с отцом на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Муж был прописан у родителей по адресу: <адрес>. Когда родился второй ребенок семья Назаровых решили обменяться с ней (Назаровой Н.М.) квартирами. В ДД.ММ.ГГГГ ее дочь от Университета отправили учиться в США, нужны были деньги и тогда Назарова Н.М. разменяла трехкомнатную квартиру на двухкомнатную.

Настоящее исковое заявление подано Назаровой Н.М. по причине невозможности дальнейшего проживания с ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

В течение продолжительного времени ответчик не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств питается продуктами истца, пользуется вещами, которые покупает истец, не вносит плату за квартиру, живет за счет истца. Назарова Н.М. неоднократно говорила Назарову О.В., чтобы тот платил за себя, или подыскал себе другое место жительства. Однако ответчик не предпринимает никаких действий.

Назарова Н.М. в разводе с Назаровым О.В. с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены. Ответчик часто занимается рукоприкладством, по ночам мешает спать истцу и соседям. Приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки. В результате нарушения Назаровым О.В. правил совместного проживания, по вышеуказанную квартиру неоднократно вызывались работники полиции. В связи с этим Назаров О.В. был предупрежден о возможности выселения из квартиры.

Назаров О.В. злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, ведет себя аморально, проживание с ним в одной квартире невозможно.

На основании изложенного просит выселить Назарова О.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Назарова Н.М. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Суду пояснила, что брак с Назаровым О.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ находясь в браке с Назаровым О.В., приобрели однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ договору мены однокомнатную квартиру обменяли на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В момент обмена она с ответчиком находилась в браке. Ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ она перестала вести общее хозяйство с ответчиком., а ДД.ММ.ГГГГ брак между ею (Назаровой Н.М.) и ответчиком Назаровым О.В. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ по договору мены трехкомнатную квартиру обменяли на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В момент обмена квартир брак между ними уже был прекращен. Согласие с Назарова О.В. на обмен не требовалось, он не возражал, ему было все равно. В квартиру по <адрес> бывшего мужа прописала со своего согласия, так как думала, что он перестанет употреблять спиртные напитки. В квартире живут в разных комнатах. Назаров О.В. коммунальные платежи за квартиру не платит, приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки.

Ответчик Назаров О.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, возражений и объяснений по делу суду не представил.

Третье лицо Назаров Д.О. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица МП (с местом дислокации в г. Зубцов) УВМ МО МВД России Ржевский» времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Возражений и объяснений суду не представил. О причинах неявки не сообщил.

Свидетель ФИО7 суду показал, что истец Назарова Н.М. является ему родной сестрой. Ответчик Назаров О.В., бывший муж Назаровой Н.М. Он постоянно употребляет спиртные напитки, не работает. Мешает сестре проживать нормально.

Изучив материалы дела, заслушав истца Назарову Н.М., свидетеля, заключение помощника прокурора Зубцовского района Сапелкиной Ю.А., полагавшей в удовлетворении искового заявления отказать, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Назарова Н.М., находясь в браке с Назаровым О.В., по договору купли-продажи квартиры приобрела в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в Ржевском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> межу Назаровый О.В. и Коношенко Н.М. был заключен брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Назаров, жене – Назарова. Что также подтверждается копий свидетельства о заключении брака II-OH №.

ДД.ММ.ГГГГ Назарова Н.М., находясь в браке с Назаровым О.В., произвела по договору мены квартир с ФИО10 обмен однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Назаровой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, общей площадью 74,5 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака I-OH №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, брак между Назаровой Н.М. и Назаровым О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Назарова Н.М. произвела обмен трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на двухкомнатную по адресу: <адрес>, в результате чего приобрела право собственности на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Назаровой Н.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому Назарова Н.М. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,2 кв.м., с кадастровым №/А.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: Назарова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Коммунальное хозяйство <адрес>».

Как следует из показаний истицы Назаровой Н.М. ответчик Назаров О.В. в квартиру по адресу: <адрес> был прописан с согласия Назаровой Н.М.

Из адресного листка прибытия видно, что Назаров О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, переехал с <адрес>.

Суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Однако, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд отмечает, что в соответствии с п. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что на момент приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. Данное обстоятельство позволяет суду сделать вывод, что приобретенная жилая квартира являлась совместной собственностью сторон.

Следовательно, при дальнейшем обмене квартир в ДД.ММ.ГГГГ, данные квартиры являлись общей совместной собственностью.

То обстоятельство, что квартира по адресу: <адрес>, квартира по адресу: <адрес> были оформлены на Назарову Н.М., а в настоящее время квартира по адресу: <адрес> оформлена на Назарову Н.М. не указывает на то, что Назаров О.В. не имел права на ранее приобретенные квартиры, а в настоящее время не имеет права на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку право на общее имущество принадлежит обоим супругам не зависимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Из ст. 254 ГК РФ следует, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу п. 4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

Как следует из п. 1,2 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В силу п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Режим совместной собственности супругов означает, что они обладают равными правами на имущество, нажитое во время брака (зарегистрированного в органах загса), т.е. пользуются, владеют и распоряжаются этим имуществом: по взаимному согласию; независимо от того, какой вклад был внесен каждым в нажитое.

Поскольку первоначальная квартира по адресу: <адрес> была приобретена в период брака Назарова О.В. с Назаровой Н.М., которая, как установлена судом, являлась их совместной собственностью, то и последующие квартиры будут являться общей совместной собственностью. Режим совместной собственности супругов устанавливается автоматически в силу закона, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено и зарегистрировано совместно нажитое имущество.

Тот факт, что в период обмена квартиры по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>, Назаров О.В. и Назарова Н.М. в зарегистрированном браке не состояли, не означает, что у Назарова О.В. отсутствует доля в собственности на приобретенную квартиру, поскольку расторжение брака не изменяет законного режима имущества супругов. Кроме того, по показаниям истицы, при совершении сделок обмена квартир, Назаров О.В. не возражал против совершения обмена квартир.

Показаниям, допрошенного в судебном заседании по инициативе истицы свидетеля ФИО7, суд не придает доказательственного значения, поскольку каких-либо сведений, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований Назаровой Н.М. он суду не представил.

Доводы Назаровой Н.М. о том, что Назаров О.В. не осуществляет обязанностей собственника в отношении квартиры по адресу: <адрес>, то есть, не несет бремя ее содержания, не оплачивает коммунальные платежи, создает невыносимые условия для совместного проживания в квартире, не могут быть признаны состоятельными к удовлетворения искового заявления, поскольку не указывают на обстоятельства, установленные действующим законодательством в качестве оснований для выселения лица и снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 67 ч. 1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Доказательств тому, что между сторонами был произведен раздел совместно нажитого имущества суду не представлено. Требований о разделе имущества сторонами на момент рассмотрения спора суду не заявлено.

Тот факт, что ответчик Назаров О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года после расторжения брака не обращался с требованиями о разделе имущества, значимым обстоятельством не является. Право на обращение с таким требованием собственник вправе реализовать по своему усмотрению в соответствии с нормами ГК РФ, регулирующими порядок владения и пользования совместной собственностью в любое время.

Регистрация прав собственности на одного из собственников с обоюдного согласия другого сособственника допускается правилами ГК РФ. В судебном порядке раздел имущества и разрешение вопросов, касающихся осуществления прав собственности производится при наличии спора. Таких требований суду не заявлено.

Приведенные истцом в судебном заседании доводы, о том, что ответчик Назаров О.В. не работает, злоупотребляет спиртными напитками, питается продуктами истца, что у матери ответчика имеется трехкомнатная квартира и ответчик может переехать проживать туда, суд не принимает во внимание, поскольку, учитывая фактические обстоятельства дела, они не могут служить основанием для удовлетворения требований истца виду того, что данная квартира является совместной собственностью сторон и на него распространяется режим совместной собственности супругов.

Суд обращает особое внимание на то, что супруги наделены равными имущественными правами в отношении совместной собственности и могут осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению совместным имуществом в равной степени.

При таких обстоятельствах оснований для выселения Назарова О.В. из спорного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Назаровой ФИО16 к Назарову ФИО17 о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н.Титова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2016 г.( учитывая, что 26,27 ноября 2016 года приходятся на выходные дни)

Судья: Л.Н.Титова