Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2011 ~ М-535/2011 от 29.06.2011

                                                                                     Дело № 2-527/2011 г.      

                                     Р Е Ш Е Н И Е

                          Именем Российской Федерации

п.Сосновское                                                                 <***>

Судья Сосновского районного суда Нижегородской области Крутова О.В.,

С участием истицы Лиминой Л.Ю., ее представителя - адвоката Ханыговой И.А., ордер <***>, удостоверение <***>.

При секретаре Власовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиминой Л.Ю. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области, ... сельской администрации ... района Нижегородской области, Родюшкову А.В., Черствовой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

                                                  Установил:

Лимина Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, ... сельской администрации, Родюшкову А.В., Черствовой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что <***> умерла ее мать Родюшкова Е.А. В наследственную массу входит жилой дом и земельный участок, находящиеся в д.... ..., которые были приобретены наследодателем по договору купли-продажи у П.Р.А. <***>. На земельный участок Родюшкова А.В. получила свидетельство о праве собственности на землю. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную конторы для оформления наследства, но в свидетельстве на праве собственности на землю была допущена описка, фамилия Родюшковой ошибочно была указана «Радюшкова», в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд. Кроме нее имеются наследники : Родюшков А.В. и Черствова Н.В. - дети умершего в <***> году сына Родюшковой Е.А. - Родюшкова В.Ю., которые отказались от наследства в пользу истицы. Лимина Л.Ю. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в ....

В судебном заседании истица Лимина Л.Ю. исковые требования поддержала. Показала, что <***> умерла ее мать Родюшкова Е.А. В наследственную массу входит жилой дом и земельный участок, находящиеся в ..., которые были приобретены наследодателем по договору купли-продажи у П.Р.А.. <***>. С этого времени она распоряжалась домом и земельным участком как своим собственным, содержала их в надлежащем состоянии, платила налоги и страховые взносы. На земельный участок Родюшкова А.В. получила свидетельство о праве собственности на землю. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, но в свидетельстве на праве собственности на землю была допущена описка, фамилия Родюшковой ошибочно было указана «Радюшкова», в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд. Кроме нее имеются наследники : Родюшков А.В. и Черствова Н.В. - дети умершего в ... году сына Родюшковой Е.А. - Родюшкова В.Ю., которые отказались от наследства в пользу истицы. Лимина Л.Ю. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в ....

     В судебное заседание представители ответчиков - Администрации ... района, ... сельской администрации в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Родюшков А.В. и Черствова Н.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Свидетель З.П.А. показала, что Родюшкова Е.А. являлась ее сестрой, в <***> году в д.... Родюшкова Е.А. приобрела жилой дом и земельный участок, следила за их техническим состоянием, сделала ремонт в доме, на земельном участке сажала овощи, ягоды, оплачивала налоги и страховые взносы на случай пожара, распоряжалась данным имуществом, как своим собственным.

Свидетель С.Л.М.. показала, что Родюшкова Е.А. в <***> году в ... приобрела жилой дом и земельный участок, следила за их техническим состоянием, сделала ремонт в доме, на земельном участке сажала овощи, ягоды, оплачивала налоги и страховые взносы на случай пожара. После смерти у Родюшковой Е.А осталась наследница - дочь Лимина Л.Ю., а сын - Родюшков В.Ю. умер еще до ее смерти, после него остались дети - Родюшков А.В. и Черствова Н.В. Фамилия умершей - «Родюшкова», в документах фамилия - «Радюшкова» указана ошибочно.

Выслушав участников процесса, истицу, ее представителя, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст.218 ГК РФ «…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием…».

В судебном заседании установлено, что <***> умерла Родюшкова Е.А., что подтверждается свидетельством о его смерти <***> от <***>

<***> Родюшковой Е.А. по договору купли-продажи был приобретен жилой дом в д.Красное ..., принадлежащий П.Р.А. что подтверждается письменным документом (л.д.14), объяснениями истца, показаниями свидетелей.

Согласно ст.549 ГК РФ «1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130)».

<***> Родюшковой Е.А. было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок размером <***> кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством <***> выданным <***> ... сельской администрацией на основании распоряжения главы данной администрации <***> от <***>

В соответствии со ст.131 ГК РФ «1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок за Родюшковой Е.А. в установленном порядке зарегистрировано не было.

Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия собственника ошибочно указана «Радюшкова», когда ее фамилия - «Родюшкова», что также препятствует регистрации права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Факт приобретения Родюшковой Е.А. спорного жилого дома и земельного участка в личную собственность в соответствии с требованиями законодательства установлен, данным имуществом Родюшкова Е.А. владела, пользовалась и распоряжалась как своим собственным, уплачивала налоги и страховые взносы, что подтверждается квитанциями (л.д.9), поэтому данное имущество входит в наследственную массу наследодателя.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления».

После смерти Родюшковой Е.А. остались наследники: дочь - Лимина Л.Ю., внуки после умершего сына Родюшкова В.А. - Родюшков А.В. и Черствова Н.В., что подтверждается свидетельствами о рождении Родюшковой Л.Ю. <***>, справкой о заключении брака Родюшковой Л.Ю. с Лиминым Н.В. от <***>, объяснениями истицы, показаниями свидетелей.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ «1. Для приобретения наследства наследник должен его принять».

Согласно ст.1153 ГК РФ «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.1154 ГК РФ «1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

    Установлено, что Лимина Л.Ю., выполняя требования указанных статей Гражданского кодекса РФ, приняла наследство в установленный шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, обратившись в нотариальную контору <***>, другие наследники умершей Родюшковой Е.А. - Родюшков А.В., Черствова Н.В. отказались от наследства в пользу Лиминой Л.Ю. в соответствии со ст.1157 ГК РФ, согласно которой - «1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство», поэтому единственным наследником к имуществу умершей Родюшковой Е.А. является ее дочь Лимина Л.Ю., за которой и должно быть признано право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу:..., в связи с чем суд удовлетворяет ее исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Иск Лиминой Л.Ю. к Администрации ... муниципального района Нижегородской области, ... сельской администрации ... района Нижегородской области, Родюшкову А.В., Черствовой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Лиминой Л.Ю., <***> года рождения, уроженкой ..., проживающей в ..., на жилой дом, общей полезной площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м., и земельный участок площадью <***> кв.м., находящиеся по адресу:....

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу.

    Судья                                                                   Крутова О.В.