Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2012 ~ М-1384/2012 от 03.08.2012

Дело № 2-1464\2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2012 г.

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В.,

с участием истца Сердюкова В.Н., ответчика Сердюкова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Сердюкова Василия Николаевича к Сердюкову Николаю Сергеевичу о возложении обязанности не чинить препятствия в использовании домовой книги, определении долей расходов в оплате коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельных платежных документов,

                                            установил:

Сердюков В.Н. обратился с иском к Сердюкову Н.С. о возложении обязанности не чинить препятствия в использовании домовой книги, определении долей расходов в оплате коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований истец указал, что они с ответчиком имеют в общей долевой собственности жилой до по Адрес по ... и ... доли соответственно. На жилой дом заведена одна домовая книга, которую удерживает ответчик и препятствует в пользовании ею при возникновении необходимости, в частности при обращении в УПФР РФ в Михайловском районе Волгоградской области для предоставления сведений о регистрации.

Кроме того, являясь сособственником и потребителем коммунальных услуг, ответчик не вносит оплату за природный газ и электроэнергию.

Поскольку соглашение о пользовании домовой книгой, а так же оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто, просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании домовой книгой на жилой дом по Адрес, а так же определить размер участия в расходах по плате услуг газоснабжения и поставки электроэнергии исходя из размера принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности, обязать ООО «Газпром межрегионгаз» и ООО «Волгоградоблэлектросбыт» выдать им отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Сердюков В.Н. исковые требования поддержал частично, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в части понуждения ответчика не чинить препятствия в пользовании домовой книгой, на удовлетворении остальной части иска не настаивал, поскольку Сердюков Н.С. в доме не живет, электричеством и природным газом не пользуется. Оплата за газ и электроэнергию производится по показаниям приборов учета.

В судебном заседании ответчик Сердюков Н.С. исковые требования признала в части совместного пользования домовой книгой путем выдачи расписки при передаче домовой книги друг другу, в удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать, поскольку в доме он не проживает, дом не отапливается, электричеством он не пользуется.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Волгоградоблэлектросбыт» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты услуг по поставке электроэнергии отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, проверив обоснованность их доводов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Сердюкова В.Н. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии выписки из ЕГРП от Дата собственниками жилого дома по Адрес являются Сердюков Н.С. - ..., Сердюков В.Н. - ....

На указанный жилой дом заведена домовая книга, о чем свидетельствует ее копия.

Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, регулируется ст. 246 ГПК РФ.

Так, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 59 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208, при регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 11 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

Учитывая, что Сердюков В.Н. и Сердюков Н.С. являются сособственниками жилого дома по Адрес, на который заведена одна домовая книга, право пользования ею принадлежит каждому из них в равной мере.

Поскольку ответчик Сердюков Н.С. в настоящее время не возражает использовать домовую книгу совместно с Сердюковым В.Н., исковые требования о понуждении ответчика не чинить препятствия в пользовании домовой книгой на жилой дом по Адрес подлежат удовлетворению.

В силу пункта 16 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Как пояснил в судебном заседании ответчик и подтвердил истец, Сердюков В.М. в жилом доме по Адрес не проживает, электроэнергию и природный газ не потребляет, газовое отопление дома не производится, единственным потребителем природного газа является Сердюков В.Н., оплату производит по счетчикам.

Суд находит не подлежащими удовлетворению требования Сердюкова В.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг ООО «Волгоградоблэлектросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз» и понуждении указанных организаций к выдаче отдельных платежных документов, поскольку данными услугами ответчик не пользуется, оплата за потребленную электроэнергию и газоснабжение осуществляется по показаниям прибора учета, долю потребления указанных услуг каждым сособственником при наличии одного прибора учета, установить не возможно. При изложенных обстоятельствах, оплату за данные услуги надлежит производить лицу, которое их фактически потребляет.

...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сердюкова Василия Николаевича к Сердюкову Николаю Сергеевичу о возложении обязанности не чинить препятствия в использовании домовой книги, определении долей расходов в оплате коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Обязать Сердюкова Николая Сергеевича не чинить препятствия Сердюкову Василию Николаевичу в пользовании домовой книгой на жилой дом по Адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований Сердюкову В.Н. отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 27 августа 2012 г.

Судья:        Шевлякова Н.В.